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クレッセント麻布の売却相場価格
売却参考価格
7,280万円
港区160位/1,277物件中
参考平米単価
135.62万円
港区142位/1,277物件中
賃料相場
19.47万円
〜29.47万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2017-2021年)
4件
住所
東京都 港区 東麻布 2丁目12-2
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 5,890万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 5,180万円 |
築年月
1997年02月(築28年)
階建て
6階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればクレッセント麻布の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,880万円
所在地 東京都 港区 麻布狸穴町 57
交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩6分
築年月 1981年05月 (築43年)
売却相場 1億6,950万円
所在地 東京都 港区 東麻布 1丁目29-9
交通 -
築年月 2013年03月 (築12年)
売却相場 5,700万円
所在地 東京都 港区 麻布十番 1丁目9-12
交通 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩1分
築年月 1998年09月 (築26年)
売却相場 1,630万円
所在地 東京都 港区 元麻布 3丁目11-3
交通 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分
築年月 1983年02月 (築42年)
売却相場 3,480万円
所在地 東京都 港区 虎ノ門 5丁目
交通 -
築年月 1978年10月 (築46年)
売却相場 3,600万円
所在地 東京都 港区 六本木 3丁目5-8
交通 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
築年月 1978年01月 (築47年)
クレッセント麻布の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,500万円〜7,280万円です。全部で4件の成約実績があります。
クレッセント麻布の
売却に強い不動産会社
クレッセント麻布のある港区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
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46件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数655件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 - 売却実績数594件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー 14階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 若い方で少し心配でしたが連絡すればすぐに返ってくるし安心出来ました。こちらの不動産の知識がないのにこちらをだますような事もなく誠実に対応してもらい感謝しております。 - 売却実績数355件住み替え相談可買取対応オンライン相談可
- 売却実績数10件住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店舗入口SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 - 売却実績数8件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
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不動産を活用して相続税対策や 節税対策などご相談ください。 不動産の売買・賃貸・管理・投資用・事業用物件を東京を中心にお取り扱いし、不動産に関する設計の見直しコンサルをご提供しております、東京以外でもご対応可能です。提携税理士・公認会計士を交えての相続税対策や節税対策もお気軽にご相談下さいませ。任意売却や水面下での売却も賜わっております、リモート内覧、オンライン契約も対応しております、初期費用などの交渉もお任せください。 売却物件査定 秘密厳守、迅速に対応いたします。 個別相談 経験豊富なスタッフが金融機関紹介など対応いたします。住所 東京都渋谷区広尾1丁目11番2号ブロックス恵比寿9階（旧称アイオス広尾ビル） 定休日 土曜日、日曜日、祝日 営業時間 9:00～18:00 - 3.8買取対応相続の相談可
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 東京都港区港南港南２丁目 5番7号港南ﾋﾞﾙ1階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 とても好感度の高い女性だった。もちろん、不十分な点は幾つかあった。当初の販売価格から、もっとタイムリーに価格の変更などセールス計画が少し甘いのが残念だったが、自身の持つルートで売却してもらえたので感謝している。 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。
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売却相場推移
このグラフは過去15年間のクレッセント麻布の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,280万円と港区で1,277物件中160番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- クレッセント麻布
- 港区195.38万円
- 東京都102.67万円
（万円/m²）
クレッセント麻布と
港区の
売却相場推移の比較
| クレッセント麻布の売却相場※最新年(2021年)との比較 | 港区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して94.07%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して64.06%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して28.19%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して12.85%価格上昇 |
