シーガルパレス神戸山の手の売却相場価格
売却参考価格
900万円
〜1,140万円
神戸市兵庫区71位/254物件中
参考平米単価
8.67万円
〜10.91万円
神戸市兵庫区94位/254物件中
※最終更新日：2024/12/04
賃料相場
14.9万円
〜24.9万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2011-2015年)
2件
住所
兵庫県 神戸市兵庫区 里山町
築年月
1994年03月(築30年)
階建て
8階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればシーガルパレス神戸山の手の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,330万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 滝山町
交通 -
築年月 1982年10月 (築42年)
売却相場 310 ~ 750万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 菊水町 １０丁目
交通 -
築年月 1974年05月 (築50年)
売却相場 1,880万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 熊野町 ３丁目
交通 -
築年月 2000年05月 (築24年)
売却相場 1,950万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 鵯越町
交通 -
築年月 2003年01月 (築21年)
売却相場 1,400万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 夢野町 ３丁目
交通 -
築年月 1989年03月 (築35年)
売却相場 950万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 石井町 ８丁目
交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分
築年月 1986年02月 (築38年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町 8丁目17-9
交通 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩13分
築年月 1996年09月 (築28年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 石井町 8丁目1-8
交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩16分
築年月 1971年09月 (築53年)
売却相場 730万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町 ８丁目
交通 -
築年月 1985年01月 (築39年)
売却相場 750万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町 ８丁目
交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩14分
築年月 1985年02月 (築39年)
シーガルパレス神戸山の手の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は900万円〜1,140万円です。全部で2件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 900万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは1年間のシーガルパレス神戸山の手の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,020万円と神戸市兵庫区で254物件中71番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- シーガルパレス神戸山の手
- 神戸市兵庫区33.34万円
- 兵庫県37.41万円
（万円/m²）
シーガルパレス神戸山の手と
神戸市兵庫区の
売却相場推移の比較
| シーガルパレス神戸山の手の売却相場※最新年(2015年)との比較 | 神戸市兵庫区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して41.69%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して12.18%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して2.61%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して8.69%価格下落 |
売り出し情報
シーガルパレス神戸山の手は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 950万円 | 11万7,880円（38万9,686円） | 5 | 80.59㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024年06月 | 1,450万円 | 11万366円（36万4,846円） | 5 | 131.38㎡ | 4SLDK | - |
| 2024年01月 | 1,490万円 | 11万3,411円（37万4,912円） | 4 | 131.38㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 11万3,411円（37万4,912円） | 4 | 131.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 11万3,411円（37万4,912円） | 4 | 131.38㎡ | 5LDK | 南 |
| 2022年11月 | 930万円 | 11万5,398円（38万1,481円） | 5 | 80.59㎡ | 4LDK | - |
| 2022年11月 | 950万円 | 11万7,880円（38万9,686円） | 5 | 80.59㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2022年08月 | 730万円 | 11万6,856円（38万6,301円） | 2 | 62.47㎡ | 3LDK | - |
| 2021年03月 | 840万円 | 12万7,253円（42万671円） | 2 | 66.01㎡ | 3LDK | - |
| 2021年03月 | 680万円 | 10万3,014円（34万542円） | 2 | 66.01㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月4日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月4日
売却開始時期
シーガルパレス神戸山の手で売却開始が最も多いのは10月 （3件）です。
シーガルパレス神戸山の手の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市兵庫区で最も多い売却期間は1ヶ月（36％）です。
シーガルパレス神戸山の手においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 神戸市兵庫区 里山町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 39戸 | 階建て | 8階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1994年03月(築30年) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDK, 6LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
シーガルパレス神戸山の手周辺の災害リスク
シーガルパレス神戸山の手周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。シーガルパレス神戸山の手周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、シーガルパレス神戸山の手周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
シーガルパレス神戸山の手
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 夢野の丘小学校 | 1.9km |
| 神戸祇園小学校 | 2.3km |
| 会下山小学校 | 2.4km |
| 水木小学校 | 2.8km |
| 兵庫大開小学校 | 2.9km |
| 明親小学校 | 3.5km |
| 浜山小学校 | 4.3km |
| 和田岬小学校 | 5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| ゆりかごこども園 | 1.4km |
| たちえ幼稚園 | 1.5km |
| 石井幼稚園 | 1.8km |
| 大同保育園 | 1.9km |
| 神戸夢野幼稚園 | 2km |
| 神港みどり幼稚園 | 2.2km |
| みなと幼稚園 | 2.4km |
| 宝地院保育園 | 2.4km |
| モーツァルト兵庫こども園 | 2.9km |
| 兵庫くすのき幼稚園 | 3.2km |
| 大慈ひょうご幼保連携型認定こども園 | 3.9km |
| 神徳館こども園 | 4.1km |
| みさきこども園 | 4.7km |
| 聖ミカエル兵庫幼稚園 | 4.9km |
神戸市兵庫区での
マンション取引件数
シーガルパレス神戸山の手のある神戸市兵庫区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市兵庫区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数322件 |
取引件数3件 | |||||
取引件数453件 |
取引件数53件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数243件 |
取引件数172件 |
取引件数28件 |
取引件数3件 | |||
取引件数63件 |
取引件数138件 |
取引件数53件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 | ||
取引件数18件 |
取引件数47件 |
取引件数19件 |
取引件数1件 | |||
取引件数2件 |
取引件数9件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
