名谷１７団地の売却相場価格
売却参考価格
1,900万円
神戸市須磨区38位/239物件中
参考平米単価
17.46万円
神戸市須磨区54位/239物件中
※最終更新日：2024/12/06
賃料相場
10.15万円
〜20.15万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
1件
住所
兵庫県 神戸市須磨区 西落合 ７丁目
築年月
1979年07月(築45年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば名谷１７団地の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 600 ~ 1,180万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 ５丁目
交通 -
築年月 1984年09月 (築40年)
売却相場 1,200万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 ６丁目
交通 -
築年月 1979年02月 (築45年)
売却相場 630 ~ 1,200万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 ６丁目
交通 -
築年月 1978年11月 (築46年)
売却相場 1,240 ~ 1,580万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 ６丁目
交通 -
築年月 1978年11月 (築46年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 ６丁目
交通 -
築年月 1979年02月 (築45年)
売却相場 3,500万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 １丁目
交通 -
築年月 2013年12月 (築11年)
売却相場 4,150 ~ 4,480万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 １丁目
交通 -
築年月 2013年08月 (築11年)
売却相場 3,950万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 １丁目
交通 -
築年月 2013年08月 (築11年)
売却相場 3,280万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 中落合 ３丁目
交通 -
築年月 2004年02月 (築20年)
売却相場 4,280 ~ 4,500万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 中落合 ２丁目
交通 -
築年月 2009年07月 (築15年)
名谷１７団地を
売却した不動産会社
マンション「名谷１７団地」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
名谷１７団地の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,900万円です。全部で1件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | 1,900万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは1年間の名谷１７団地の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,900万円と神戸市須磨区で239物件中38番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- 名谷１７団地17.46万円
- 神戸市須磨区24.44万円
- 兵庫県37.37万円
（万円/m²）
名谷１７団地と
神戸市須磨区の
売却相場推移の比較
| 名谷１７団地の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 神戸市須磨区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して42.09%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して12.99%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して21.05%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.43%価格上昇 |
売り出し情報
名谷１７団地は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,580万円 | 22万979円（73万510円） | 2 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年09月 | 1,580万円 | 22万979円（73万510円） | 1 | 71.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024年07月 | 1,380万円 | 20万57円（66万1,346円） | 1 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年07月 | 720万円 | 10万4,378円（34万5,051円） | 3 | 68.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024年06月 | 1,100万円 | 15万9,466円（52万7,161円） | 3 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年05月 | 880万円 | 12万7,573円（42万1,729円） | 5 | 68.98㎡ | 4DK | 南 |
| 2024年03月 | 1,100万円 | 11万7,145円（38万7,256円） | 4 | 93.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024年03月 | 1,280万円 | 13万6,315円（45万628円） | 4 | 93.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024年03月 | 980万円 | 13万7,062円（45万3,098円） | 2 | 71.5㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024年03月 | 880万円 | 12万3,076円（40万6,863円） | 2 | 71.5㎡ | 4DK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月6日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月6日
売却開始時期
名谷１７団地で売却開始が最も多いのは3月 （10件）です。
名谷１７団地の
売却にかかる期間
名谷１７団地を販売してから 売れるまでの期間は平均1年以上（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 ７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1979年07月(築45年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
名谷１７団地周辺の災害リスク
名谷１７団地周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。名谷１７団地周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、名谷１７団地周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
名谷１７団地
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 西落合小学校 | 0.2km |
| 松尾小学校 | 0.7km |
| 神の谷小学校 | 0.8km |
| 竜が台小学校 | 0.9km |
| 菅の台小学校 | 1.2km |
| 東落合小学校 | 1.3km |
| 花谷小学校 | 1.3km |
| 南落合小学校 | 1.4km |
| 多井畑小学校 | 1.6km |
| 白川小学校 | 2km |
| 横尾小学校 | 2.6km |
| 若草小学校 | 2.6km |
| 妙法寺小学校 | 2.8km |
| 高倉台小学校 | 3.2km |
| 北須磨小学校 | 4.1km |
| 須磨浦小学校 | 4.6km |
| 板宿小学校 | 4.7km |
| 東須磨小学校 | 4.8km |
| 西須磨小学校 | 5km |
| だいち小学校 | 5.3km |
| 若宮小学校 | 5.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| のぞみ保育園 | 0.4km |
| 名谷みどりこども園 | 0.8km |
| やまびこ保育園 | 0.9km |
| 名谷きぼうの丘幼稚園 | 1.3km |
| 若竹こども園 | 1.5km |
| 白川台幼稚園 | 1.6km |
| 北須磨保育センター | 1.6km |
| あじさいこども園 | 1.7km |
| 妙法寺幼稚園 | 2.9km |
| 神戸YMCAちとせ幼稚園 | 3.1km |
| 神戸女子大学附属高倉台幼稚園 | 3.2km |
| 禅昌寺幼稚園 | 3.9km |
| 東須磨愛児園 | 4.4km |
| 東須磨愛児園分園 | 4.4km |
| 大手幼稚園 | 4.5km |
| 育英幼稚園 | 4.5km |
| 西須磨幼稚園 | 4.6km |
| 須磨浦幼稚園 | 4.7km |
| 若木こども園 | 4.7km |
| 千鳥幼稚園 | 4.7km |
| 平田幼稚園 | 4.9km |
| 須磨みどり幼稚園 | 5km |
| 兵庫大学附属須磨幼稚園 | 5km |
| いたやど保育園 | 5.2km |
| 村雨こども園 | 5.3km |
| 村雨こども園なぎさ分園 | 5.3km |
| 村雨こども園愛分園 | 5.3km |
| ちとせこども園 | 5.5km |
神戸市須磨区での
マンション取引件数
名谷１７団地のある神戸市須磨区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市須磨区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数97件 | ||||||
取引件数173件 |
取引件数13件 | |||||
取引件数618件 |
取引件数110件 |
取引件数22件 | ||||
取引件数594件 |
取引件数126件 |
取引件数67件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | ||
取引件数202件 |
取引件数45件 |
取引件数43件 |
取引件数13件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |
取引件数94件 |
取引件数10件 |
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | ||
取引件数52件 |
取引件数19件 |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
