プレステージ明石土山２の売却相場価格
売却参考価格
685万円
明石市97位/297物件中
参考平米単価
12.27万円
明石市89位/297物件中
※最終更新日：2024/12/06
賃料相場
3.56万円
〜13.56万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
6件
住所
兵庫県 明石市 二見町東二見
築年月
1996年08月(築28年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプレステージ明石土山２の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 280万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町西二見
交通 -
築年月 1990年10月 (築34年)
売却相場 798万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町東二見
交通 -
築年月 1996年12月 (築28年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 明石市 二見町東二見
交通 -
築年月 1996年12月 (築28年)
売却相場 990 ~ 1,530万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町西二見
交通 -
築年月 1995年07月 (築29年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 明石市 二見町西二見
交通 -
築年月 1995年07月 (築29年)
売却相場 1,050 ~ 1,850万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町西二見
交通 -
築年月 1995年03月 (築29年)
売却相場 1,050万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町西二見
交通 -
築年月 1995年07月 (築29年)
売却相場 870万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町西二見
交通 -
築年月 1997年06月 (築27年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 明石市 二見町西二見
交通 -
築年月 2001年02月 (築23年)
売却相場 1,500万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町西二見
交通 -
築年月 2001年02月 (築23年)
プレステージ明石土山２を
売却した不動産会社
マンション「プレステージ明石土山２」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
プレステージ明石土山２の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は480万円〜685万円です。全部で6件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 587.5万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去13年間のプレステージ明石土山２の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は685万円と明石市で297物件中97番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- プレステージ明石土山２12.27万円
- 明石市26.18万円
- 兵庫県37.37万円
（万円/m²）
プレステージ明石土山２と
明石市の
売却相場推移の比較
| プレステージ明石土山２の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 明石市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して21.36%価格上昇 | 10年前と比較して55.27%価格上昇 |
| 5年前と比較して31.79%価格上昇 | 5年前と比較して25.86%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して2.1%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して0.2%価格下落 |
売り出し情報
プレステージ明石土山２は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 760万円 | 13万6,030円（44万9,686円） | 1 | 55.87㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月6日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月6日
プレステージ明石土山２の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
明石市で最も多い売却期間は2ヶ月（49％）です。
プレステージ明石土山２においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 明石市 二見町東二見 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1996年08月(築28年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | プレステージ | ||
プレステージ明石土山２周辺の災害リスク
プレステージ明石土山２周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレステージ明石土山２周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレステージ明石土山２周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プレステージ明石土山２
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 二見北小学校 | 0.2km |
| 二見西小学校 | 0.8km |
| 二見小学校 | 1.2km |
| 清水小学校 | 1.6km |
| 魚住小学校 | 2.1km |
| 錦浦小学校 | 2.4km |
| 錦が丘小学校 | 2.4km |
| 江井島小学校 | 3.9km |
| 高丘西小学校 | 4.6km |
| 山手小学校 | 4.9km |
| 高丘東小学校 | 5.5km |
| 大久保南小学校 | 5.6km |
| 大久保小学校 | 6km |
| 谷八木小学校 | 6.3km |
| 沢池小学校 | 7.8km |
| 鳥羽小学校 | 8.1km |
| 藤江小学校 | 8.2km |
| 花園小学校 | 8.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 二見北幼稚園 | 0.1km |
| 野の花こども園 | 0.4km |
| 二見西幼稚園 | 0.9km |
| 二見こども園 | 1.3km |
| 清水幼稚園 | 1.5km |
| 魚住幼稚園 | 2.2km |
| 錦浦幼稚園 | 2.4km |
| 錦が丘幼稚園 | 2.5km |
| すみよしこども園 | 2.6km |
| 江井島幼稚園 | 4km |
| 大久保てっぺんこども園 | 4.1km |
| 山手台こども園 | 4.2km |
| 高丘西幼稚園 | 4.6km |
| 山手幼稚園 | 4.9km |
| わかばこども園 | 5km |
| まどかこども園 | 5.1km |
| フェニックス大久保こども園 | 5.2km |
| 認定こども園ゆりのきＣＯＣＯＲＯ | 5.5km |
| 明石あすのこども園 | 5.5km |
| 高丘東幼稚園 | 5.6km |
| 山手台こども園分園 | 5.6km |
| 大久保南幼稚園 | 5.7km |
| 大久保幼稚園 | 6.1km |
| みつばこども園 | 6.1km |
| 谷八木幼稚園 | 6.3km |
| 明石こども園 | 7.3km |
| うみの風こども園 | 7.6km |
| うみの風こども園分園 | 7.6km |
| 沢池幼稚園 | 7.8km |
| 藤江幼稚園 | 8.1km |
| 鳥羽幼稚園 | 8.2km |
| 花園幼稚園 | 8.5km |
明石市での
マンション取引件数
プレステージ明石土山２のある明石市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、明石市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数141件 | ||||||
取引件数432件 |
取引件数17件 | |||||
取引件数1,041件 |
取引件数104件 |
取引件数24件 |
取引件数1件 | |||
取引件数662件 |
取引件数170件 |
取引件数51件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 | ||
取引件数172件 |
取引件数77件 |
取引件数21件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | ||
取引件数49件 |
取引件数15件 |
取引件数15件 |
取引件数3件 | |||
取引件数8件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
