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ラフィーネ甲府美術館通りの売却相場価格
売却参考価格
2,780万円
甲府市6位/57物件中
参考平米単価
29.97万円
甲府市7位/57物件中
賃料相場
9.48万円
〜19.48万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
5件
住所
山梨県 甲府市 富竹 １丁目
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 2,780万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 2,200万円 |
| 4K~4LDK | ： | 2,047万円 |
築年月
2007年02月(築18年)
階建て
-
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればラフィーネ甲府美術館通りの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,330万円
所在地 山梨県 甲府市 高畑 ２丁目
交通 -
築年月 2006年09月 (築18年)
売却相場 -
所在地 山梨県 甲府市 北口 ３
交通 -
築年月 2007年01月 (築18年)
売却相場 980万円
所在地 山梨県 甲府市 宮前町
交通 -
築年月 1993年09月 (築31年)
売却相場 450万円
所在地 山梨県 甲州市 塩山赤尾
交通 -
築年月 1992年04月 (築32年)
ラフィーネ甲府美術館通りの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,760万円〜2,780万円です。全部で5件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のラフィーネ甲府美術館通りの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,780万円と甲府市で57物件中6番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ラフィーネ甲府美術館通り
- 甲府市23.49万円
- 山梨県17.48万円
（万円/m²）
ラフィーネ甲府美術館通りと
甲府市の
売却相場推移の比較
| ラフィーネ甲府美術館通りの売却相場※最新年(2023年)との比較 | 甲府市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して6.04%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して6.72%価格下落 |
| - | 1年前と比較して9.83%価格下落 |
ラフィーネ甲府美術館通り売却経験者による口コミ
60代 / 女性- 査定価格 : 2,780 万円成約価格 : 2,780 万円売却期間 : 4ヶ月
- 山梨県甲府市富竹
不動産会社の決め手 販売戦略が優れていた 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / 地元に詳しい / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった 不動産会社の決め手
より具体的に、どう売るかの戦略が明確であること。不要撤去物の無料処分。無料クリーニングサービス。地元の他物件や現物件への知識や売却実績があること。不動産会社、担当者の対応
5一括見積してすぐにメールがあり、素早い対応に感心しました。初対面で経営者本人がみえたことも安心できる点です。また対応が本当に丁寧で地元業者とは比較になりませんで...続きを読む売却スピード
5買い手がいち早く決まり、とても仕事ができる会社であると認識しました。売主側の気持ちがよく理解できる優秀な経営者です。スタッフも仕事が早く対応も丁寧で助かりました...続きを読む売却価格
5周辺地域の中古マンションが少ない点と、自己所有の物件がモデルルーム仕様であり県内で最も良い状態であるとの説明がありました。また東南の角部屋である点の評価も高く納...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
姉と住む予定でしたが、高所恐怖症のために泣く泣く売却しました。年を取り独り暮らしが不安になりました。すぐ売れるか心配でした。あと価格も16年もたっていたので不安...続きを読む一言アドバイス
数社見積もりをとるのは当たり前ですが、県外業者でも地元に強い会社があると始めて知りました。地元の部兼や現在の状況と、これからの販売価格帯の予想を教えてくれる会社...続きを読む
売り出し情報
ラフィーネ甲府美術館通りは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 22万4,299円（74万1,485円） | 1 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年04月 | 2,780万円 | 29万9,601円（99万417円） | 9 | 92.79㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023年04月 | 2,780万円 | 29万9,601円（99万417円） | 9 | 92.79㎡ | 1LDK+S（納戸） | 南 |
| 2021年08月 | 1,890万円 | 23万5,250円（77万7,687円） | 4 | 80.34㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月04日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月04日
売却開始時期
ラフィーネ甲府美術館通りで売却開始が最も多いのは4月 （2件）です。
基本情報
| 所在地 | 山梨県 甲府市 富竹 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2007年02月(築18年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1SLDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ラフィーネ甲府美術館通り周辺の災害リスク
ラフィーネ甲府美術館通り周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ラフィーネ甲府美術館通り周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ラフィーネ甲府美術館通り周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ラフィーネ甲府美術館通り
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 貢川小学校 | 0.4km |
| 石田小学校 | 1km |
| 池田小学校 | 1.1km |
| 新田小学校 | 1.1km |
| 舞鶴小学校 | 1.5km |
| 朝日小学校 | 1.8km |
| 国母小学校 | 2.2km |
| 伊勢小学校 | 2.2km |
| 新紺屋小学校 | 2.3km |
| 千塚小学校 | 2.5km |
| 湯田小学校 | 2.6km |
| 北新小学校 | 2.8km |
| 山梨大学教育学部附属小学校 | 2.8km |
| 善誘館小学校 | 2.9km |
| 東小学校 | 3.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 和成こども園 | 0.5km |
| 甲府西幼稚園 | 0.6km |
| 聖心幼稚園 | 0.6km |
| 貢川幼稚園 | 0.8km |
| 貢川進徳幼稚園 | 0.9km |
| 穴切幼稚園 | 1.1km |
| 池田幼稚園 | 1.2km |
| こでまりこども園 | 1.4km |
| 岩田学園いづみ幼稚園 | 1.4km |
| 池田くるみの木こども園 | 1.5km |
| 甲府あら川保育園 | 1.5km |
| 朝日幼稚園 | 1.5km |
| 相生幼稚園 | 1.6km |
| 菜の花こども園 | 1.6km |
| 山梨幼稚園 | 1.7km |
| すみれ保育園 | 1.7km |
| 甲府あら川保育園レジデンス | 1.8km |
| 永照寺幼稚園 | 1.8km |
| 慶明幼稚園 | 1.8km |
| 塩部幼稚園 | 1.9km |
| 進徳幼稚園 | 2km |
| 相生南幼稚園 | 2km |
| 城北幼稚園 | 2.3km |
| 川口学園博愛幼稚園 | 2.6km |
| 富士川幼稚園 | 2.6km |
| 和泉愛児園 | 2.6km |
| 山梨大学教育学部附属幼稚園 | 2.7km |
| 琢美幼稚園 | 2.7km |
| 誓和保育園 | 2.9km |
| 屋形幼稚園 | 3.2km |
| 数野学園しらゆり幼稚園 | 3.2km |
| 第２なでしここども園 | 3.4km |
| 聖愛幼稚園 | 3.4km |
| 相川保育園 | 3.4km |
| 岩田学園みたま幼稚園 | 3.6km |
甲府市での
マンション取引件数
ラフィーネ甲府美術館通りのある甲府市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、甲府市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数55件 | ||||||
取引件数29件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数44件 |
取引件数10件 | |||||
取引件数60件 |
取引件数37件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | |||
取引件数8件 |
取引件数23件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数4件 |
取引件数15件 |
取引件数5件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
