サーパスタウン大町2の売却相場・価格推移

売却参考価格
1,780万円
広島市安佐南区 3位/5物件中
参考平米単価
24.7万円
広島市安佐南区 3位/5物件中
※最終更新日:2023/03/22
売却件数 (2019-2023年)

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サーパスタウン大町2の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,780万円です。全部で1件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 1,780万円 価格を調べる 3LDK 72.08m2
(24.7万円/㎡)
2023年02月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サーパスタウン大町2の売却相場推移

サーパスタウン大町2のある広島市安佐南区のマンション売却相場は24.18万円です。

広島市安佐南区の相場は前年比Infinity%と推移しているので、サーパスタウン大町2の相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • サーパスタウン大町2
  • 広島市安佐南区
  • 広島県
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サーパスタウン大町2売却経験者による口コミ

  • 60代 / 男性
    • 住み替え
      査定価格 : 2,000万円 成約価格 : 2,080万円 売却期間 : 2ヶ月
    • 広島県広島市安佐南区大町西
    不動産会社
    (担当者 : 西谷紀子)
    不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 対応が早かった
    担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 女性だったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応) / 不動産の知識が豊富
    • 不動産会社の決め手

      担当者が信頼できるかどうかと熱心さ。とにかく一所懸命だった。何度も電話をくれて当方の希望を聞いてくれた。訪問査定の際には部屋の写真をいくつも撮って翌日にはネット... 続きを読む
    • 不動産会社、担当者の対応 5

      ともかく熱心で対応が早い。当方の希望に応えようとする気持ちが伝わってきたし、期待以上の行動力でとても満足。会話も当方の気持ちを汲んで快適かつ連帯感を感じました。... 続きを読む
    • 売却スピード 5

      思っていたよりはるかに短期間で売却できた。通常は3ヶ月くらいと聞いていたのが訪問査定から引き渡しまでが2ヶ月しかかからなかった。まった驚きのスピードでした。
    • 売却価格 5

      最初のコンタクトから引き渡しまですべて満足。最初に担当者に会うまでは期待していなかった。こんなに期待以上の対応をしていただけるとは嬉しい驚きでした。
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      築30年以上のマンションが売れるのだろうか。売れてもかなり安く、売れるまで時間がかかるのではないか。部屋が老朽化していて汚れもあるのでリフォームしないと売れない... 続きを読む
    • 一言アドバイス

      担当者との信頼関係を築くのが大事。大手かどうかとかはあまり関係がない。誠実にかつ熱意を持って一緒に活動してくれる担当者に出会うことが大事。そのような担当者、不動... 続きを読む

サーパスタウン大町2の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サーパスタウン大町2
売却時の費用

平均相場1,780万円でサーパスタウン大町2を売却した場合の費用
仲介手数料
(1,780万円×3%+6万円)+消費税10%
65万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
68万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

サーパスタウン大町2の売却が得意な不動産会社

サーパスタウン大町2の説明

サーパスタウン大町2は広島県広島市安佐南区のマンションで、築年数は34年、14階建てのマンションです。
サーパスタウン大町2の平均売却価格は1,780万円で、1m2あたり24万6,948円となっています。

サーパスタウン大町2は広島県広島市安佐南区のマンションの中では売却価格の低めのマンションなので、不動産会社と方針をしっかり相談して売却をすすめることをおすすめします。

サーパスタウン大町2の基本情報

所在地 広島県 広島市安佐南区 大町西 1
総戸数 - 階建て 14階建て
構造 築年月 1989年01月(築34年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 3LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サーパスタウン大町2周辺の売却実績

サーパスタウン大町2売却の流れ

STEP
STEP 1

広島市安佐南区の相場を調べる

広島市安佐南区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。広島市安佐南区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

サーパスタウン大町2の売却に役立つコラム