売り出し情報
クレッセント麻布は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1億3,150万円 | 191万4,398円（632万8,597円） | 2 | 68.69㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023年11月 | 1億2,850万円 | 187万723円（618万4,217円） | 2 | 68.69㎡ | 3LDK | - |
| 2020年01月 | 7,280万円 | 135万6,184円（448万3,259円） | 4 | 53.68㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年12月12日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年12月12日
クレッセント麻布の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
港区で最も多い売却期間は2ヶ月（26％）です。
クレッセント麻布においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | クレッセント麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区東麻布2丁目12-2 |
| 売却参考価格 | 7,280万円 |
| 参考平米単価 | 135.62万円 |
| 築年月 | 1997年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | クレッセント |
周辺情報
| 交通の便 | 都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩5分,都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩8分,東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩11分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | モリモト |
|---|---|
| 施工会社 | 小松建設工業 |
| 管理会社 | オーエムサービス |
クレッセント麻布周辺の災害リスク
クレッセント麻布周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。クレッセント麻布周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、クレッセント麻布周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
クレッセント麻布
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 麻布小学校 | 0.5km |
| 赤羽小学校 | 0.6km |
| 東洋英和女学院小学部 | 0.7km |
| 南山小学校 | 0.8km |
| 東町小学校 | 0.8km |
| 御成門小学校 | 1km |
| 芝小学校 | 1.2km |
| 本村小学校 | 1.3km |
| 笄小学校 | 1.4km |
| 赤坂小学校 | 1.5km |
| 御田小学校 | 1.6km |
| 白金の丘小学校 | 2km |
| 聖心女子学院初等科 | 2.1km |
| 青南小学校 | 2.2km |
| 芝浦小学校 | 2.3km |
| 青山小学校 | 2.3km |
| 高輪台小学校 | 2.4km |
| 白金小学校 | 2.5km |
| 港南小学校 | 3.3km |
| 港陽小学校 | 4.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 麻布幼稚園 | 0.4km |
| 赤羽幼稚園 | 0.6km |
| 東洋英和幼稚園 | 0.6km |
| 明徳幼稚園 | 0.6km |
| 麻布山幼稚園 | 0.8km |
| 南山幼稚園 | 0.8km |
| 安藤記念教会附属幼稚園 | 1km |
| 魚籃幼稚園 | 1km |
| 霊南坂幼稚園 | 1.1km |
| 芝幼稚園 | 1.1km |
| 本村幼稚園 | 1.2km |
| 愛育幼稚園 | 1.3km |
| みなと幼稚園 | 1.3km |
| 麻布みこころ幼稚園 | 1.3km |
| 中之町幼稚園 | 1.4km |
| 聖徳大学三田幼稚園 | 1.4km |
| 南部坂幼稚園 | 1.5km |
| 若葉会幼稚園 | 1.6km |
| 三光幼稚園 | 1.7km |
| 天現寺幼稚園 | 1.8km |
| 枝光会附属幼稚園 | 1.9km |
| サンタ・セシリア幼稚園 | 2km |
| 青南幼稚園 | 2.2km |
| 芝浦幼稚園 | 2.3km |
| 高輪幼稚園 | 2.5km |
| 瑞聖幼稚園 | 2.5km |
| 白金台幼稚園 | 2.7km |
| 白金幼稚園 | 3.2km |
| 港南幼稚園 | 3.3km |
| にじのはし幼稚園 | 4.3km |
港区での
マンション取引件数
クレッセント麻布のある港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,173件 |
取引件数1,461件 |
取引件数1,007件 |
取引件数566件 |
取引件数611件 |
取引件数124件 |
取引件数30件 |
取引件数15件 |
取引件数160件 |
取引件数359件 |
取引件数470件 |
取引件数924件 |
取引件数348件 |
取引件数180件 |
取引件数28件 |
取引件数155件 |
取引件数297件 |
取引件数897件 |
取引件数432件 |
取引件数373件 | |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数41件 |
取引件数160件 |
取引件数705件 |
取引件数436件 |
取引件数497件 |
取引件数1件 |
取引件数22件 |
取引件数28件 |
取引件数496件 |
取引件数485件 |
取引件数564件 | |
取引件数5件 |
取引件数14件 |
取引件数136件 |
取引件数212件 |
取引件数319件 | ||
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数82件 |
取引件数202件 |
取引件数786件 |
