ダイアパレス豊平公園の売却相場・価格推移

売却参考価格
2,290万円
札幌市豊平区 48位/415物件中
参考平米単価
30.76万円
札幌市豊平区 28位/415物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
3万円
売却件数 (2018-2022年)

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ダイアパレス豊平公園の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,150万円〜2,290万円です。全部で15件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
7階 2,290万円 価格を調べる 3LDK 74.46m2
(30.76万円/㎡)
2022年07月
15階 1,920万3,700円 価格を調べる 3LDK 64.94m2
(29.58万円/㎡)
2018年10月
15階 2,200万円 価格を調べる 3LDK 74.46m2
(29.55万円/㎡)
2018年07月
15階 1,220万円 価格を調べる 3LDK 64.94m2
(18.79万円/㎡)
2018年03月
15階 1,680万円 価格を調べる 3LDK 74.46m2
(22.57万円/㎡)
2017年12月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレス豊平公園の売却相場推移

ダイアパレス豊平公園のある札幌市豊平区のマンション売却相場は21.72万円です。

札幌市豊平区の相場は前年比82.74%と推移しているので、ダイアパレス豊平公園の相場も下がっている可能性があります。

(万円/m²)
  • ダイアパレス豊平公園
  • 札幌市豊平区
  • 北海道
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレス豊平公園売却経験者による口コミ

  • 50代 / 女性
    • 住み替え
      査定価格 : 2,290万円 成約価格 : 2,290万円 売却期間 : 5ヶ月
    • 北海道札幌市豊平区美園九条
    不動産会社 土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
    (担当者 : 本田佳音)
    不動産会社の決め手 対応が早かった
    担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応) / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象
    • 不動産会社の決め手

      査定の段階から、熱心に声かけしてくださり、売却についてのいろいろな不安にも対応して下さった。この地域にも強い印象でした。住み替え先を探すことにも協力的でした
    • 不動産会社、担当者の対応 5

      お会いした当初から本田さんは別格で熱心でした。事務連絡にはメッセージを使用し、些細な質問なども出来て安心して売却できました。2週間毎に状況報告もいただきました。
    • 売却スピード 5

      正直、もう少し早く売却できると思っていたのですが、私が引っ越しするのに時間がかかってしまい、仕方なかったです。それでも、希望価格で売却できたのが大変良かったです... 続きを読む
    • 売却価格 5

      いろいろな会社で査定いただいた中では高い査定いただきました。当初は希望価格でもう少し高い金額で売却希望していましたが、相場などを勘案してこの値段に落ち着き、売却... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      コロナが始まって、来客が減り、家が広過ぎて、光熱費などの維持費が負担になってきた。ローンも残り5年となったが、今の家に資産価値があるうちに売却し、小さな家に住み... 続きを読む
    • 一言アドバイス

      査定は複数の会社で試してみた方が、相場がわかるので良いと思います。不動産会社によって、売却手数料や売却の際にかかる費用も違うので、良く吟味して選び、最後は担当者... 続きを読む

ダイアパレス豊平公園の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればダイアパレス豊平公園の売却査定価格が分かります。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレス豊平公園
売却時の費用

平均相場2,290万円でダイアパレス豊平公園を売却した場合の費用
仲介手数料
(2,290万円×3%+6万円)+消費税10%
82万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
85万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

ダイアパレス豊平公園の売却が得意な不動産会社

ダイアパレス豊平公園の説明

ダイアパレス豊平公園は北海道札幌市豊平区のマンションで、築年数は25年のマンションです。
ダイアパレス豊平公園の平均売却価格は2,290万円で、1m2あたり30万7,548円となっています。

ダイアパレス豊平公園は北海道札幌市豊平区のマンションの中では人気の高いマンションなので、北海道札幌市豊平区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

ダイアパレス豊平公園の基本情報

所在地 北海道 札幌市豊平区 美園九条 1丁目
総戸数 - 階建て -
構造 築年月 1997年09月(築25年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 3LDK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレス豊平公園周辺の売却実績

ダイアパレス豊平公園売却の流れ

STEP
STEP 1

札幌市豊平区の相場を調べる

札幌市豊平区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。札幌市豊平区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

ダイアパレス豊平公園の売却に役立つコラム