ルーブル仲六郷2の売却相場・価格推移

売却参考価格
1,740万円
大田区 347位/1,410物件中
参考平米単価
82.86万円
大田区 43位/1,410物件中
※最終更新日:2023/03/22
売却件数 (2016-2020年)

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ルーブル仲六郷2の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,740万円です。全部で1件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
- 1,740万円 価格を調べる ワンルーム 21m2
(82.86万円/㎡)
2020年04月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルーブル仲六郷2の売却相場推移

(万円/m²)
  • ルーブル仲六郷2
  • 大田区
  • 東京都
  • 六郷土手駅
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルーブル仲六郷2売却経験者による口コミ

  • 30代 / 男性
    • 住宅ローンで困っている
      査定価格 : 1,900万円 成約価格 : 1,950万円 売却期間 : 3ヶ月
    • 東京都大田区仲六郷
    不動産会社 株式会社エーシークリエイト
    (担当者 : 鈴木憲明)
    不動産会社の決め手 査定額が高かった
    担当者の特徴 説明が丁寧 / 積極的に販売活動を実施 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実
    • 不動産会社の決め手

      同じような場所、同じようなマンションでの売却実勢があるということで、相場よりも多少は高く買い取ってくれるということでした。ローンの残高には少し足りないので悩んで... 続きを読む
    • 不動産会社、担当者の対応 5

      打ち合わせ時にいろんなデータを見せていただきいろいろ確認出来てよかったです。打ち合わせの設定や連絡もスムーズにできたのでとてもよい取引でした。
    • 売却スピード 5

      今回が初めての物件だったのと、知り合いがなかなか売れないと言っていたのもありいろいろ不安でした。ちょうどその地域で探している人がいるということで助かりました。
    • 売却価格 5

      過去の実績等をベースに相場を説明していただきました。ちょうどその付近でマンションを探している人がいるとのことで、相場より高く売れたようです。
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      住宅ローンの審査で引っかかってしまいました。一旦フラット35で借りたのですが、5年後に金利が上がることは確定していたので、5年以内には残りのローン金額とトントン... 続きを読む
    • 一言アドバイス

      売却するということは何かしらが発生したのだと思います。自分の場合は住宅ローンを銀行ローンで借り入れできずフラット35で借り入れをしたので、枠を減らすために売却し... 続きを読む

ルーブル仲六郷2の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればルーブル仲六郷2の売却査定価格が分かります。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルーブル仲六郷2
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 1ヶ月(40.94%)です

ルーブル仲六郷2
売却時の費用

平均相場1,740万円でルーブル仲六郷2を売却した場合の費用
仲介手数料
(1,740万円×3%+6万円)+消費税10%
64万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
67万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

ルーブル仲六郷2の売却が得意な不動産会社

ルーブル仲六郷2の説明

ルーブル仲六郷2は東京都大田区のマンションで、築年数は9年、7階建て、総戸数が67戸のマンションです。
ルーブル仲六郷2の平均売却価格は1,740万円で、1m2あたり82万8,571円となっています。

ルーブル仲六郷2は東京都大田区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都大田区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

ルーブル仲六郷2の基本情報

所在地 東京都 大田区 仲六郷 4丁目31-1
総戸数 67戸 階建て 7階建て
構造 鉄筋コンクリート造 築年月 2014年03月(築9年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り ワンルームなど 交通 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩2分,京急大師線 / 港町駅 徒歩13分,京急本線 / 雑色駅 徒歩14分
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 巡回
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルーブル仲六郷2周辺の売却実績

ルーブル仲六郷2売却の流れ

STEP
STEP 1

大田区の相場を調べる

大田区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。大田区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

ルーブル仲六郷2の売却に役立つコラム