グランドパレス安部山公園ステーションサイドの売却相場・価格推移

売却参考価格
1,800万円
北九州市小倉南区 3位/113物件中
参考平米単価
22.73万円
北九州市小倉南区 2位/113物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
7万円
売却件数 (2016-2020年)

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グランドパレス安部山公園ステーションサイドの売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,790万円〜1,900万円です。全部で4件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
6階 1,800万円 価格を調べる 3LDK 79.2m2
(22.73万円/㎡)
2020年05月
12階 1,790万円 価格を調べる 3LDK 72.6m2
(24.66万円/㎡)
2019年12月
7階 1,870万円 価格を調べる 3LDK 72.6m2
(25.76万円/㎡)
2017年04月
9階 1,900万円 価格を調べる 4LDK 85.8m2
(22.15万円/㎡)
2016年10月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランドパレス安部山公園ステーションサイドの売却相場推移

グランドパレス安部山公園ステーションサイドのある北九州市小倉南区のマンション売却相場は22.52万円です。

北九州市小倉南区の相場は前年比125.59%と推移しているので、グランドパレス安部山公園ステーションサイドの相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • グランドパレス安部山公園ステーションサイド
  • 北九州市小倉南区
  • 福岡県
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランドパレス安部山公園ステーションサイド売却経験者による口コミ

  • 30代 / 女性
    • 住み替え
      査定価格 : 2,680万円 成約価格 : 2,590万円 売却期間 : 10ヶ月
    • 福岡県北九州市小倉南区湯川
    不動産会社 イエステーション関門門司店 株式会社暖家
    (担当者 : 菊池隆司)
    不動産会社の決め手 対応が早かった / 信頼できる担当者だった
    担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
    • 不動産会社の決め手

      見積もりの段階での問い合わせで1番にご連絡くださいました。 その後この地域での事を色々調べてからの見積もり価格に納得がいったので決めました。
    • 不動産会社、担当者の対応 5

      熱心に活動していただきました。わからないことも時間問わず、返答くれてとても安心する事ができました。物腰も柔らかく、不安をなんでも聞いてくれました。
    • 売却スピード 5

      今年の12月までに売りたく思っていましたが、早く売れても賃貸としてこの付近には住まないといけないと思っていたので、引渡し時期も希望日でとてもよい時期に売ってくれ... 続きを読む
    • 売却価格 5

      色々この周辺での相場等調べていただいたうえで納得できる金額を提示していただき、そのまま活動を行なっていただきました。希望価格で売れた事がよかったです。
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      売りたい時期までに売りたい金額で売れるかどうか心配でした。 内覧会も自分が住んでいる状態での内覧だった為、どこまでを見せるのか不安でしたが、丁寧に不動産屋さんに... 続きを読む
    • 一言アドバイス

      見積もりは何社かした方が、自分にあった不動産の方と会えるかと思います。それも縁だと思うので、見積もりだけでも会ってみるのもありかと思います。

グランドパレス安部山公園ステーションサイドの売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればグランドパレス安部山公園ステーションサイドの売却査定価格が分かります。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランドパレス安部山公園ステーションサイド
売却時の費用

平均相場1,800万円でグランドパレス安部山公園ステーションサイドを売却した場合の費用
仲介手数料
(1,800万円×3%+6万円)+消費税10%
66万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
69万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

グランドパレス安部山公園ステーションサイドの売却が得意な不動産会社

グランドパレス安部山公園ステーションサイドの説明

グランドパレス安部山公園ステーションサイドは福岡県北九州市小倉南区のマンションで、築年数は8年、14階建てのマンションです。
グランドパレス安部山公園ステーションサイドの平均売却価格は1,800万円で、1m2あたり22万7,273円となっています。

グランドパレス安部山公園ステーションサイドは福岡県北九州市小倉南区のマンションの中では人気の高いマンションなので、福岡県北九州市小倉南区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

グランドパレス安部山公園ステーションサイドの基本情報

所在地 福岡県 北九州市小倉南区 湯川 5丁目
総戸数 - 階建て 14階建て
構造 築年月 2014年10月(築8年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 3LDK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランドパレス安部山公園ステーションサイド周辺の売却実績

グランドパレス安部山公園ステーションサイド売却の流れ

STEP
STEP 1

北九州市小倉南区の相場を調べる

北九州市小倉南区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。北九州市小倉南区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

グランドパレス安部山公園ステーションサイドの売却に役立つコラム