クレアホームズひばりが丘の売却相場・価格推移

売却参考価格
3,580万円
札幌市厚別区 3位/167物件中
参考平米単価
38.41万円
札幌市厚別区 3位/167物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
10万円
12万円
売却件数 (2018-2022年)

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クレアホームズひばりが丘の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,470万円〜3,580万円です。全部で4件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 3,580万円 価格を調べる 4LDK 93.21m2
(38.41万円/㎡)
2022年09月
13階 2,790万円 価格を調べる 3LDK 77.76m2
(35.88万円/㎡)
2019年03月
13階 3,200万円 価格を調べる 3LDK 82.69m2
(38.7万円/㎡)
2016年03月
9階 2,470万円 価格を調べる 3LDK 77.76m2
(31.77万円/㎡)
2015年09月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレアホームズひばりが丘の売却相場推移

クレアホームズひばりが丘のある札幌市厚別区のマンション売却相場は26.03万円です。

札幌市厚別区の相場は前年比106.68%と推移しているので、クレアホームズひばりが丘の相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • クレアホームズひばりが丘
  • 札幌市厚別区
  • 北海道
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレアホームズひばりが丘売却経験者による口コミ

  • 40代 / 男性
    • 住み替え
      査定価格 : 3,480万円 成約価格 : 3,580万円 売却期間 : 6ヶ月
    • 北海道札幌市厚別区厚別中央二条
    不動産会社
    (担当者 : 佐藤)
    不動産会社の決め手 対応が早かった / 知名度が高い会社だった
    担当者の特徴 金額交渉をしてくれた / 返信が早かった
    • 不動産会社の決め手

      有名企業であり、査定についての資料が充実していたことはもちろん、担当者からの連絡も早かった。また、過去に同一マンションの販売実績もあったことが決めてとなった。
    • 不動産会社、担当者の対応 4

      販売開始から約半年での売却決定となったが、売り急ぐことなく、こちらの要望を確認して粘り強く対応してくれた。最終的な値段交渉についても比較的満足のいくものだった。
    • 売却スピード 3

      マンションの売却と新居の購入が重なり住宅ローンが重なる期間があったが、ある程度資金に余裕があったことから売り急がず、結果として納得のいく価格で販売することが出来... 続きを読む
    • 売却価格 5

      査定価格より高めの価格設定での販売を実施して居住している状態で様子を見ていてが、ある程度の反響もあったがなかなか決まらなかった。引っ越して空き家にしてからは比較... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      マンションから戸建てへの住み替えを検討していたところ、ちょうど良い価格帯の戸建て販売があったことからマンションの資産価値を確認するためにサイトを利用した。
    • 一言アドバイス

      不動産売買はなかなか経験する機会が無いことなので最初は不安もあったが、始めてみると以外とスムーズでマンションについては価格の上昇もあり購入時より大幅に高く売却す... 続きを読む

クレアホームズひばりが丘の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればクレアホームズひばりが丘の売却査定価格が分かります。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレアホームズひばりが丘
売却時の費用

平均相場3,580万円でクレアホームズひばりが丘を売却した場合の費用
仲介手数料
(3,580万円×3%+6万円)+消費税10%
124万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
127万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

クレアホームズひばりが丘の売却が得意な不動産会社

クレアホームズひばりが丘の説明

クレアホームズひばりが丘は北海道札幌市厚別区のマンションで、築年数は8年、15階建てのマンションです。
クレアホームズひばりが丘の平均売却価格は3,580万円で、1m2あたり38万4,079円となっています。

クレアホームズひばりが丘は北海道札幌市厚別区のマンションの中では人気の高いマンションなので、北海道札幌市厚別区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

クレアホームズひばりが丘の基本情報

所在地 北海道 札幌市厚別区 厚別中央二条 3丁目
総戸数 - 階建て 15階建て
構造 築年月 2015年02月(築8年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 3LDK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレアホームズひばりが丘周辺の売却実績

クレアホームズひばりが丘売却の流れ

STEP
STEP 1

札幌市厚別区の相場を調べる

札幌市厚別区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。札幌市厚別区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

クレアホームズひばりが丘の売却に役立つコラム