グランドメゾン須磨の売却相場価格

売却参考価格
1,480万円
神戸市須磨区38位/239物件中
参考平米単価
21.39万円
神戸市須磨区34位/239物件中
※最終更新日:2024/12/04
賃料相場
4.83万円
14.83万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
住所
兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 2丁目
交通
  • JR東海道・山陽本線山陽須磨駅」 徒歩6
  • 山陽電鉄本線須磨駅」 徒歩7
  • 山陽電鉄本線須磨寺駅」 徒歩13
築年月
1988年02月(築36年)
階建て
地下1階/地上6階

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればグランドメゾン須磨の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 3,250 ~ 3,380万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 2丁目
交通 -
築年月 2013年03月 (築11年)
売却相場 750万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 4丁目
交通 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩8分
築年月 1972年04月 (築52年)
売却相場 4,000万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 2丁目
交通 -
築年月 2017年11月 (築7年)
売却相場 3,230万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 5丁目
交通 -
築年月 2003年11月 (築21年)
売却相場 420万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 4丁目
交通 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩9分
築年月 1986年12月 (築38年)
売却相場 1,730万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 須磨浦通 6丁目
交通 -
築年月 1979年05月 (築45年)
売却相場 3,000 ~ 3,780万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 1丁目
交通 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩5分
築年月 2008年05月 (築16年)
売却相場 2,880万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 4丁目
交通 -
築年月 2009年02月 (築15年)
売却相場 1,200万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 1丁目
交通 -
築年月 1986年09月 (築38年)
売却相場 1,800万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 関守町 3
交通 -
築年月 1999年02月 (築25年)

グランドメゾン須磨の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は740万円〜1,950万円です。全部で10件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
1,480万円
2K~2LDK
1,303.8万円
3K~3LDK
1,136.6万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去10年間のグランドメゾン須磨の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,480万円と神戸市須磨区で239物件中38番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • グランドメゾン須磨
  • 神戸市須磨区
    23.97万円
  • 兵庫県
    37.41万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランドメゾン須磨
神戸市須磨区
売却相場推移の比較

グランドメゾン須磨の売却相場※最新年(2020年)との比較神戸市須磨区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して39.36%価格上昇
-5年前と比較して10.81%価格上昇
3年前と比較して19.03%価格上昇3年前と比較して18.72%価格上昇
1年前と比較して55.67%価格上昇1年前と比較して3.4%価格上昇

売り出し情報

グランドメゾン須磨は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年09月1,000万円21万7,912円(72万371円)-145.89㎡2DK
2024年09月1,000万円21万7,912円(72万371円)null45.89㎡2DK-
2024年09月1,000万円20万2,388円(66万9,052円)149.41㎡2LDK-
2024年09月900万円18万2,149円(60万2,146円)-149.41㎡2LDK
2021年09月900万円18万2,149円(60万2,146円)149.41㎡2LDK-
2021年09月900万円18万2,149円(60万2,146円)149.41㎡--
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月4日

基本情報

所在地兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 2丁目
総戸数34戸階建て地下1階/地上6階
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1988年02月(築36年)
用途地域第一種中高層住居専用土地権利所有権
間取り1SLDK, 2LDK, 2SLDK, 2DK, 3LDK, 3DKなど交通山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩6分,JR東海道・山陽本線 / 須磨駅 徒歩7分,山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩13分,山陽電鉄本線 / 須磨浦公園駅 徒歩17分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人巡回
建物検査-ペット-
ブランドグランドメゾン
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランドメゾン須磨周辺の災害リスク

グランドメゾン須磨周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランドメゾン須磨周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランドメゾン須磨周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

グランドメゾン須磨
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
須磨浦小学校0.4km
西須磨小学校1.1km
北須磨小学校1.2km
高倉台小学校1.4km
若宮小学校2.1km
東須磨小学校2.1km
だいち小学校2.6km
横尾小学校2.9km
多井畑小学校3km
板宿小学校3.1km
妙法寺小学校3.6km
南落合小学校3.7km
竜が台小学校3.7km
菅の台小学校3.9km
花谷小学校4km
西落合小学校4.6km
東落合小学校4.6km
若草小学校4.9km
松尾小学校5km
神の谷小学校5.4km
白川小学校5.8km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
須磨浦幼稚園0.4km
千鳥幼稚園0.5km
西須磨幼稚園0.8km
兵庫大学附属須磨幼稚園1.2km
村雨こども園なぎさ分園1.4km
村雨こども園愛分園1.4km
村雨こども園1.4km
神戸YMCAちとせ幼稚園1.5km
神戸女子大学附属高倉台幼稚園1.5km
東須磨愛児園分園1.9km
東須磨愛児園2km
須磨みどり幼稚園2.1km
若木こども園2.1km
大手幼稚園2.5km
育英幼稚園2.8km
平田幼稚園2.9km
ちとせこども園2.9km
北須磨保育センター3km
いたやど保育園3.1km
禅昌寺幼稚園3.3km
妙法寺幼稚園3.6km
若竹こども園3.7km
名谷みどりこども園4.2km
のぞみ保育園4.5km
名谷きぼうの丘幼稚園4.7km
やまびこ保育園5.1km
あじさいこども園5.3km
白川台幼稚園5.4km

神戸市須磨区での
マンション取引件数

グランドメゾン須磨のある神戸市須磨区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市須磨区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数97

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数173

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数13

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数618

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数110

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数21

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数593

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数126

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数67

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数9

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数202

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数45

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数43

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数13

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数94

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数10

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数8

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数10

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数52

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数19

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム