完全無料
ルミネ方南町の売却相場価格
売却参考価格
-
参考平米単価
-
売却件数
-件
住所
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目4-11
交通
- 京王井の頭線 「方南町駅」 徒歩7分
- 東京メトロ丸ノ内線 「永福町駅」 徒歩18分
築年月
1985年11月(築39年)
階建て
5階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればルミネ方南町の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 6,800 ~ 8,880万円
所在地 東京都 杉並区 和泉 4丁目245-4
交通 -
築年月 2015年08月 (築9年)
売却相場 -
所在地 東京都 杉並区 和泉 1丁目36-7
交通 -
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 杉並区 和田 1丁目6-12
交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
築年月 1984年03月 (築41年)
売却相場 1,420万円
所在地 東京都 杉並区 和田 1丁目46-10
交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩8分
築年月 1999年09月 (築25年)
売却相場 -
所在地 東京都 杉並区 梅里 1丁目7-2
交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分
築年月 2008年09月 (築16年)
売却相場 1,760 ~ 1,810万円
所在地 東京都 杉並区 和泉 2丁目13-39
交通 -
築年月 2002年02月 (築23年)
売却相場 -
所在地 東京都 杉並区 梅里 1丁目19-11
交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
築年月 1971年09月 (築53年)
瞬時に査定!AIマンション査定
売り出し情報
ルミネ方南町は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4,280万円 | 82万9,939円（274万3,604円） | 1 | 51.57㎡ | 1SLDK | - |
| 2021年08月 | 4,680万円 | 79万5,918円（263万1,137円） | 1 | 58.8㎡ | 1SLDK | - |
| 2021年08月 | 4,680万円 | 79万5,918円（263万1,137円） | 1 | 58.8㎡ | - | - |
| 2021年08月 | 4,350万円 | 73万9,795円（244万5,606円） | 1 | 58.8㎡ | 1LDK | - |
| 2021年08月 | 4,480万円 | 76万1,904円（251万8,694円） | 1 | 58.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021年03月 | 3,980万円 | 76万1,722円（251万8,092円） | 3 | 52.25㎡ | 1SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
売却開始時期
ルミネ方南町で売却開始が最も多いのは8月 （4件）です。
ルミネ方南町の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
杉並区で最も多い売却期間は1ヶ月（32％）です。
ルミネ方南町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ルミネ方南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目4-11 |
| 売却参考価格 | - |
| 参考平米単価 | - |
| 築年月 | 1985年11月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 免震/制振/耐震構造 |
|---|---|
| 階建 | 5階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩7分,京王井の頭線「永福町駅」徒歩18分,東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩20分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 子安不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
ルミネ方南町周辺の災害リスク
ルミネ方南町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ルミネ方南町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ルミネ方南町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ルミネ方南町
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 済美小学校 | 0.2km |
| 大宮小学校 | 0.3km |
| 和田小学校 | 0.8km |
| 方南小学校 | 0.8km |
| 松ノ木小学校 | 0.9km |
| 堀之内小学校 | 1km |
| 新泉和泉小学校 | 1.2km |
| 東田小学校 | 1.4km |
| 杉並第十小学校 | 1.4km |
| 杉並第三小学校 | 1.6km |
| 光塩女子学院初等科 | 1.7km |
| 永福小学校 | 1.7km |
| 杉並第六小学校 | 2km |
| 杉並第二小学校 | 2km |
| 浜田山小学校 | 2.1km |
| 高円寺小学校 | 2.4km |
| 高井戸第三小学校 | 2.4km |
| 杉並第七小学校 | 2.7km |
| 杉並第一小学校 | 2.7km |
| 馬橋小学校 | 2.7km |
| 西田小学校 | 2.9km |
| 高井戸東小学校 | 3km |
| 高井戸小学校 | 3.4km |
| 杉並第九小学校 | 3.6km |
| 桃井第二小学校 | 3.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 堀ノ内子供園 | 0.2km |
| 左内坂幼稚園 | 0.6km |
| レストナック幼稚園 | 0.9km |
| くまの幼稚園 | 1km |
| 大宮幼稚園 | 1.1km |
| 高千穂幼稚園 | 1.2km |
| 和泉町幼稚園 | 1.4km |
| 杉並教会幼稚園 | 1.5km |
| 杉並東洋幼稚園 | 1.5km |
| 明愛幼稚園 | 1.5km |
| 聖心学園幼稚園 | 1.6km |
| 光塩女子学院幼稚園 | 1.9km |
| 成田西子供園 | 2km |
| 杉並幼稚園 | 2.1km |
| 杉並央文幼稚園 | 2.3km |
| 下高井戸子供園 | 2.3km |
| 高円寺北子供園 | 2.4km |
| 杉並日の出幼稚園 | 2.6km |
| 常盤ヶ丘幼稚園 | 2.8km |
| 世尊院幼稚園 | 2.9km |
| 阿佐谷幼稚園 | 2.9km |
| 日本大学幼稚園 | 3.4km |
| 角笛幼稚園 | 3.4km |
| のぞみ幼稚園 | 3.5km |
| 富士幼稚園 | 3.8km |
杉並区での
マンション取引件数
ルミネ方南町のある杉並区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、杉並区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,153件 |
取引件数871件 |
取引件数331件 |
取引件数92件 |
取引件数19件 | ||
取引件数89件 |
取引件数375件 |
取引件数429件 |
取引件数254件 |
取引件数175件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 |
取引件数27件 |
取引件数143件 |
取引件数359件 |
取引件数355件 |
取引件数343件 |
取引件数44件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 |
取引件数47件 |
取引件数176件 |
取引件数396件 |
取引件数700件 |
取引件数103件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数24件 |
取引件数49件 |
取引件数113件 |
取引件数265件 |
取引件数53件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数42件 |
取引件数103件 |
取引件数22件 |
取引件数8件 | |
取引件数6件 |
取引件数24件 |
取引件数78件 |
取引件数49件 |
取引件数27件 |
