花屋敷ハイツの売却相場価格
売却参考価格
2,200万円
川西市20位/88物件中
参考平米単価
25.65万円
川西市23位/88物件中
※最終更新日：2024/12/06
賃料相場
6.34万円
〜16.34万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
4件
住所
兵庫県 川西市 寺畑 ２丁目
交通
- ＪＲ福知山線 「雲雀丘花屋敷駅」 徒歩2分
- 阪急宝塚本線 「川西池田駅」 徒歩8分
築年月
1968年05月(築56年)
階建て
5階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば花屋敷ハイツの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,380万円
所在地 兵庫県 川西市 寺畑 ２丁目
交通 -
築年月 2002年02月 (築22年)
売却相場 3,480万円
所在地 兵庫県 川西市 寺畑 ２丁目
交通 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分
築年月 2007年03月 (築17年)
売却相場 2,300 ~ 3,290万円
所在地 兵庫県 川西市 花屋敷 ２丁目
交通 -
築年月 2000年03月 (築24年)
売却相場 3,400万円
所在地 兵庫県 川西市 寺畑 １丁目
交通 -
築年月 2004年06月 (築20年)
売却相場 2,050 ~ 2,180万円
所在地 兵庫県 川西市 寺畑 １丁目
交通 ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩5分
築年月 1993年08月 (築31年)
売却相場 1,080万円
所在地 兵庫県 川西市 花屋敷 ２丁目
交通 -
築年月 1970年10月 (築54年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 川西市 花屋敷 ２丁目
交通 -
築年月 1970年10月 (築54年)
売却相場 1,780万円
所在地 兵庫県 川西市 寺畑 ２丁目
交通 -
築年月 1978年09月 (築46年)
売却相場 3,780万円
所在地 兵庫県 川西市 花屋敷 ２丁目
交通 -
築年月 2005年01月 (築19年)
売却相場 1,900万円
所在地 兵庫県 川西市 花屋敷 ２丁目
交通 -
築年月 1995年02月 (築29年)
花屋敷ハイツを
売却した不動産会社
マンション「花屋敷ハイツ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
花屋敷ハイツの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は900万円〜2,200万円です。全部で4件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 1,580万円 |
| 3K~3LDK | 1,453.4万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去9年間の花屋敷ハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,200万円と川西市で88物件中20番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- 花屋敷ハイツ25.65万円
- 川西市29.03万円
- 兵庫県37.37万円
（万円/m²）
花屋敷ハイツと
川西市の
売却相場推移の比較
| 花屋敷ハイツの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 川西市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して144.51%価格上昇 | 10年前と比較して65.31%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して36.93%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して26.23%価格下落 |
| - | 1年前と比較して11.22%価格上昇 |
売り出し情報
花屋敷ハイツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年01月 | 1,980万円 | 23万9,130円（79万513円） | 5 | 82.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年01月 | 1,980万円 | 23万9,130円（79万513円） | 5 | 82.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023年07月 | 2,450万円 | 29万5,893円（97万8,160円） | 3 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年02月 | 2,640万円 | 31万8,840円（105万4,018円） | 1 | 82.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023年02月 | 2,550万円 | 30万7,971円（101万8,087円） | 1 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 21万9,114円（72万4,344円） | 1 | 85.8㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月6日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月6日
売却開始時期
花屋敷ハイツで売却開始が最も多いのは1月 （2件）です。
花屋敷ハイツの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
川西市で最も多い売却期間は1ヶ月（100％）です。
花屋敷ハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 川西市 寺畑 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 30戸 | 階建て | 5階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1968年05月(築56年) |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分,ＪＲ福知山線 / 川西池田駅 徒歩8分,阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩15分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
花屋敷ハイツ周辺の災害リスク
花屋敷ハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。花屋敷ハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、花屋敷ハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
花屋敷ハイツ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 桜が丘小学校 | 1km |
| 川西小学校 | 1km |
| 加茂小学校 | 1.6km |
| 川西北小学校 | 2km |
| 明峰小学校 | 2.4km |
| 久代小学校 | 2.5km |
| 多田小学校 | 3.9km |
| 多田東小学校 | 4.4km |
| けやき坂小学校 | 4.6km |
| 清和台南小学校 | 5km |
| 緑台小学校 | 5.2km |
| 陽明小学校 | 5.8km |
| 清和台小学校 | 5.8km |
| 牧の台小学校 | 6.7km |
| 東谷小学校 | 7.4km |
| 北陵小学校 | 9km |
| 黒川小学校 | 11.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 川西こども園 | 1km |
| 認定こども園かわにしひよし | 1.1km |
| 親和幼稚園 | 1.3km |
| 鶴之荘幼稚園 | 1.3km |
| 加茂こども園 | 1.5km |
| 川西北幼稚園 | 1.9km |
| 藤ケ丘幼稚園 | 2.3km |
| 久代幼稚園 | 2.4km |
| 認定こども園あおい宙川西 | 2.9km |
| 多田幼稚園 | 3.9km |
| 川西けやき坂保育園 | 4.2km |
| 緑台幼稚園 | 4.5km |
| 新清和台幼稚園 | 5km |
| エンゼルキッズ清和台 | 5.1km |
| めぐみ学園 | 5.2km |
| 清和台幼稚園 | 5.8km |
| 向陽台あすのこども園 | 5.9km |
| 平野幼稚園 | 6.2km |
| 牧の台みどりこども園 | 6.6km |
| 東谷幼稚園 | 7.3km |
| エンゼルキッズ清和台分園エンゼルキッズ山下 | 7.4km |
| 美山こども園 | 9.4km |
川西市での
マンション取引件数
花屋敷ハイツのある川西市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、川西市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数3件 | ||||||
取引件数69件 |
取引件数6件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数382件 |
取引件数27件 |
取引件数20件 |
取引件数1件 | |||
取引件数247件 |
取引件数115件 |
取引件数32件 |
取引件数14件 |
取引件数5件 | ||
取引件数148件 |
取引件数75件 |
取引件数11件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 | ||
取引件数57件 |
取引件数32件 |
取引件数21件 |
取引件数7件 |
取引件数2件 | ||
取引件数27件 |
取引件数7件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 |
