ラファミーユ住吉の売却相場価格

売却参考価格
1,230万円
神戸市東灘区153位/634物件中
参考平米単価
17.36万円
神戸市東灘区177位/634物件中
※最終更新日:2024/12/04
賃料相場
6.89万円
16.89万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2006-2010年)
住所
兵庫県 神戸市東灘区 住吉南町 1丁目6-18
築年月
1989年07月(築35年)
階建て
5階建て

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専有面積、階数、方位を入力すればラファミーユ住吉の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉南町 1丁目6-18
交通 -
築年月 1989年07月 (築35年)
売却相場 980万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉南町 1丁目
交通 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩8分
築年月 1989年02月 (築35年)
売却相場 2,850 ~ 4,400万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎西町 2丁目
交通 -
築年月 2000年11月 (築24年)
売却相場 2,380万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉南町 2丁目
交通 -
築年月 2004年10月 (築20年)
売却相場 1,080万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉南町 2丁目
交通 阪神本線 住吉駅 徒歩7分
築年月 1989年11月 (築35年)
売却相場 1,800万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎北町 1丁目
交通 -
築年月 1995年03月 (築29年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉南町 3
交通 -
築年月 1998年11月 (築26年)
売却相場 990万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎西町 2丁目
交通 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩5分
築年月 1985年06月 (築39年)
売却相場 1,500 ~ 2,200万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎西町 2丁目
交通 阪神本線 魚崎駅 徒歩6分
築年月 1979年07月 (築45年)
売却相場 880万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉南町 3丁目
交通 -
築年月 1980年09月 (築44年)

ラファミーユ住吉の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は850万円〜1,230万円です。全部で3件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
850万円
3K~3LDK
1,165万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去0年間のラファミーユ住吉の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,230万円と神戸市東灘区で634物件中153番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • ラファミーユ住吉
  • 神戸市東灘区
    46万円
  • 兵庫県
    37.41万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ラファミーユ住吉
神戸市東灘区
売却相場推移の比較

ラファミーユ住吉の売却相場※最新年(2010年)との比較神戸市東灘区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して42.9%価格上昇
-5年前と比較して17.79%価格上昇
-3年前と比較して10.6%価格上昇
1年前と比較して11.92%価格上昇1年前と比較して0.21%価格上昇

売り出し情報

表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月4日

ラファミーユ住吉
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市東灘区で最も多い売却期間は1ヶ月70%)です。
ラファミーユ住吉においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

基本情報

名称ラファミーユ住吉
住所兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目6-18
売却参考価格1,230万円
参考平米単価17.36万円
築年月1989年7月

建物の情報

構造鉄筋コンクリート造
階建5階建
総戸数12戸
間取り2LDK、3LDK
設備ペット相談可・トランクルーム
セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
ブランド-

周辺情報

交通の便
神戸新交通六甲アイランド線「南魚崎駅」徒歩8分,阪神本線「住吉駅」徒歩8分,阪神本線「魚崎駅」徒歩10分
立地2沿線以上利用

関連会社

分譲会社-
施工会社-
管理会社-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ラファミーユ住吉周辺の災害リスク

ラファミーユ住吉周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ラファミーユ住吉周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ラファミーユ住吉周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ラファミーユ住吉
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
住吉小学校0.9km
魚崎小学校0.9km
御影小学校1.4km
甲南小学校1.5km
本山第二小学校1.9km
福池小学校1.9km
御影北小学校2.3km
本山南小学校2.3km
向洋小学校2.4km
六甲アイランド小学校2.4km
本庄小学校2.6km
本山第一小学校2.6km
本山第三小学校3km
高羽六甲アイランド小学校3km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
認定こども園魚崎COCORO0.4km
認定こども園夢0.4km
夢遊喜分園0.5km
星の園幼稚園0.8km
うずがもり送迎ステーション(分園)0.8km
魚崎幼稚園0.9km
甲南すこやかこども園1.4km
御影幼稚園1.4km
甲南幼稚園1.5km
石屋川くるみ保育園1.6km
群華幼稚園1.7km
聖ニコラス天使園1.7km
住吉学園住吉学園幼稚園1.8km
甲南同胞幼稚園1.8km
青い鳥学園第二幼稚園1.9km
光の子認定こども園リジョイス分園2km
光の子認定こども園マナ分園2km
おかもと虹こども園2km
幼保連携型認定こども園ブルーノの森2.1km
モーツァルトこども園2.2km
岡本信愛幼稚園2.2km
光の子認定こども園2.3km
松蔭おかもと保育園2.3km
青い鳥学園六甲アイランド幼稚園2.4km
岡本ハーベスト保育園2.4km
頌栄幼稚園2.4km
光の園幼稚園2.4km
きたおおぎこども園2.5km
本山北町あすのこども園2.6km
本山幼稚園2.6km
夢の星幼稚園2.6km
認定こども園あおい宙2.7km
虹ふかえこども園2.8km
茅渟の浦幼稚園3.1km
甲南こども園3.1km
東灘のぞみ幼稚園3.2km

神戸市東灘区での
マンション取引件数

ラファミーユ住吉のある神戸市東灘区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市東灘区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数408

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数513

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数131

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数16

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数533

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数408

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数173

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数34

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数9

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数388

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数566

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数339

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数164

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数78

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数6

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数114

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数166

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数199

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数109

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数107

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数9

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数38

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数88

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数87

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数45

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数78

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数17

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数22

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数74

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数97

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数63

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数78

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数30

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数13

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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