甲子園上鳴尾シティハウスの売却相場価格

売却参考価格
2,630万円
3,198万円
西宮市185位/908物件中
参考平米単価
35.06万円
36.83万円
西宮市202位/908物件中
※最終更新日:2024/12/06
賃料相場
11.98万円
21.98万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
住所
兵庫県 西宮市 上鳴尾町
交通
  • 阪神本線甲子園駅」 徒歩6
  • 阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅」 徒歩8
築年月
1988年09月(築36年)
階建て
4階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば甲子園上鳴尾シティハウスの売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 3,450万円
所在地 兵庫県 西宮市 上鳴尾町
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩7分
築年月 2001年11月 (築23年)
売却相場 680 ~ 930万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園七番町
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩4分
築年月 1974年09月 (築50年)
売却相場 330 ~ 900万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園七番町
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩5分
築年月 1969年01月 (築55年)
売却相場 2,000万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園七番町
交通 -
築年月 1990年03月 (築34年)
売却相場 1,000万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園七番町
交通 -
築年月 1974年03月 (築50年)
売却相場 490万円
所在地 兵庫県 西宮市 鳴尾町 5丁目
交通 -
築年月 1983年08月 (築41年)
売却相場 1,640 ~ 1,980万円
所在地 兵庫県 西宮市 上鳴尾町
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩7分
築年月 1971年05月 (築53年)
売却相場 2,750万円
所在地 兵庫県 西宮市 上鳴尾町
交通 -
築年月 1991年03月 (築33年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 西宮市 上鳴尾町
交通 -
築年月 1991年03月 (築33年)
売却相場 2,670万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園七番町 17-28
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
築年月 1986年10月 (築38年)

甲子園上鳴尾シティハウスの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,600万円〜3,198万円です。全部で8件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
2,301.6万円
4K~4LDK
2,316.7万円
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去10年間の甲子園上鳴尾シティハウスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は2,914万円と西宮市で908物件中185番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • 甲子園上鳴尾シティハウス
  • 西宮市
    42.24万円
  • 兵庫県
    37.37万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

甲子園上鳴尾シティハウス
西宮市
売却相場推移の比較

甲子園上鳴尾シティハウスの売却相場※最新年(2020年)との比較西宮市の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して29.65%価格上昇
-5年前と比較して4.83%価格上昇
-3年前と比較して1.8%価格下落
-1年前と比較して6.14%価格下落

売り出し情報

甲子園上鳴尾シティハウスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年09月3,180万円31万62円(102万4,999円)2102.56㎡3LDK南西
2022年04月2,880万円36万1,400円(119万4,712円)279.69㎡3LDK
2021年10月2,630万円34万9,130円(115万4,150円)275.33㎡-南西
2021年10月3,580万円47万5,242円(157万1,050円)275.33㎡2LDK+S(納戸)南西
2021年10月3,580万円47万5,242円(157万1,050円)275.33㎡2SLDK-
2021年10月3,480万円46万1,967円(152万7,165円)275.33㎡2SLDK-
2021年10月3,380万円44万8,692円(148万3,281円)275.33㎡2SLDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月6日

売却開始時期

甲子園上鳴尾シティハウスで売却開始が最も多いのは10月5件)です。

甲子園上鳴尾シティハウス
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
西宮市で最も多い売却期間は3ヶ月42%)です。
甲子園上鳴尾シティハウスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地兵庫県 西宮市 上鳴尾町
総戸数35戸階建て4階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1988年09月(築36年)
用途地域第一種中高層住居専用土地権利所有権
間取り3LDK, 4SLDK, 4LDKなど交通阪神本線 / 甲子園駅 徒歩6分,阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分,阪神本線 / 久寿川駅 徒歩15分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人日勤
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

甲子園上鳴尾シティハウス周辺の災害リスク

甲子園上鳴尾シティハウス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。甲子園上鳴尾シティハウス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、甲子園上鳴尾シティハウス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

甲子園上鳴尾シティハウス
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
鳴尾小学校0.4km
鳴尾北小学校0.6km
春風小学校0.9km
甲子園浜小学校1.1km
小松小学校1.3km
南甲子園小学校1.3km
鳴尾東小学校1.3km
今津小学校1.4km
上甲子園小学校1.5km
津門小学校1.6km
高須西小学校2km
甲子園学院小学校2km
深津小学校2.1km
高須小学校2.3km
用海小学校2.3km
瓦木小学校2.4km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
花園幼稚園0.1km
鳴尾北幼稚園0.3km
光明幼稚園0.4km
甲子園子ども学舎0.6km
松風幼稚園0.6km
甲子園二葉幼稚園0.6km
甲子園東幼稚園0.7km
西光幼稚園0.7km
太田学園つぼみ幼稚園0.8km
幼保連携型認定こども園西宮夢1km
武庫川女子大学附属幼稚園1.1km
小松幼稚園1.1km
春風幼稚園1.2km
南甲子園幼稚園1.2km
今津幼稚園1.3km
浜甲子園幼稚園1.3km
鳴尾東幼稚園1.3km
甲子園口幼稚園1.4km
浜甲子園健康幼稚園1.4km
みどり園保育所1.4km
西宮セリジェ保育園1.4km
みどり園保育所分園あやは1.5km
こひつじ幼稚園1.6km
上甲子園幼稚園1.6km
パドマ・ナーサリースクール1.6km
高須西幼稚園1.9km
瓦木幼稚園2km
睦幼稚園2km
幼保連携型認定こども園高須の森2.1km
マザーシップ西宮北口こども園2.2km
西宮つとがわYMCA保育園2.2km
こばと幼稚園2.2km
甲子園学院幼稚園2.4km
用海幼稚園2.5km

西宮市での
マンション取引件数

甲子園上鳴尾シティハウスのある西宮市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、西宮市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数361

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数278

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数118

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数21

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数619

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数557

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数267

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数35

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数9

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数667

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数861

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数770

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数356

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数72

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数271

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数341

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数429

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数227

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数136

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数97

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数158

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数170

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数128

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数106

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数60

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数115

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数115

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数92

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数66

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数18

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数3

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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