プレールドゥーク秋葉原の売却相場・価格推移

売却参考価格
2,500万円
台東区 183位/789物件中
参考平米単価
85.01万円
台東区 83位/789物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
8.19万円
32万円
売却件数 (2016-2020年)

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プレールドゥーク秋葉原の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,980万円〜3,980万円です。全部で7件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
8階 2,500万円 価格を調べる 1K 29.41m2
(85.01万円/㎡)
2020年11月
9階 3,980万円 価格を調べる 1LDK 46.8m2
(85.05万円/㎡)
2018年12月
5階 2,030万円 価格を調べる 1K 25.35m2
(80.08万円/㎡)
2017年08月
9階 3,550万円 価格を調べる 1LDK 51.9m2
(68.41万円/㎡)
2014年10月
7階 2,130万円 価格を調べる 1K 25.95m2
(82.09万円/㎡)
2014年09月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレールドゥーク秋葉原の売却相場推移

プレールドゥーク秋葉原のある台東区のマンション売却相場は95.4万円です。

台東区の相場は前年比105.21%と推移しているので、プレールドゥーク秋葉原の相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • プレールドゥーク秋葉原
  • 台東区
  • 東京都
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレールドゥーク秋葉原売却経験者による口コミ

  • 30代 / 女性
    • 金銭的な利用のため
      査定価格 : 2,500万円 成約価格 : 2,500万円
    • 東京都台東区秋葉原
    不動産会社 オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
    (担当者 : 岩崎様)
    不動産会社の決め手 対応が早かった / 知名度が高い会社だった
    担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応) / 返信が早かった
    • 不動産会社の決め手

      問題なく会話ができる担当者様であることと、多くの実績があることが、不動産会社を決める際の決め手です。また、Webでの評判も検索して確認します。
    • 不動産会社、担当者の対応 5

      いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。
    • 売却スピード 4

      私が売却を急いでおらず、のんびり待つ状況でした。急いで売却を決めたいところだったと思いますが、条件次第でお断りすることもできましたし、ペースを合わせて頂けたと思... 続きを読む
    • 売却価格 4

      投資家さんたちの言い値を待つ形で、しばらくお任せしていました。一度は低めの価格を提示されましたがお断りし、その後少しよい価格でお話を頂きました。待ちたいという希... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      ワンルームマンション投資をしてみたものの、購入前のシミュレーション通りとはいかず運用に困っていました。利回りがやや低く、希望価格で売れるか不安でした。
    • 一言アドバイス

      知名度のある会社さんですが、土地に根差した営業所を持っていて、対応力を高めていることが分かりました。別の土地の物件は、別の営業所を紹介して頂けます。納得感のある... 続きを読む

プレールドゥーク秋葉原の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればプレールドゥーク秋葉原の売却査定価格が分かります。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレールドゥーク秋葉原
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 1ヶ月(34.50%)です

プレールドゥーク秋葉原
売却時の費用

平均相場2,500万円でプレールドゥーク秋葉原を売却した場合の費用
仲介手数料
(2,500万円×3%+6万円)+消費税10%
89万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
92万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

プレールドゥーク秋葉原の売却が得意な不動産会社

プレールドゥーク秋葉原の説明

プレールドゥーク秋葉原は東京都台東区のマンションで、築年数は15年、12階建て、総戸数が44戸のマンションです。
プレールドゥーク秋葉原の平均売却価格は2,500万円で、1m2あたり85万51円となっています。

プレールドゥーク秋葉原は東京都台東区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都台東区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

プレールドゥーク秋葉原の基本情報

所在地 東京都 台東区 台東 3丁目3-2
総戸数 44戸 階建て 12階建て
構造 鉄筋コンクリート造 築年月 2008年02月(築15年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 1LDK, 1Kなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 巡回
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレールドゥーク秋葉原周辺の売却実績

プレールドゥーク秋葉原売却の流れ

STEP
STEP 1

台東区の相場を調べる

台東区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。台東区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

プレールドゥーク秋葉原の売却に役立つコラム