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アルファステイツ鹿児島南の売却相場価格
売却参考価格
2,180万円
〜2,600万円
鹿児島市16位/104物件中
参考平米単価
34.9万円
〜35.68万円
鹿児島市8位/104物件中
賃料相場
4.98万円
〜14.98万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
2件
住所
鹿児島県 鹿児島市 新栄町
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 2,180万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 2,600万円 |
築年月
2010年04月(築15年)
階建て
8階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアルファステイツ鹿児島南の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 鹿児島県 鹿児島市 郡元町
交通 -
築年月 2001年03月 (築24年)
売却相場 -
所在地 鹿児島県 鹿児島市 下荒田 4丁目48-3
交通 -
築年月 1990年12月 (築34年)
売却相場 -
所在地 鹿児島県 鹿児島市 桜ヶ丘 ケ５
交通 -
売却相場 3,500万円
所在地 鹿児島県 鹿児島市 上之園町 4-10
交通 -
築年月 2014年02月 (築11年)
売却相場 -
所在地 鹿児島県 鹿児島市 平之町 7-35
交通 -
築年月 1991年08月 (築33年)
売却相場 2,100万円
所在地 鹿児島県 鹿児島市 平之町
交通 -
築年月 2005年02月 (築20年)
売却相場 1,650万円
所在地 鹿児島県 鹿児島市 田上 7丁目4-18
交通 -
築年月 1991年04月 (築34年)
売却相場 -
所在地 鹿児島県 鹿児島市 原良 １
交通 -
売却相場 -
所在地 鹿児島県 鹿児島市 上本町
交通 -
築年月 1991年10月 (築33年)
売却相場 -
所在地 鹿児島県 鹿児島市 清水町 15-22
交通 -
築年月 1989年10月 (築35年)
アルファステイツ鹿児島南の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,180万円〜2,600万円です。全部で2件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは1年間のアルファステイツ鹿児島南の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,390万円と鹿児島市で104物件中16番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- アルファステイツ鹿児島南
- 鹿児島市34.21万円
- 鹿児島県33.96万円
（万円/m²）
アルファステイツ鹿児島南と
鹿児島市の
売却相場推移の比較
| アルファステイツ鹿児島南の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 鹿児島市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 3年前と比較して5.03%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して3.29%価格上昇 |
売り出し情報
アルファステイツ鹿児島南は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,600万円 | 35万6,750円（117万9,340円） | 8 | 72.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022年07月 | 2,180万円 | 34万8,967円（115万3,611円） | 5 | 62.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022年01月 | 2,180万円 | 32万1,344円（106万2,295円） | 7 | 67.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021年05月 | 2,180万円 | 29万9,121円（98万8,831円） | 6 | 72.88㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
売却開始時期
アルファステイツ鹿児島南で売却開始が最も多いのは1月 （1件）です。
基本情報
| 所在地 | 鹿児島県 鹿児島市 新栄町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 8階建て |
| 構造 | 築年月 | 2010年04月(築15年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | - | ||
アルファステイツ鹿児島南周辺の災害リスク
アルファステイツ鹿児島南周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アルファステイツ鹿児島南周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アルファステイツ鹿児島南周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アルファステイツ鹿児島南
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 南小学校 | 0.7km |
| 鴨池小学校 | 0.8km |
| 宇宿小学校 | 1.5km |
| 中郡小学校 | 1.9km |
| 紫原小学校 | 1.9km |
| 西紫原小学校 | 2.1km |
| 鹿児島大学教育学部附属小学校 | 2.2km |
| 八幡小学校 | 2.6km |
| 東谷山小学校 | 2.8km |
| 桜丘東小学校 | 2.9km |
| 荒田小学校 | 3.2km |
| 広木小学校 | 3.5km |
| 武小学校 | 3.6km |
| 向陽小学校 | 3.6km |
| 中洲小学校 | 3.7km |
| 桜丘西小学校 | 3.9km |
| 城南小学校 | 3.9km |
| 清和小学校 | 4.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 太陽の子幼稚園 | 0.7km |
| 鴨池しらうめ幼稚園 | 1.1km |
| 鹿児島竜谷学園宇宿幼稚園 | 1.4km |
| 鴨池幼稚園 | 1.5km |
| カトリックカリタス幼稚園 | 1.7km |
| 鹿児島女子短期大学附属かもめ幼稚園 | 1.8km |
| めぐみ幼稚園 | 1.9km |
| 鹿児島大学教育学部附属幼稚園 | 2.2km |
| おひさまこども園 | 2.2km |
| やはた幼稚園 | 2.5km |
| 聖母幼稚園 | 2.6km |
| 唐湊幼稚園 | 2.7km |
| 鹿児島さくら幼稚園 | 2.7km |
| 桜ヶ丘こども園 | 2.8km |
| 紫原幼稚園 | 3km |
| たちばな保育園 | 3km |
| こまつばら幼稚園 | 3km |
| こまつばら幼稚園 | 3.1km |
| 研明舎幼稚園 | 3.1km |
| しらゆきこども園 | 3.1km |
| 若葉幼稚園 | 3.2km |
| 桜ヶ丘中央幼稚園 | 3.4km |
| コスモス認定こども園 | 3.6km |
| つばき幼稚園 | 3.6km |
| ひまわり幼稚園 | 3.6km |
| 共研幼稚園 | 3.7km |
| 武幼稚園 | 4km |
| 田上幼稚園 | 4km |
| 鹿児島竜谷学園アソカ幼稚園 | 4.1km |
| 敬愛幼稚園 | 4.1km |
| 清谿幼稚園 | 4.2km |
| ベビーズ松青こども園 | 4.2km |
鹿児島市での
マンション取引件数
アルファステイツ鹿児島南のある鹿児島市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、鹿児島市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数20件 | ||||||
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数8件 |
取引件数14件 |
取引件数5件 | ||||
取引件数19件 |
取引件数37件 |
取引件数18件 |
取引件数3件 | |||
取引件数5件 |
取引件数17件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数2件 |
取引件数7件 |
取引件数5件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | ||
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
