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D'グランセ八事御幸山の売却相場価格
売却参考価格
3,280万円
名古屋市天白区21位/309物件中
参考平米単価
38.77万円
名古屋市天白区22位/309物件中
賃料相場
15.6万円
名古屋市天白区2位/309物件中
売却件数(2020-2024年)
9件
住所
愛知県 名古屋市天白区 御幸山
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 5,200万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 3,395万円 |
| 4K~4LDK | ： | 3,715万円 |
賃料相場
| 3K~3LDK | ： | 15.6万円 |
|---|
築年月
2006年03月(築19年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればD'グランセ八事御幸山の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市天白区 表台
交通 -
築年月 1987年08月 (築37年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市天白区 八幡山 1201-1
交通 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩3分
築年月 2000年02月 (築25年)
売却相場 1,380万円
所在地 愛知県 名古屋市天白区 八事山
交通 -
築年月 1983年06月 (築41年)
売却相場 1,000万円
所在地 愛知県 名古屋市天白区 元八事 4丁目119
交通 -
築年月 1990年09月 (築34年)
売却相場 1,400万円
所在地 愛知県 名古屋市天白区 八事山
交通 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩7分
築年月 1986年01月 (築39年)
売却相場 1,500万円
所在地 愛知県 名古屋市天白区 表台
交通 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩13分
築年月 1994年11月 (築30年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市天白区 弥生が岡
交通 -
築年月 1978年07月 (築46年)
売却相場 1,980万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 八事本町
交通 -
築年月 1984年02月 (築41年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市天白区 表山 ３丁目
交通 -
築年月 2006年10月 (築18年)
売却相場 3,765万円
所在地 愛知県 名古屋市天白区 表山 １丁目
交通 -
築年月 2002年03月 (築23年)
D'グランセ八事御幸山の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,950万円〜5,200万円です。全部で9件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去16年間のD'グランセ八事御幸山の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,280万円と名古屋市天白区で309物件中21番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- D'グランセ八事御幸山
- 名古屋市天白区23.93万円
- 愛知県33.75万円
（万円/m²）
D'グランセ八事御幸山と
名古屋市天白区の
売却相場推移の比較
| D'グランセ八事御幸山の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 名古屋市天白区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して11.37%価格上昇 | 10年前と比較して8.32%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して15.86%価格下落 |
| 1年前と比較して5.95%価格下落 | 1年前と比較して17.77%価格下落 |
売り出し情報
D'グランセ八事御幸山は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,780万円 | 44万5,965円（147万4,266円） | 4 | 84.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年02月 | 3,880万円 | 41万3,029円（136万5,387円） | 3 | 93.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022年04月 | 4,080万円 | 38万8,090円（128万2,944円） | 5 | 105.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 37万5,797円（124万2,305円） | 3 | 84.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | 2,960万円 | 34万9,799円（115万6,362円） | 3 | 84.62㎡ | 3LDK | - |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 41万1,250円（135万9,506円） | 3 | 84.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 38万7,615円（128万1,373円） | 3 | 84.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年03月 | 3,380万円 | 39万9,432円（132万438円） | 2 | 84.62㎡ | 2LDK | - |
| 2021年03月 | 3,280万円 | 38万7,615円（128万1,373円） | 2 | 84.62㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月16日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月16日
売却開始時期
D'グランセ八事御幸山で売却開始が最も多いのは12月 （4件）です。
D'グランセ八事御幸山の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
名古屋市天白区で最も多い売却期間は6ヶ月（47％）です。
D'グランセ八事御幸山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 愛知県 名古屋市天白区 御幸山 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2006年03月(築19年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
D'グランセ八事御幸山周辺の災害リスク
D'グランセ八事御幸山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。D'グランセ八事御幸山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、D'グランセ八事御幸山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
D'グランセ八事御幸山
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 八事東小学校 | 0.3km |
| 表山小学校 | 0.6km |
| 大坪小学校 | 1.2km |
| 天白小学校 | 1.4km |
| 植田南小学校 | 1.7km |
| 植田小学校 | 2km |
| 山根小学校 | 2.1km |
| 植田東小学校 | 2.3km |
| 植田北小学校 | 2.4km |
| 原小学校 | 2.5km |
| 相生小学校 | 2.6km |
| 野並小学校 | 2.8km |
| 高坂小学校 | 2.8km |
| 平針北小学校 | 2.9km |
| しまだ小学校 | 3.2km |
| 平針小学校 | 3.3km |
| 平針南小学校 | 4.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 天道幼稚園 | 0.9km |
| 名古屋女子大学付属幼稚園 | 1.7km |
| 栄光八事幼稚園 | 1.8km |
| 原幼稚園 | 1.9km |
| 植田幼稚園 | 2km |
| 名古屋植田ヶ丘こども園 | 2.1km |
| ひばり幼稚園 | 2.7km |
| 島田幼稚園 | 2.9km |
| 上田学園高坂幼稚園 | 3km |
| 高坂こども園 | 3km |
| 名古屋あかつき幼稚園 | 3.7km |
名古屋市天白区での
マンション取引件数
D'グランセ八事御幸山のある名古屋市天白区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市天白区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数71件 | ||||||
取引件数126件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数364件 |
取引件数17件 | |||||
取引件数594件 |
取引件数178件 |
取引件数39件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | ||
取引件数261件 |
取引件数163件 |
取引件数68件 |
取引件数15件 |
取引件数4件 | ||
取引件数88件 |
取引件数61件 |
取引件数44件 |
取引件数17件 |
取引件数19件 | ||
取引件数20件 |
取引件数25件 |
取引件数21件 |
取引件数12件 |
取引件数18件 |
取引件数14件 |
