オーズガーデンイーストCの売却相場・価格推移

売却参考価格
2,580万円
明石市 13位/283物件中
参考平米単価
32.01万円
明石市 20位/283物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
6.5万円
売却件数 (2016-2020年)

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オーズガーデンイーストCの売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,970万円〜2,750万円です。全部で8件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
11階 2,580万円 価格を調べる 3LDK 80.6m2
(32.01万円/㎡)
2020年07月
2階 2,630万円 価格を調べる 4LDK 92.07m2
(28.57万円/㎡)
2019年11月
2階 2,750万円 価格を調べる 4LDK 92.07m2
(29.87万円/㎡)
2016年04月
4階 2,380万円 価格を調べる 3LDK 83.9m2
(28.37万円/㎡)
2015年03月
8階 2,280万円 価格を調べる 2LDK 79.77m2
(28.59万円/㎡)
2015年01月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

オーズガーデンイーストCの売却相場推移

オーズガーデンイーストCのある明石市のマンション売却相場は25.81万円です。

明石市の相場は前年比103.86%と推移しているので、オーズガーデンイーストCの相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • オーズガーデンイーストC
  • 明石市
  • 兵庫県
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

オーズガーデンイーストC売却経験者による口コミ

  • 50代 / 女性
    • 住み替え
      査定価格 : 2,200万円 成約価格 : 2,400万円 売却期間 : 0ヶ月
    • 兵庫県明石市大久保町わかば
    不動産会社 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
    (担当者 : 川島様)
    不動産会社の決め手 対応が早かった
    担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
    • 不動産会社の決め手

      やり手の営業マンで、実績のある人。 無茶な金額を出さない。 対応が素早い。 アドバイスや相談にのってくれる。 全て営業にかかってると思います。
    • 不動産会社、担当者の対応 5

      先程の回答と同じですが、結局動いてくれる人、調べてくれる人、あと愛嬌や活発さ行動力があり、とてもやり手だと思います。少し連絡が遅いかな?とは感じましたが。
    • 売却スピード 5

      契約から2週間程で決まり、あまりの速さにびっくりしています。金額設定と、交渉等もテキパキと進め素晴らしい営業力かと思います。担当外の方も明るく愛想良く雰囲気の良... 続きを読む
    • 売却価格 4

      価格は妥当でした。 リフォームをしていないので、どうかなと思いましたが、たまたま他の部屋が内覧会をしていて、営業マンがお客様を連れて来てくれ、階数とバルコニーか... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      再婚で関東に引っ越す事になり売却しました。 売却と新しい物件を見つけるタイミングがとても難しかったです。何とか上手くいきましたが、関西と関東でなかなか物件を見に... 続きを読む
    • 一言アドバイス

      知名度も大事ですが、1番は人柄かと思います。 会社が大きくてしっかりしているのは勿論ですが、営業マンがいい加減な回答や動かないでは意味がないです。

オーズガーデンイーストCの売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればオーズガーデンイーストCの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

オーズガーデンイーストC
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 2ヶ月(48.28%)です

オーズガーデンイーストC
売却時の費用

平均相場2,580万円でオーズガーデンイーストCを売却した場合の費用
仲介手数料
(2,580万円×3%+6万円)+消費税10%
91万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
94万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

オーズガーデンイーストCの売却が得意な不動産会社

オーズガーデンイーストCの説明

オーズガーデンイーストCは兵庫県明石市のマンションで、築年数は17年のマンションです。
オーズガーデンイーストCの平均売却価格は2,580万円で、1m2あたり32万99円となっています。

オーズガーデンイーストCは兵庫県明石市のマンションの中では人気の高いマンションなので、兵庫県明石市の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

オーズガーデンイーストCの基本情報

所在地 兵庫県 明石市 大久保町大久保町
総戸数 - 階建て -
構造 築年月 2005年10月(築17年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 2LDK, 3LDK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

オーズガーデンイーストC周辺の売却実績

オーズガーデンイーストC売却の流れ

STEP
STEP 1

明石市の相場を調べる

明石市の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。明石市で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

オーズガーデンイーストCの売却に役立つコラム