ネオハイツ姫路手柄公園の売却相場価格
売却参考価格
1,345万円
姫路市37位/297物件中
参考平米単価
20万円
姫路市31位/297物件中
※最終更新日：2024/12/04
賃料相場
3.24万円
〜13.24万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
4件
住所
兵庫県 姫路市 西延末 113-5
築年月
1998年07月(築26年)
階建て
地下1階/地上8階
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればネオハイツ姫路手柄公園の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 兵庫県 姫路市 西延末 113-5
交通 -
築年月 1998年07月 (築26年)
売却相場 860万円
所在地 兵庫県 姫路市 土山 ２丁目
交通 -
築年月 1995年11月 (築29年)
売却相場 698万円
所在地 兵庫県 姫路市 中地
交通 -
築年月 1990年05月 (築34年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 姫路市 中地
交通 -
築年月 1990年05月 (築34年)
売却相場 690万円
所在地 兵庫県 姫路市 土山 ３丁目
交通 -
築年月 1981年01月 (築43年)
売却相場 830万円
所在地 兵庫県 姫路市 土山 ３丁目
交通 -
築年月 1995年07月 (築29年)
売却相場 1,180万円
所在地 兵庫県 姫路市 土山 ３丁目
交通 -
築年月 1998年01月 (築26年)
売却相場 3,800万円
所在地 兵庫県 姫路市 延末
交通 -
築年月 2015年02月 (築9年)
売却相場 420 ~ 580万円
所在地 兵庫県 姫路市 土山 ５丁目
交通 -
築年月 1987年09月 (築37年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 姫路市 土山 3丁目6-12
交通 -
築年月 1979年11月 (築45年)
ネオハイツ姫路手柄公園の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,280万円〜1,490万円です。全部で4件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 1,312.5万円 |
| 4K~4LDK | 1,395万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のネオハイツ姫路手柄公園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,345万円と姫路市で297物件中37番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ネオハイツ姫路手柄公園
- 姫路市19.04万円
- 兵庫県37.41万円
（万円/m²）
ネオハイツ姫路手柄公園と
姫路市の
売却相場推移の比較
| ネオハイツ姫路手柄公園の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 姫路市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して37.77%価格上昇 |
| 5年前と比較して11.73%価格上昇 | 5年前と比較して10.18%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して17.08%価格下落 |
| 1年前と比較して1.26%価格上昇 | 1年前と比較して0.58%価格上昇 |
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月4日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：2024年12月4日
ネオハイツ姫路手柄公園の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
姫路市で最も多い売却期間は6ヶ月（75％）です。
ネオハイツ姫路手柄公園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ネオハイツ姫路手柄公園 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県姫路市西延末113-5 |
| 売却参考価格 | 1,345万円 |
| 参考平米単価 | 20万円 |
| 築年月 | 1998年7月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 8階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩20分,山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩27分,ＪＲ姫新線「姫路駅」徒歩27分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 大和団地 |
|---|---|
| 施工会社 | 神崎組 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
ネオハイツ姫路手柄公園周辺の災害リスク
ネオハイツ姫路手柄公園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ネオハイツ姫路手柄公園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ネオハイツ姫路手柄公園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ネオハイツ姫路手柄公園
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 手柄小学校 | 0.8km |
| 荒川小学校 | 1km |
| 船場小学校 | 1.3km |
| 城西小学校 | 2.2km |
| 高岡小学校 | 2.3km |
| 城乾小学校 | 2.3km |
| 城陽小学校 | 2.4km |
| 高岡西小学校 | 2.8km |
| 津田小学校 | 2.8km |
| 野里小学校 | 3.1km |
| 飾磨小学校 | 3.1km |
| 八幡小学校 | 3.2km |
| 安室東小学校 | 3.2km |
| 城東小学校 | 3.2km |
| 高浜小学校 | 3.3km |
| 英賀保小学校 | 3.3km |
| 東小学校 | 3.5km |
| 城北小学校 | 3.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 手柄幼稚園 | 0.8km |
| 荒川ひまわり保育園手柄分園 | 1.2km |
| しげる幼稚園 | 1.2km |
| 船場御坊幼稚園 | 1.3km |
| 荒川幼稚園 | 1.3km |
| クローバーこども園 | 1.4km |
| 荒川ひまわり保育園 | 1.5km |
| 津田このみ学園三宅分園 | 1.9km |
| 五字ヶ丘幼稚園 | 2.1km |
| 高岡幼稚園 | 2.1km |
| 姫路保育園イーグレ分園 | 2.2km |
| 城西幼稚園 | 2.3km |
| 日ノ本幼稚園 | 2.4km |
| 真教寺宝国幼稚園 | 2.4km |
| チコハウス山びここども園 | 2.4km |
| 城乾幼稚園 | 2.4km |
| 城陽幼稚園 | 2.6km |
| 津田このみ学園 | 2.7km |
| こじかこども園 | 2.8km |
| 津田幼稚園 | 2.8km |
| 幼保連携型認定こども園ベイカ | 3.1km |
| フタバ幼稚園 | 3.1km |
| 安室東幼稚園 | 3.1km |
| 安室保育園 | 3.1km |
| 八幡幼稚園 | 3.1km |
| 高浜幼稚園 | 3.2km |
| 飾磨幼稚園 | 3.2km |
| ほうこく保育園 | 3.3km |
| 英賀保幼稚園 | 3.3km |
| 姫路保育園 | 3.4km |
| みどりヶ丘幼児園 | 3.5km |
| みどりケ丘幼児園かまえ分園 | 3.5km |
姫路市での
マンション取引件数
ネオハイツ姫路手柄公園のある姫路市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、姫路市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数145件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数399件 |
取引件数11件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数712件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |||
取引件数523件 |
取引件数79件 |
取引件数14件 |
取引件数5件 | |||
取引件数233件 |
取引件数57件 |
取引件数24件 |
取引件数5件 | |||
取引件数72件 |
取引件数7件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数24件 |
取引件数13件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
