ワコーレオーキッドヒルの売却相場価格

売却参考価格
540万円
神戸市北区5位/112物件中
参考平米単価
9.16万円
神戸市北区5位/112物件中
※最終更新日:2024/11/29
賃料相場
2.3万円
12.3万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2017-2021年)
住所
兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台西町 4丁目
交通
  • 神鉄粟生線鈴蘭台駅」 徒歩7
  • 神鉄粟生線鈴蘭台西口駅」 徒歩8
  • 神鉄有馬線西鈴蘭台駅」 徒歩16
築年月
1994年01月(築30年)
階建て
7階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればワコーレオーキッドヒルの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ワコーレオーキッドヒルの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は300万円〜790万円です。全部で7件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
460万円
3K~3LDK
642万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去11年間のワコーレオーキッドヒルの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は540万円と神戸市北区で112物件中5番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • ワコーレオーキッドヒル
  • 神戸市北区
    13.35万円
  • 兵庫県
    37.42万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ワコーレオーキッドヒル
神戸市北区
売却相場推移の比較

ワコーレオーキッドヒルの売却相場※最新年(2021年)との比較神戸市北区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して12.09%価格上昇
5年前と比較して20.28%価格下落5年前と比較して14.1%価格上昇
-3年前と比較して12.09%価格上昇
-1年前と比較して7.31%価格上昇

売り出し情報

ワコーレオーキッドヒルは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年04月680万円12万5,925円(41万6,281円)554㎡3LDK
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年11月29日

ワコーレオーキッドヒル
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市北区で最も多い売却期間は2ヶ月53%)です。
ワコーレオーキッドヒルにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台西町 4丁目
総戸数32戸階建て7階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1994年01月(築30年)
用途地域第一種低層住宅専用土地権利所有権
間取り2LDK, 2SDK, 3DK, 3LDKなど交通神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩7分,神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩8分,神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩16分,神鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩18分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人巡回
建物検査-ペット-
ブランドワコーレ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ワコーレオーキッドヒル周辺の災害リスク

ワコーレオーキッドヒル周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ワコーレオーキッドヒル周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ワコーレオーキッドヒル周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ワコーレオーキッドヒル
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
小部小学校0.3km
鈴蘭台小学校0.5km
北五葉小学校0.8km
小部東小学校1.1km
泉台小学校1.2km
南五葉小学校1.3km
桜の宮小学校1.6km
君影小学校1.8km
甲緑小学校1.8km
桜の宮小学校分校2km
星和台小学校2km
桂木小学校2km
筑紫が丘小学校2.4km
広陵小学校2.9km
藍那小学校3km
箕谷小学校3.3km
ひよどり台小学校3.9km
山田小学校4.3km
谷上小学校4.5km
花山小学校5.4km
大池小学校6.9km
唐櫃小学校9.3km
好徳小学校10.4km
淡河小学校10.5km
藤原台小学校11km
八多小学校11.4km
ありの台小学校11.8km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
鈴蘭台幼稚園0.5km
五葉幼稚園0.7km
鈴蘭台北町こども園0.8km
太陽の子保育園0.9km
泉台幼稚園1.1km
西鈴蘭台頌栄保育園1.3km
聖ミカエル幼稚園1.4km
正英幼稚園1.6km
頌栄保育園1.9km
星和台幼稚園2km
幼保連携型認定こども園山のまち2.5km
広陵幼稚園2.6km
このみ保育園3.3km
みどりこども園3.4km
ひよどり台幼稚園3.7km
山田幼稚園4.3km
やまびこ幼稚園5.6km
レナ幼稚園7.6km
からと幼稚園9.4km
淡河好徳幼稚園10.5km
キッズキャンパス11km
ありの藤原幼稚園11km
八多幼稚園11.4km

周辺のマンション

売却相場 -
所在地 千葉県 船橋市 行田 2丁目6-9
交通 -
築年月 2003年02月 (築21年)
売却相場 1,400 ~ 1,590万円
所在地 東京都 世田谷区 奥沢 3丁目36-8
交通 -
築年月 1969年06月 (築55年)
売却相場 580万円
所在地 東京都 台東区 竜泉 2丁目
交通 -
築年月 1990年01月 (築34年)
売却相場 3,080万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 玉川 3丁目
交通 -
築年月 1997年03月 (築27年)
売却相場 4,350万円
所在地 京都府 京都市右京区 西院月双町
交通 -
築年月 2014年11月 (築10年)
売却相場 -
所在地 福島県 郡山市 赤木町 5-12
交通 -
売却相場 1,560万円
所在地 東京都 墨田区 本所 3丁目
交通 -
築年月 2007年10月 (築17年)
外観写真
売却相場 1,330万円
所在地 東京都 荒川区 西日暮里 6丁目6-9
交通 京成本線 新三河島駅 徒歩3分
築年月 1982年07月 (築42年)
外観写真
売却相場 1,990万円
所在地 東京都 墨田区 亀沢 4丁目21-2
交通 -
築年月 2007年05月 (築17年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市天白区 弥生が岡
交通 -
築年月 1978年07月 (築46年)

神戸市北区での
マンション取引件数

ワコーレオーキッドヒルのある神戸市北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数67

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数129

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数385

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数9

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数508

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数257

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数8

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数89

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数33

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数9

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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