コスモ海岸通の売却相場価格
売却参考価格
1,900万円
神戸市垂水区37位/261物件中
参考平米単価
32.85万円
神戸市垂水区24位/261物件中
※最終更新日：2024/12/04
賃料相場
2.6万円
〜12.6万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
4件
住所
兵庫県 神戸市垂水区 海岸通
交通
- 山陽電鉄本線 「垂水駅」 徒歩4分
- 山陽電鉄本線 「山陽垂水駅」 徒歩5分
- 山陽電鉄本線 「霞ヶ丘駅」 徒歩14分
築年月
1987年03月(築37年)
階建て
10階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればコスモ海岸通の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,300 ~ 1,350万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩5分
築年月 1973年08月 (築51年)
売却相場 4,080万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通
交通 -
築年月 2015年10月 (築9年)
売却相場 3,750万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通
交通 -
築年月 2016年04月 (築8年)
売却相場 1,600 ~ 1,800万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通
交通 -
築年月 1983年09月 (築41年)
売却相場 1,590万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通
交通 -
築年月 2001年04月 (築23年)
売却相場 2,580 ~ 3,600万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 五色山 ２丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩5分
築年月 2004年03月 (築20年)
売却相場 2,930万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通
交通 -
築年月 2003年03月 (築21年)
売却相場 3,700 ~ 4,000万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 五色山 １丁目
交通 -
築年月 1995年04月 (築29年)
売却相場 3,350万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 五色山 ２丁目
交通 -
築年月 2006年11月 (築18年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 宮本町
交通 -
築年月 2016年01月 (築8年)
コスモ海岸通の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,250万円〜1,900万円です。全部で4件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 1,900万円 |
| 2K~2LDK | 1,290万円 |
| 3K~3LDK | 1,630万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のコスモ海岸通の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,900万円と神戸市垂水区で261物件中37番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- コスモ海岸通
- 神戸市垂水区21.83万円
- 兵庫県37.41万円
（万円/m²）
コスモ海岸通と
神戸市垂水区の
売却相場推移の比較
| コスモ海岸通の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 神戸市垂水区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して14.59%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して3.55%価格上昇 |
| 3年前と比較して24.85%価格上昇 | 3年前と比較して23.4%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.86%価格上昇 |
売り出し情報
コスモ海岸通は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 2,530万円 | 43万7,413円（144万5,995円） | 6 | 57.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024年04月 | 1,980万円 | 34万2,323円（113万1,647円） | 4 | 57.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2021年03月 | 2,180万円 | 35万1,783円（116万2,920円） | 5 | 61.97㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月4日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月4日
売却開始時期
コスモ海岸通で売却開始が最も多いのは3月 （1件）です。
コスモ海岸通の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市垂水区で最も多い売却期間は6ヶ月（100％）です。
コスモ海岸通においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 44戸 | 階建て | 10階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1987年03月(築37年) |
| 用途地域 | 第二種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | ＪＲ東海道・山陽本線 / 垂水駅 徒歩4分,山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩5分,山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩14分,山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩18分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | コスモ | ||
コスモ海岸通周辺の災害リスク
コスモ海岸通周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。コスモ海岸通周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、コスモ海岸通周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
コスモ海岸通
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 垂水小学校 | 0.6km |
| 霞ケ丘小学校 | 0.8km |
| 愛徳学園小学校 | 1.3km |
| 千代が丘小学校 | 1.4km |
| 高丸小学校 | 1.5km |
| 東舞子小学校 | 1.7km |
| 千鳥が丘小学校 | 1.8km |
| 東垂水小学校 | 2km |
| 福田小学校 | 2.1km |
| 乙木小学校 | 2.3km |
| 舞子小学校 | 2.5km |
| 西舞子小学校 | 2.9km |
| 塩屋小学校 | 3km |
| 西脇小学校 | 3.2km |
| 多聞の丘小学校 | 3.3km |
| 多聞東小学校 | 3.3km |
| 神陵台小学校 | 3.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| たるみ保育園 | 0.4km |
| かすみがおか虹こども園 | 0.5km |
| 愛垂幼稚園 | 0.8km |
| 霞ヶ丘幼稚園 | 0.9km |
| たけのこども園そら分園 | 1km |
| 歌敷山保育園 | 1.2km |
| たけのこども園 | 1.2km |
| 幼保連携型認定こども園夢の森 | 1.2km |
| たるみ幼稚園 | 1.2km |
| 愛徳幼稚園 | 1.2km |
| 高丸幼稚園 | 1.5km |
| 幼保連携型認定こども園彩の森 | 1.5km |
| 星陵台めぐみ幼稚園 | 1.7km |
| 幼保連携型認定こども園上高丸 | 1.7km |
| かすがこども園 | 1.8km |
| 滝の茶屋保育園 | 2km |
| 千鳥が丘親和こども園 | 2km |
| 聖マリアの園幼稚園 | 2.1km |
| おとぎ認定こども園 | 2.2km |
| 舞子保育園 | 2.4km |
| ことぶきこども園 | 2.5km |
| 舞子幼稚園 | 2.5km |
| 青山台こばと幼稚園 | 2.5km |
| 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園 | 2.7km |
| 幼保連携型認定こども園心の森 | 2.8km |
| 幼保連携型認定こども園多夢の森 | 3km |
| 塩屋幼稚園 | 3.1km |
| しおやこども園 | 3.2km |
| 明舞幼稚園 | 3.2km |
| 湊川短期大学附属西舞子幼稚園 | 3.3km |
| 学が丘保育園分園 | 3.4km |
| 学が丘保育園 | 3.5km |
| 湊川短期大学附属神陵台幼稚園 | 3.6km |
神戸市垂水区での
マンション取引件数
コスモ海岸通のある神戸市垂水区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市垂水区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数163件 | ||||||
取引件数314件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数582件 |
取引件数56件 |
取引件数16件 | ||||
取引件数603件 |
取引件数160件 |
取引件数71件 |
取引件数1件 | |||
取引件数178件 |
取引件数88件 |
取引件数31件 |
取引件数11件 | |||
取引件数75件 |
取引件数52件 |
取引件数19件 |
取引件数16件 |
取引件数3件 | ||
取引件数34件 |
取引件数32件 |
取引件数16件 |
取引件数5件 |
