エクセレントシティ市川鬼高の売却相場・価格推移

売却参考価格
4,430万円
市川市 30位/473物件中
参考平米単価
62.35万円
市川市 27位/473物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
0万円
5万円
売却件数 (2017-2021年)

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エクセレントシティ市川鬼高の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,420万円〜4,430万円です。全部で3件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
1階 4,430万円 価格を調べる 2SLDK 71.06m2
(62.35万円/㎡)
2021年10月
5階 4,420万円 価格を調べる 3LDK 68.58m2
(64.46万円/㎡)
2019年10月
6階 4,430万円 価格を調べる 3LDK 68.58m2
(64.6万円/㎡)
2017年04月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセレントシティ市川鬼高の売却相場推移

エクセレントシティ市川鬼高のある市川市のマンション売却相場は56.86万円です。

市川市の相場は前年比109.66%と推移しているので、エクセレントシティ市川鬼高の相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • エクセレントシティ市川鬼高
  • 市川市
  • 千葉県
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセレントシティ市川鬼高売却経験者による口コミ

  • 30代 / 男性
    • 住み替え
      査定価格 : 4,500万円 成約価格 : 4,500万円 売却期間 : 2ヶ月
    • 千葉県市川市鬼高
    不動産会社 大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター
    (担当者 : 牛山亮)
    不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 査定額が高かった / 対応が早かった / 保証が充実していた / 販売戦略が優れていた
    担当者の特徴 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった
    • 不動産会社の決め手

      査定額と根拠が明確であること、営業担当の受け答えがスムーズであること、レスポンスが早いことが決め手でしたが、契約した不動産会社は売却計画も明確でした。
    • 不動産会社、担当者の対応 5

      質問に対して明確な回答を行って頂きました。また、顧客心理に寄り添った説明、計画立案を頂き、安心して任せられる企業であると感じましたため、大変満足です。
    • 売却スピード 5

      大成有楽不動産様の前に契約した不動産企業様は1年でも売れませんでしたが、大成有楽不動産様は契約後2月程度で成約したため、非常に満足いくスピード感でした。
    • 売却価格 5

      価格に対する説明が明確でしたが、その金額で案内出来る顧客層を抱えていたことが良かったと感じました。結果として満足いく販売活動を行って頂きました。
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      住み替えをきっかけに売却を開始。売却時期見込みが曖昧なまま住み替えを行ったため、いつ売れるのかが不安でした。売却額の調整や契約内容を変更して対応しました。
    • 一言アドバイス

      比較的新しい不動産である場合はなるべく複数社と契約した方が良いと感じました。一社の場合、あまり積極的な活動を行って頂けなかった印象ですが、複数社の場合は多くの内... 続きを読む

エクセレントシティ市川鬼高の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればエクセレントシティ市川鬼高の売却査定価格が分かります。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセレントシティ市川鬼高
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 6ヶ月(31.14%)です

エクセレントシティ市川鬼高
売却時の費用

平均相場4,430万円でエクセレントシティ市川鬼高を売却した場合の費用
仲介手数料
(4,430万円×3%+6万円)+消費税10%
152万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
155万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

エクセレントシティ市川鬼高の売却が得意な不動産会社

エクセレントシティ市川鬼高の説明

エクセレントシティ市川鬼高は千葉県市川市のマンションで、築年数は6年、6階建て、総戸数が56戸のマンションです。
エクセレントシティ市川鬼高の平均売却価格は4,430万円で、1m2あたり62万3,417円となっています。

エクセレントシティ市川鬼高は千葉県市川市のマンションの中では人気の高いマンションなので、千葉県市川市の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

エクセレントシティ市川鬼高の基本情報

所在地 千葉県 市川市 鬼高 2丁目1538-1
総戸数 56戸 階建て 6階建て
構造 鉄筋コンクリート造 築年月 2016年05月(築6年)
用途地域 第1種住居地域 土地権利 所有権
間取り 2SLDK, 3LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 日勤
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセレントシティ市川鬼高周辺の売却実績

エクセレントシティ市川鬼高売却の流れ

STEP
STEP 1

市川市の相場を調べる

市川市の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。市川市で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

エクセレントシティ市川鬼高の売却に役立つコラム