ナイスアーバンスクエア洋光台の売却相場・価格推移

• 

  60代 / 男性

  • 住宅ローンで困っている
    査定価格 : 3,250万円 成約価格 : 3,050万円 売却期間 : 7ヶ月
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台

  不動産会社	ナイス住まいの情報館　上大岡 (担当者 : 池田裕之)
  不動産会社の決め手	地元に強いと感じた
  担当者の特徴	こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / アドバイスや提案が参考になった

  不動産会社	ナイス住まいの情報館　上大岡 (担当者 : 池田裕之)
  不動産会社の決め手	地元に強いと感じた
  担当者の特徴	こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / アドバイスや提案が参考になった

  • 不動産会社の決め手

    地域に強く、実績が豊富であること。査定額と実勢価格の乖離がない、適正金額情報が豊富であること。担当者が信頼でき販売に関して熱心な事が重要、媒介契約を結ぶ事に注力... 続きを読む

  • 不動産会社、担当者の対応 4

    長期間販売できなかった理由を分析して、適切な販売金額と、地元重点活動方針で素早く販売に結びつけていただいた。その先の売却手続きも丁寧に調整対応してもらった。

  • 売却スピード 2

    最初の媒介契約先が6ヶ月でも販売できず、間延びし過ぎて物件に対する不信感が蔓延しかねない状況が懸念された。 媒介契約先を変更して直ぐに販売できたため、その点はほ... 続きを読む

  • 売却価格 4

    最初に委託した会社は内覧者はそこそこ有ったものの、契約に至らず、6ヶ月経過してしまった。マンションの施工会社の部門に媒介契約を変更してすぐに販売がまとまった。長... 続きを読む

  • 売却したきっかけや不安だったことは？

    定年を迎えローン残高の支払いが負担になり、貯蓄を切り崩す状況になっていました。売却までの期間、売却金額、引き渡しに至る部屋の整理などわからない事が多く不安でした... 続きを読む

  • 一言アドバイス

    物件の特徴を掴みどのエリアに重点を置くのか、媒介会社の立地ややり方を確認して委託する事が大切。 販売を開始したら、とにかく早く成約にもっていく事が必要。時間がか... 続きを読む

ナイスアーバンスクエア洋光台は神奈川県横浜市磯子区のマンションで、築年数は13年、7階建て、総戸数が72戸のマンションです。
ナイスアーバンスクエア洋光台の平均売却価格は3,050万円で、1m²あたり38万8,585円となっています。

ナイスアーバンスクエア洋光台は神奈川県横浜市磯子区のマンションの中では人気の高いマンションなので、神奈川県横浜市磯子区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。