ワコーレグラン新神戸の売却相場価格

売却参考価格
2,100万円
神戸市中央区108位/488物件中
参考平米単価
33.38万円
神戸市中央区124位/488物件中
※最終更新日:2024/12/04
賃料相場
8.96万円
18.96万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
住所
兵庫県 神戸市中央区 中尾町
交通
  • 神戸市西神・山手線春日野道駅」 徒歩11
  • 阪神本線新神戸駅」 徒歩13
築年月
1995年08月(築29年)
階建て
7階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればワコーレグラン新神戸の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 3,230万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 中尾町
交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩11分
築年月 1988年10月 (築36年)
売却相場 1,000万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 中尾町
交通 -
築年月 1980年05月 (築44年)
売却相場 2,850 ~ 3,230万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 1丁目
交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分
築年月 2000年10月 (築24年)
売却相場 1,300万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 1丁目
交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩12分
築年月 1973年03月 (築51年)
売却相場 4,380万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 5丁目2-30
交通 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩7分
築年月 1998年08月 (築26年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 5丁目2-30
交通 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩7分
築年月 1998年08月 (築26年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 5丁目2-26
交通 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩8分
築年月 1987年12月 (築37年)
売却相場 1,205 ~ 2,400万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 1丁目
交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩9分
築年月 1974年10月 (築50年)
売却相場 1,080万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 1丁目
交通 -
築年月 1979年05月 (築45年)
売却相場 3,550万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 野崎通 6丁目
交通 -
築年月 2007年10月 (築17年)

ワコーレグラン新神戸の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,800万円〜2,480万円です。全部で3件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
2,126.7万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
瞬時に査定!AIマンション査定

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売却相場推移

このグラフは過去7年間のワコーレグラン新神戸の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は2,100万円と神戸市中央区で488物件中108番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • ワコーレグラン新神戸
  • 神戸市中央区
    63.18万円
  • 兵庫県
    37.37万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ワコーレグラン新神戸
神戸市中央区
売却相場推移の比較

ワコーレグラン新神戸の売却相場※最新年(2020年)との比較神戸市中央区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して76.23%価格上昇
-5年前と比較して31.54%価格上昇
-3年前と比較して12.84%価格上昇
-1年前と比較して3.91%価格上昇

売り出し情報

ワコーレグラン新神戸は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2023年02月2,180万円35万877円(115万9,925円)162.13㎡2LDK+S(納戸)南東
2023年02月2,180万円35万877円(115万9,925円)162.13㎡2SLDK-
2023年02月3,180万円51万1,830円(169万2,002円)162.13㎡3LDK南東
2023年02月3,180万円51万1,830円(169万2,002円)162.13㎡3SLDK南東
2023年02月3,080万円49万5,734円(163万8,792円)162.13㎡3LDK-
2022年04月2,480万円39万4,213円(130万3,185円)462.91㎡3LDK北東
2022年04月2,480万円39万4,213円(130万3,185円)462.91㎡2LDK-
2022年04月3,198万円50万8,345円(168万481円)462.91㎡2LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月4日

ワコーレグラン新神戸
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市中央区で最も多い売却期間は2ヶ月42%)です。
ワコーレグラン新神戸においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地兵庫県 神戸市中央区 中尾町
総戸数22戸階建て7階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1995年08月(築29年)
用途地域第一種中高層住居専用土地権利所有権
間取り3LDKなど交通阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩11分,神戸市西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩13分,阪神本線 / 春日野道駅 徒歩19分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人巡回
建物検査-ペット-
ブランドワコーレ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ワコーレグラン新神戸周辺の災害リスク

ワコーレグラン新神戸周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ワコーレグラン新神戸周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ワコーレグラン新神戸周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ワコーレグラン新神戸
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
春日野小学校0.5km
雲中小学校0.5km
上筒井小学校0.7km
宮本小学校0.8km
中央小学校0.9km
なぎさ小学校1.4km
こうべ小学校2.6km
山の手小学校3.3km
湊小学校4.1km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
小さき花の園幼稚園0.3km
明照幼稚園0.4km
熊内幼稚園0.5km
塩原学園幼稚園0.5km
はたつかこども園0.5km
あづま幼稚園1.2km
友愛幼児園1.3km
みのり認定こども園1.3km
光の丘幼稚園1.6km
城口学園山手幼稚園2.1km
神戸幼稚園2.6km
聖ミカエル幼保連携型認定こども園2.8km
いずみ幼稚園3km
神戸華僑幼稚園3km
名倉みふね幼稚園pickupステーション分園3.2km
神戸ゆたか園3.5km
真生きらきら保育園3.5km
大慈とも分園4km
大慈ほまれ幼保連携型認定こども園4.3km
大慈幼保連携型認定こども園4.3km
ポートピアこども園4.4km
港島幼稚園4.5km
成晃ひかり保育園4.6km
聖ラファエル幼稚園6.7km

神戸市中央区での
マンション取引件数

ワコーレグラン新神戸のある神戸市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,044

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数84

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数44

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数381

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数282

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数134

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数42

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数10

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数245

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数337

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数198

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数105

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数59

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数129

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数224

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数235

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数147

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数133

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数24

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数148

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数105

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数93

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数84

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数110

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数24

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数28

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数30

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数47

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数26

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数50

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数18

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数10

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数27

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数21

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数27

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数26

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数25

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数16

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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