新百合ケ丘パークハウス4番街
| 1K~1LDK | ： | 4,625万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 5,060万円 |
| 3K~3LDK | ： | 5,355万円 |
| 4K~4LDK | ： | 5,800万円 |
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新百合ケ丘パークハウス4番街の物件情報
基本情報
| 名称 | 新百合ケ丘パークハウス4番街 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
| 売却参考価格 | 6,280万円 |
| 参考平米単価 | 79.89万円 |
| 築年月 | 2001年11月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 14階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩3分,小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩12分,小田急多摩線「五月台駅」徒歩23分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|---|
| 施工会社 | 戸田建設、小田急建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
新百合ケ丘パークハウス4番街の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,780万円〜6,300万円です。全部で14件の成約実績があります。
周辺マンションの売却価格
価格相場推移
このグラフは過去14年間の新百合ケ丘パークハウス4番街の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,280万円と川崎市麻生区で192物件中3番目に価格が高いマンションです。
2025年の価格相場
- 新百合ケ丘パークハウス4番街
- 川崎市麻生区39.93万円
- 神奈川県52.24万円
新百合ケ丘パークハウス4番街と
川崎市麻生区の
価格相場推移の比較
| 新百合ケ丘パークハウス4番街の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 川崎市麻生区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して7.12%価格下落 |
| 5年前と比較して1.57%価格上昇 | 5年前と比較して1.31%価格上昇 |
| 3年前と比較して5.59%価格下落 | 3年前と比較して18.47%価格下落 |
| - | 1年前と比較して16.29%価格下落 |
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売り出し情報
新百合ケ丘パークハウス4番街は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年05月 | 6,280万円 | 79万8,880円（264万929円） | 2 | 78.61㎡ | 2LDK | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
新百合ケ丘パークハウス4番街周辺の災害リスク
新百合ケ丘パークハウス4番街周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。新百合ケ丘パークハウス4番街周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、新百合ケ丘パークハウス4番街周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
川崎市麻生区での
マンション取引件数
新百合ケ丘パークハウス4番街のある川崎市麻生区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、川崎市麻生区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数310件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数231件 |
取引件数16件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 | |||
取引件数186件 |
取引件数86件 |
取引件数59件 |
取引件数27件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | |
取引件数240件 |
取引件数244件 |
取引件数247件 |
取引件数149件 |
取引件数89件 |
取引件数2件 | |
取引件数47件 |
取引件数109件 |
取引件数158件 |
取引件数103件 |
取引件数139件 |
取引件数8件 | |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数36件 |
取引件数67件 |
取引件数57件 |
取引件数10件 | |
取引件数1件 |
取引件数15件 |
取引件数28件 |
取引件数28件 |
取引件数26件 |
取引件数7件 |
取引件数2件 |
