奥戸ハウスの売却相場・価格推移

売却参考価格
2,530万円
葛飾区 124位/644物件中
参考平米単価
34.93万円
葛飾区 173位/644物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
7.02万円
11.8万円
売却件数 (2018-2022年)

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奥戸ハウスの売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は920万円〜2,998万円です。全部で11件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 2,530万円 価格を調べる 3LDK 72.45m2
(34.93万円/㎡)
2022年01月
3階 2,998万円 価格を調べる 3LDK 72.45m2
(41.39万円/㎡)
2021年11月
7階 1,700万円 価格を調べる 3LDK 67.85m2
(25.06万円/㎡)
2017年09月
7階 2,280万円 価格を調べる 3LDK 69.95m2
(32.6万円/㎡)
2016年09月
3階 1,300万円 価格を調べる 3SLDK 72.45m2
(17.95万円/㎡)
2015年09月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

奥戸ハウスの売却相場推移

奥戸ハウスのある葛飾区のマンション売却相場は53.91万円です。

葛飾区の相場は前年比106.68%と推移しているので、奥戸ハウスの相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • 奥戸ハウス
  • 葛飾区
  • 東京都
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

奥戸ハウス売却経験者による口コミ

  • 50代 / 女性
    • 相続
      査定価格 : 16,000万円 成約価格 : 21,000万円 売却期間 : 3ヶ月
    • 東京都葛飾区奥戸
    不動産会社 不動産売却サポート関東株式会社
    (担当者 : 山田さん)
    不動産会社の決め手 販売戦略が優れていた
    担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応) / アフターフォローが充実 / アドバイスや提案が参考になった / 清潔感があって好印象 / こまめに連絡をもらえた / ベテランだったので安心
    • 不動産会社の決め手

      売却するにあたり、相続に詳しい担当の方と、残りの支払いまでの手続きまで、一緒にお願い出来た事と、売り手の事情を把握し少し手元に残るように考えてくれた事。
    • 不動産会社、担当者の対応 5

      色んな不動産会社の方と話をしましたが、とても親身になって話を聞いてくれた方は、2社(2人)だけでした。 「相続」と言うのは、亡くなった人の物を手放さなきゃならな... 続きを読む
    • 売却スピード 5

      スピード感ありすぎて、私が付いて行けないくらいでした(笑) とても早く話が進み、必要な書類もまだ揃ってなくて、逆に待たせてしまったぐらいです。
    • 売却価格 5

      価格は、築年数や他の部屋と比べても妥当でした。 何より見積もりを取った不動産会社の中で一番高い金額で取引出来、そして、何よりも親切で、丁寧、面倒な相続の事も相談... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      マンションを相続しましたが、 団信保険に入っていなかったので、残りの支払いをするため売却しました。 不安な点は、売却した金額で 残りの支払いが出来るか心配でし... 続きを読む
    • 一言アドバイス

      先ずは、今回私がお願いした方を紹介します。 以前、住み替えでマンションを売って失敗した事もあります。 その失敗は、不動産会社1社しか見積もりしなかったから、言... 続きを読む

奥戸ハウスの売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すれば奥戸ハウスの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

奥戸ハウス
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 1ヶ月(26.20%)です

奥戸ハウス
売却時の費用

平均相場2,530万円で奥戸ハウスを売却した場合の費用
仲介手数料
(2,530万円×3%+6万円)+消費税10%
90万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
93万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

奥戸ハウスの売却が得意な不動産会社

奥戸ハウスの説明

奥戸ハウスは東京都葛飾区のマンションで、築年数は43年、7階建て、総戸数が112戸のマンションです。
奥戸ハウスの平均売却価格は2,530万円で、1m2あたり34万9,206円となっています。

奥戸ハウスは東京都葛飾区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都葛飾区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

奥戸ハウスの基本情報

所在地 東京都 葛飾区 奥戸 2丁目17-18
総戸数 112戸 階建て 7階建て
構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1980年03月(築43年)
用途地域 工業地域 土地権利 所有権
間取り 1SLDK, 2LDK, 3LDK, 3SLDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 日勤
建物検査 - ペット ペット相談
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

奥戸ハウス周辺の売却実績

奥戸ハウス売却の流れ

STEP
STEP 1

葛飾区の相場を調べる

葛飾区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。葛飾区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

奥戸ハウスの売却に役立つコラム