甲南サンシティー元町の売却相場価格

売却参考価格
920万円
神戸市中央区152位/488物件中
参考平米単価
21.14万円
神戸市中央区160位/488物件中
※最終更新日:2024/11/29
賃料相場
2.85万円
12.85万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
住所
兵庫県 神戸市中央区 元町通 5丁目
交通
  • 神戸高速東西線みなと元町駅」 徒歩2
  • 神戸高速東西線花隈駅」 徒歩5
  • JR東海道・山陽本線西元町駅」 徒歩5
  • 神戸市海岸線神戸駅」 徒歩9
  • JR東海道・山陽本線ハーバーランド駅」 徒歩11
築年月
1981年04月(築43年)
階建て
10階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば甲南サンシティー元町の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

甲南サンシティー元町の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は230万円〜2,530万円です。全部で9件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
240万円
1K~1LDK
920万円
2K~2LDK
1,004万円
3K~3LDK
650万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去8年間の甲南サンシティー元町の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は920万円と神戸市中央区で488物件中152番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • 甲南サンシティー元町
  • 神戸市中央区
    63.12万円
  • 兵庫県
    37.42万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

甲南サンシティー元町
神戸市中央区
売却相場推移の比較

甲南サンシティー元町の売却相場※最新年(2020年)との比較神戸市中央区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して76.06%価格上昇
5年前と比較して8.63%価格上昇5年前と比較して31.41%価格上昇
3年前と比較して23.41%価格下落3年前と比較して12.73%価格上昇
-1年前と比較して3.81%価格上昇

売り出し情報

甲南サンシティー元町は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年10月640万円35万8,543円(118万5,267円)417.85㎡1R-
2024年10月640万円35万8,543円(118万5,267円)417.85㎡1R南西
2024年09月2,498万円57万3,857円(189万7,050円)843.53㎡2LDK-
2024年03月2,080万円47万7,831円(157万9,608円)943.53㎡2LDK
2024年01月2,180万円53万9,336円(178万2,931円)940.42㎡2LDK
2023年06月3,792万円38万4,194円(127万64円)898.7㎡3LDK
2023年03月1,590万円48万3,282円(159万7,628円)332.9㎡1DK-
2023年03月1,499万円45万5,623円(150万6,193円)332.9㎡1DK南東
2023年03月1,449万円44万425円(145万5,952円)332.9㎡1DK-
2023年03月1,399万円42万5,227円(140万5,711円)332.9㎡1DK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年11月29日

売却開始時期

甲南サンシティー元町で売却開始が最も多いのは2月6件)です。

甲南サンシティー元町
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市中央区で最も多い売却期間は2ヶ月42%)です。
甲南サンシティー元町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地兵庫県 神戸市中央区 元町通 5丁目
総戸数105戸階建て10階建て
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)築年月1981年04月(築43年)
用途地域近隣商業土地権利所有権
間取りワンルーム, 1LDK, 2SDK, 2DK, 2SLDK, 2K, 3DKなど交通神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩2分,神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩5分,神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩5分,JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩9分,神戸市海岸線 / ハーバーランド駅 徒歩11分,JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩11分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人日勤
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

甲南サンシティー元町周辺の災害リスク

甲南サンシティー元町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。甲南サンシティー元町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、甲南サンシティー元町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

甲南サンシティー元町
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
湊小学校0.9km
山の手小学校0.9km
こうべ小学校1km
中央小学校2.5km
雲中小学校2.8km
なぎさ小学校3km
春日野小学校3.2km
宮本小学校3.7km
上筒井小学校3.9km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
神戸ゆたか園0.1km
名倉みふね幼稚園pickupステーション分園0.2km
いずみ幼稚園0.5km
神戸華僑幼稚園0.8km
神戸幼稚園0.8km
大慈とも分園0.8km
聖ミカエル幼保連携型認定こども園0.8km
真生きらきら保育園0.8km
大慈ほまれ幼保連携型認定こども園0.9km
大慈幼保連携型認定こども園1.1km
城口学園山手幼稚園1.4km
光の丘幼稚園1.8km
友愛幼児園2.5km
あづま幼稚園2.5km
はたつかこども園2.8km
明照幼稚園2.9km
成晃ひかり保育園3.1km
熊内幼稚園3.1km
ポートピアこども園3.1km
港島幼稚園3.4km
みのり認定こども園3.4km
聖ラファエル幼稚園3.5km
小さき花の園幼稚園3.6km
塩原学園幼稚園3.7km

周辺のマンション

売却相場 225万円
所在地 新潟県 長岡市 本町 2-2-16
交通 -
築年月 1993年04月 (築31年)
売却相場 -
所在地 東京都 調布市 布田 3丁目8-4
交通 京王線 調布駅 徒歩3分
築年月 1982年12月 (築42年)
売却相場 2,140万円
所在地 大阪府 大阪市西成区 花園北 2丁目
交通 -
築年月 2002年04月 (築22年)
売却相場 3,900 ~ 9,500万円
所在地 静岡県 静岡市葵区 七間町
交通 -
築年月 2015年02月 (築9年)
売却相場 880万円
所在地 大阪府 大阪市北区 浮田 1丁目
交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
築年月 1998年12月 (築26年)
売却相場 3,980万円
所在地 東京都 大田区 中馬込 2丁目26-14
交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩3分
築年月 1995年11月 (築29年)
売却相場 670万円
所在地 東京都 世田谷区 三宿 1丁目24-19
交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
築年月 1965年12月 (築59年)
売却相場 1,120 ~ 1,700万円
所在地 愛知県 春日井市 若草通 4丁目
交通 -
築年月 1991年10月 (築33年)
売却相場 2,250 ~ 2,280万円
所在地 大阪府 大阪市東淀川区 相川 1丁目
交通 阪急京都本線 相川駅 徒歩2分
築年月 2007年02月 (築17年)
売却相場 -
所在地 千葉県 船橋市 行田 2丁目6-9
交通 -
築年月 2003年02月 (築21年)

神戸市中央区での
マンション取引件数

甲南サンシティー元町のある神戸市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,044

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数83

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数43

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数381

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数280

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数133

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数42

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数10

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数245

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数337

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数198

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数105

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数59

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数129

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数224

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数234

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数147

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数132

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数24

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数148

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数105

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数93

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数84

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数110

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数24

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数28

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数30

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数47

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数26

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数50

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数18

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数10

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数27

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数21

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数27

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数26

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数25

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数16

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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