多聞ニューハイツの売却相場価格

売却参考価格
190万円
195万円
神戸市垂水区101位/261物件中
参考平米単価
4.53万円
4.65万円
神戸市垂水区99位/261物件中
※最終更新日:2024/12/04
賃料相場
0.51万円
10.51万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2013-2017年)
住所
兵庫県 神戸市垂水区 西脇 2丁目
築年月
1980年04月(築44年)
階建て
4階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば多聞ニューハイツの売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 880 ~ 1,640万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 西脇 2丁目
交通 -
築年月 1994年02月 (築30年)
売却相場 980万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 多聞台 3丁目
交通 -
築年月 1987年04月 (築37年)
売却相場 980万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 多聞台 2丁目
交通 -
築年月 1974年02月 (築50年)
売却相場 1,000万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 西脇 2丁目
交通 -
築年月 1995年09月 (築29年)
売却相場 880 ~ 1,200万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 西脇 1丁目
交通 -
築年月 1984年11月 (築40年)
売却相場 900万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 西脇 2丁目
交通 -
築年月 1995年09月 (築29年)
売却相場 250万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 多聞台 3丁目
交通 -
築年月 1966年10月 (築58年)
売却相場 1,180万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 多聞台 1丁目
交通 -
築年月 1999年01月 (築25年)
売却相場 130万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 本多聞 5丁目
交通 -
築年月 1974年07月 (築50年)
売却相場 100 ~ 380万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 本多聞 5丁目
交通 -
築年月 1976年02月 (築48年)

多聞ニューハイツの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は180万円〜360万円です。全部で6件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
260万円
3K~3LDK
257.5万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去3年間の多聞ニューハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は192万5,000円と神戸市垂水区で261物件中101番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • 多聞ニューハイツ
  • 神戸市垂水区
    21.83万円
  • 兵庫県
    37.37万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

多聞ニューハイツ
神戸市垂水区
売却相場推移の比較

多聞ニューハイツの売却相場※最新年(2017年)との比較神戸市垂水区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して14.59%価格上昇
-5年前と比較して3.55%価格上昇
-3年前と比較して23.4%価格上昇
1年前と比較して35.81%価格下落1年前と比較して5.86%価格上昇

売り出し情報

多聞ニューハイツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年10月430万円9万1,919円(30万3,864円)446.78㎡3DK-
2024年04月190万円4万5,281円(14万9,689円)341.96㎡2LDK-
2023年01月450万円10万7,244円(35万4,526円)241.96㎡3DK-
2023年01月450万円10万7,244円(35万4,526円)241.96㎡2DK-
2023年01月350万円8万3,412円(27万5,742円)241.96㎡2DK-
2023年01月320万円7万6,263円(25万2,109円)241.96㎡2DK-
2022年09月280万円6万6,730円(22万595円)341.96㎡3DK-
2022年04月830万円19万7,807円(65万3,908円)441.96㎡1LDK
2022年02月480万円11万4,394円(37万8,162円)441.96㎡1LDK-
2022年02月480万円11万4,394円(37万8,162円)441.96㎡3LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月4日

売却開始時期

多聞ニューハイツで売却開始が最も多いのは1月5件)です。

多聞ニューハイツ
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市垂水区で最も多い売却期間は6ヶ月100%)です。
多聞ニューハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地兵庫県 神戸市垂水区 西脇 2丁目
総戸数68戸階建て4階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1980年04月(築44年)
用途地域第一種中高層住居専用土地権利所有権
間取り2LDK, 3DKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人巡回
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

多聞ニューハイツ周辺の災害リスク

多聞ニューハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。多聞ニューハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、多聞ニューハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

多聞ニューハイツ
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
西脇小学校0.3km
多聞台小学校0.4km
神陵台小学校0.6km
多聞の丘小学校0.8km
西舞子小学校1.2km
舞多聞小学校1.3km
多聞東小学校1.4km
舞子小学校1.8km
東舞子小学校2.1km
千代が丘小学校2.2km
小束山小学校2.2km
愛徳学園小学校2.2km
千鳥が丘小学校2.4km
霞ケ丘小学校2.8km
名谷小学校2.9km
高丸小学校3km
福田小学校3.1km
垂水小学校3.3km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
湊川短期大学附属神陵台幼稚園0.4km
多聞台こども園0.4km
神陵台愛徳幼稚園0.6km
幼保連携型認定こども園多夢の森0.8km
湊川短期大学附属西舞子幼稚園0.9km
幼保連携型認定こども園心の森1km
園田学園女子大学附属学が丘幼稚園1.3km
学が丘保育園分園1.5km
学が丘保育園1.7km
かすがこども園1.7km
明舞幼稚園1.7km
星陵台めぐみ幼稚園1.8km
多聞台こども園分園舞多聞こども園1.8km
舞子幼稚園2km
聖マリアの園幼稚園2km
小束山幼稚園2.1km
小束山認定こども園2.1km
舞子保育園2.2km
愛徳幼稚園2.2km
千鳥が丘親和こども園2.3km
幼保連携型認定こども園上高丸2.4km
幼保連携型認定こども園彩の森2.5km
歌敷山保育園2.5km
たるみ幼稚園2.6km
幼保連携型認定こども園夢の森2.6km
霞ヶ丘幼稚園2.9km
認定こども園花の森2.9km
ことぶきこども園2.9km
かすみがおか虹こども園2.9km
高丸幼稚園2.9km
たかつか保育園3km
愛垂幼稚園3.1km

神戸市垂水区での
マンション取引件数

多聞ニューハイツのある神戸市垂水区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市垂水区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数163

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数314

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数9

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数582

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数56

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数16

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数603

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数160

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数71

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数178

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数88

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数31

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数11

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数75

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数52

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数19

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数16

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数34

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数32

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数16

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数5

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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