伊丹駅前サンハイツの売却相場価格
売却参考価格
1,300万円
伊丹市67位/199物件中
参考平米単価
27.41万円
伊丹市45位/199物件中
※最終更新日：2024/11/29
賃料相場
3.32万円
〜13.32万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
10件
住所
兵庫県 伊丹市 西台 １丁目
交通
- ＪＲ福知山線 「伊丹駅」 徒歩1分
- 阪急伊丹線 「伊丹駅」 徒歩13分
築年月
1978年02月(築46年)
階建て
地下1階/地上10階
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば伊丹駅前サンハイツの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
伊丹駅前サンハイツの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は870万円〜1,340万円です。全部で10件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 1,083.4万円 |
| 2K~2LDK | 1,224万円 |
| 3K~3LDK | 1,245万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去7年間の伊丹駅前サンハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,300万円と伊丹市で199物件中67番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- 伊丹駅前サンハイツ
- 伊丹市40.78万円
- 兵庫県37.42万円
（万円/m²）
伊丹駅前サンハイツと
伊丹市の
売却相場推移の比較
| 伊丹駅前サンハイツの売却相場※最新年(2018年)との比較 | 伊丹市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して43.69%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して22.57%価格上昇 |
| 3年前と比較して0.77%価格上昇 | 3年前と比較して7.94%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.32%価格上昇 |
売り出し情報
伊丹駅前サンハイツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,580万円 | 23万8,706円（78万9,111円） | 8 | 66.19㎡ | 3DK | - |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 40万5,242円（133万9,644円） | 4 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024年05月 | 1,980万円 | 34万9,021円（115万3,790円） | 8 | 56.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024年04月 | 1,650万円 | 26万3,032円（86万9,528円） | 4 | 62.73㎡ | 3LDK | 東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月29日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月29日
売却開始時期
伊丹駅前サンハイツで売却開始が最も多いのは4月 （1件）です。
伊丹駅前サンハイツの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
伊丹市で最も多い売却期間は1ヶ月（67％）です。
伊丹駅前サンハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 伊丹市 西台 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 81戸 | 階建て | 地下1階/地上10階 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年02月(築46年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 1DK, 2LDK, 2DK, 3LDKなど | 交通 | 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩1分,ＪＲ福知山線 / 伊丹駅 徒歩13分,阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩14分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
伊丹駅前サンハイツ周辺の災害リスク
伊丹駅前サンハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。伊丹駅前サンハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、伊丹駅前サンハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
伊丹駅前サンハイツ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 伊丹小学校 | 0.2km |
| 鈴原小学校 | 0.8km |
| 有岡小学校 | 1km |
| 南小学校 | 1.1km |
| 稲野小学校 | 1.2km |
| 緑丘小学校 | 1.3km |
| 神津小学校 | 1.5km |
| 瑞穂小学校 | 1.5km |
| 摂陽小学校 | 1.6km |
| 笹原小学校 | 1.9km |
| 昆陽里小学校 | 2.1km |
| 花里小学校 | 2.4km |
| 鴻池小学校 | 2.8km |
| 桜台小学校 | 2.9km |
| 荻野小学校 | 3km |
| 池尻小学校 | 3.2km |
| 天神川小学校 | 3.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 月影幼稚園 | 0.3km |
| 伊丹幼稚園 | 0.4km |
| 王たるキリスト幼稚園 | 0.6km |
| 二葉幼稚園 | 0.8km |
| わかばこども園 | 0.8km |
| 伊丹幼稚園ありおか分園 | 1km |
| 白ゆり幼稚園 | 1.1km |
| 美鈴月影幼稚園 | 1.1km |
| ロザリオ幼稚園 | 1.4km |
| 伊丹ひまわりこども園 | 1.5km |
| みずほ幼稚園 | 1.5km |
| せつよう幼稚園 | 1.6km |
| 神津こども園 | 1.6km |
| 西伊丹幼稚園 | 2.2km |
| 西伊丹保育園 | 2.2km |
| こやのさと幼稚園 | 2.2km |
| 野間幼稚園 | 2.2km |
| こうのいけ幼稚園 | 2.8km |
| さくらだいこども園 | 2.9km |
| おぎの幼稚園 | 3km |
| いけじり幼稚園 | 3.2km |
| いずみ幼稚園 | 4.4km |
周辺のマンション
売却相場 3,400万円
所在地 東京都 中野区 弥生町 １
交通 -
築年月 1982年03月 (築42年)
売却相場 3,900万円
所在地 愛知県 名古屋市東区 主税町 ４丁目
交通 -
築年月 1999年10月 (築25年)
売却相場 2,580 ~ 3,300万円
所在地 東京都 墨田区 吾妻橋 3丁目7-4
交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分
築年月 1981年12月 (築43年)
売却相場 -
所在地 大阪府 堺市堺区 熊野町西 ２丁
交通 -
築年月 2001年03月 (築23年)
売却相場 -
所在地 東京都 目黒区 中目黒 ４
交通 -
売却相場 1億2,300 ~ 1億3,417万円
所在地 東京都 千代田区 六番町 5-3
交通 -
築年月 2001年04月 (築23年)
売却相場 4,180万円
所在地 京都府 京都市中京区 橋弁慶町 230
交通 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
築年月 2012年03月 (築12年)
売却相場 950万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 石井町 ８丁目
交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分
築年月 1986年02月 (築38年)
伊丹市での
マンション取引件数
伊丹駅前サンハイツのある伊丹市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、伊丹市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数23件 | ||||||
取引件数134件 |
取引件数46件 |
取引件数5件 | ||||
取引件数430件 |
取引件数235件 |
取引件数51件 |
取引件数1件 | |||
取引件数250件 |
取引件数256件 |
取引件数99件 |
取引件数57件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |
取引件数74件 |
取引件数75件 |
取引件数52件 |
取引件数16件 |
取引件数7件 | ||
取引件数11件 |
取引件数15件 |
取引件数11件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 | ||
取引件数2件 |
取引件数8件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
