東武練馬第2ローヤルコーポの売却相場・価格推移

売却参考価格
1,130万円
練馬区 287位/1,081物件中
参考平米単価
27.17万円
練馬区 312位/1,081物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
7万円
9.5万円
売却件数 (2018-2022年)

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東武練馬第2ローヤルコーポの売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,000万円〜1,250万円です。全部で5件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 1,130万円 価格を調べる 2DK 41.6m2
(27.17万円/㎡)
2022年02月
3階 1,250万円 価格を調べる 2DK 38.44m2
(32.52万円/㎡)
2016年09月
6階 1,150万円 価格を調べる 2DK 41.6m2
(27.65万円/㎡)
2014年12月
5階 1,000万円 価格を調べる 2K 41.6m2
(24.04万円/㎡)
2008年01月
6階 1,080万円 価格を調べる 2DK 41.6m2
(25.97万円/㎡)
2005年03月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東武練馬第2ローヤルコーポの売却相場推移

東武練馬第2ローヤルコーポのある練馬区のマンション売却相場は69.19万円です。

練馬区の相場は前年比104.28%と推移しているので、東武練馬第2ローヤルコーポの相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • 東武練馬第2ローヤルコーポ
  • 練馬区
  • 東京都
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東武練馬第2ローヤルコーポ売却経験者による口コミ

  • 30代 / 女性
    • 住み替え
      査定価格 : 1,100万円 成約価格 : 1,130万円 売却期間 : 4ヶ月
    • 東京都練馬区北町
    不動産会社
    (担当者 : 池島)
    不動産会社の決め手 対応が早かった / 信頼できる担当者だった / 査定額が高かった
    担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / こまめに連絡をもらえた / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
    • 不動産会社の決め手

      人柄、説明がわかりやすかった。また対応も早くきめ細かに気配りしてくれた。電話対応も良かった。こちらの都合にも合わせて臨機応変に対応してくれた。
    • 不動産会社、担当者の対応 4

      すぐに迅速に対応して頂きとても助かりました。また電話対応もとてもよくこちらのペースで合わせて対応してくださいました。他の事業所は書類の名前や部屋番号など間違えて... 続きを読む
    • 売却スピード 4

      売却がすぐにできるように対応してくれました。ですがこちらがすぐに希望の賃貸物件が見つからなかったので賃貸物件が見つかるまで売却日をずらしていただけました。とても... 続きを読む
    • 売却価格 4

      相場や地価の価格を説明して頂き納得はできました。また査定額も色々厳密して頂き助かりました。部屋が狭く築年数も古かったので妥当だと思いました。
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      息子2人が走り回るようになり騒音問題や手狭になってきたので住み替えを検討していた。だが今は購入するにも物価が高騰しているので売却し賃貸物件に住むことにした。
    • 一言アドバイス

      初めての売却でしたがわかりやすく丁寧に説明してくださいました。また夫が仕事も忙しくなかなかアポイントが取れない状況化でも臨機応変に携わってくださり助かりました。... 続きを読む

東武練馬第2ローヤルコーポの売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すれば東武練馬第2ローヤルコーポの売却査定価格が分かります。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東武練馬第2ローヤルコーポ
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 6ヶ月(32.33%)です

東武練馬第2ローヤルコーポ
売却時の費用

平均相場1,130万円で東武練馬第2ローヤルコーポを売却した場合の費用
仲介手数料
(1,130万円×3%+6万円)+消費税10%
43万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
46万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

東武練馬第2ローヤルコーポの売却が得意な不動産会社

東武練馬第2ローヤルコーポの説明

東武練馬第2ローヤルコーポは東京都練馬区のマンションで、築年数は40年、6階建てのマンションです。
東武練馬第2ローヤルコーポの平均売却価格は1,130万円で、1m2あたり27万1,635円となっています。

東武練馬第2ローヤルコーポは東京都練馬区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都練馬区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

東武練馬第2ローヤルコーポの基本情報

所在地 東京都 練馬区 北町 3丁目9-1
総戸数 - 階建て 6階建て
構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1982年10月(築40年)
用途地域 近隣商業地域 土地権利 所有権
間取り 2DK, 2Kなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 巡回
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東武練馬第2ローヤルコーポ周辺の売却実績

東武練馬第2ローヤルコーポ売却の流れ

STEP
STEP 1

練馬区の相場を調べる

練馬区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。練馬区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

東武練馬第2ローヤルコーポの売却に役立つコラム