プラウド新小岩親水公園の売却相場・価格推移

売却参考価格
4,120万円
5,250万円
江戸川区 49位/671物件中
参考平米単価
52.77万円
59.58万円
江戸川区 104位/671物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
1万円
15万円
売却件数 (2018-2022年)

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料
最新の査定価格を取り寄せる

プラウド新小岩親水公園の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,880万円〜5,250万円です。全部で4件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 5,250万円 価格を調べる 4LDK 88.13m2
(59.58万円/㎡)
2022年09月
1階 4,120万円 価格を調べる 3LDK 78.08m2
(52.77万円/㎡)
2022年03月
1階 3,880万円 価格を調べる 3LDK 78.08m2
(49.7万円/㎡)
2019年06月
4階 4,650万円 価格を調べる 4LDK 88.13m2
(52.77万円/㎡)
2014年10月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウド新小岩親水公園の売却相場推移

プラウド新小岩親水公園のある江戸川区のマンション売却相場は59.83万円です。

江戸川区の相場は前年比104.7%と推移しているので、プラウド新小岩親水公園の相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • プラウド新小岩親水公園
  • 江戸川区
  • 東京都
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウド新小岩親水公園売却経験者による口コミ

  • 40代 / 男性
    • 住み替え
      査定価格 : 4,100万円 成約価格 : 4,120万円 売却期間 : 1ヶ月
    • 東京都江戸川区中央
    不動産会社
    (担当者 : 相馬)
    不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
    担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施
    • 不動産会社の決め手

      売却予定のマンションを売っている会社だったので、決めました。販売方法等熟知されていると思ったため。 また説明等も細かくしていただいたので安心できました。
    • 不動産会社、担当者の対応 5

      細かいフォローや連絡もあり、安心できました。また各方面への確認などもしていただいたので、良かったと思っています。 メール連絡をベースにしていただいたのもよかった... 続きを読む
    • 売却スピード 5

      想定以上の売却スピードでした。 もう少し時間がかかるのでは?と思っていましたが、最初の内覧客で決めていただいて時期も、対応も満足できました。
    • 売却価格 5

      周囲の事例や相場価格を元に説明をいただいたため。元々はもう少し高く売りたいという気持ちもありましたが、査定価格と同等ですぐ売却できたので、適切だったと思います。
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      売却のきっかけは、都内のマンション価格が高騰しているからと思い見積もり等を各社にお願いしました。 本当に売れるのかなどは、最初は不安でした。
    • 一言アドバイス

      営業担当との相性などもあると思いますが、やはり販売実績などをみると大手にお任せして良かったと思っています。 うちの場合は見積もりはどの会社もあまり変わらなかった... 続きを読む

プラウド新小岩親水公園の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればプラウド新小岩親水公園の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウド新小岩親水公園
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 1ヶ月(31.99%)です

プラウド新小岩親水公園
売却時の費用

平均相場4,685万円でプラウド新小岩親水公園を売却した場合の費用
仲介手数料
(4,685万円×3%+6万円)+消費税10%
161万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
164万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

プラウド新小岩親水公園の売却が得意な不動産会社

プラウド新小岩親水公園の説明

プラウド新小岩親水公園は東京都江戸川区のマンションで、築年数は15年、5階建てのマンションです。
プラウド新小岩親水公園の平均売却価格は4,685万円で、1m2あたり56万1,687円となっています。

プラウド新小岩親水公園は東京都江戸川区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都江戸川区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

プラウド新小岩親水公園の基本情報

所在地 東京都 江戸川区 中央 4丁目
総戸数 - 階建て 5階建て
構造 築年月 2007年12月(築15年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 3LDK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウド新小岩親水公園周辺の売却実績

プラウド新小岩親水公園売却の流れ

STEP
STEP 1

江戸川区の相場を調べる

江戸川区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。江戸川区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

プラウド新小岩親水公園の売却に役立つコラム