完全無料
第2西長堀ビューハイツの売却相場価格
売却参考価格
2,500万円
大阪市西区54位/312物件中
参考平米単価
37.88万円
大阪市西区66位/312物件中
賃料相場
8.04万円
〜18.04万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
21件
住所
大阪府 大阪市西区 北堀江 ４丁目
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,150万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 1,457万円 |
| 3K~3LDK | ： | 1,744万円 |
| ワンルーム | ： | 1,800万円 |
築年月
1978年07月(築46年)
階建て
-
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば第2西長堀ビューハイツの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,900万円
所在地 大阪府 大阪市西区 新町 ４丁目
交通 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分
築年月 1978年06月 (築47年)
売却相場 1,500 ~ 2,480万円
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 ４丁目
交通 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分
築年月 1972年02月 (築53年)
売却相場 1,380 ~ 2,080万円
所在地 大阪府 大阪市西区 新町 ４丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
築年月 1975年10月 (築49年)
売却相場 1,750万円
所在地 大阪府 大阪市西区 新町 ４丁目
交通 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
築年月 1979年04月 (築46年)
売却相場 3,080万円
所在地 大阪府 大阪市西区 本田 １丁目
交通 -
築年月 2001年03月 (築24年)
売却相場 1,300 ~ 1,990万円
所在地 大阪府 大阪市西区 千代崎 １丁目
交通 -
築年月 1981年08月 (築43年)
売却相場 2,250 ~ 3,200万円
所在地 大阪府 大阪市西区 本田 １丁目
交通 -
築年月 2008年07月 (築16年)
売却相場 1,500 ~ 1,645万円
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 ４丁目
交通 -
築年月 2008年03月 (築17年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市西区 本田 1丁目5-31
交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩9分
築年月 1973年05月 (築52年)
売却相場 3,880万円
所在地 大阪府 大阪市西区 新町 ４丁目
交通 -
築年月 2004年06月 (築20年)
第2西長堀ビューハイツを
売却した不動産会社
マンション「第2西長堀ビューハイツ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
第2西長堀ビューハイツの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は950万円〜2,500万円です。全部で20件の成約実績があります。
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去15年間の第2西長堀ビューハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,500万円と大阪市西区で312物件中54番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 第2西長堀ビューハイツ37.88万円
- 大阪市西区76.1万円
- 大阪府49.63万円
（万円/m²）
第2西長堀ビューハイツと
大阪市西区の
売却相場推移の比較
| 第2西長堀ビューハイツの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 大阪市西区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して66.5%価格上昇 | 10年前と比較して87.3%価格上昇 |
| 5年前と比較して3.22%価格下落 | 5年前と比較して38.13%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して23.73%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して9.29%価格上昇 |
売り出し情報
第2西長堀ビューハイツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,680万円 | 40万6,060円（134万2,349円） | 2 | 66㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 40万6,060円（134万2,349円） | 2 | 66㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年09月 | 2,980万円 | 48万3,766円（159万9,228円） | 3 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年09月 | 2,898万円 | 47万454円（155万5,222円） | 3 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年07月 | 2,980万円 | 48万3,766円（159万9,228円） | 8 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年07月 | 2,898万円 | 47万454円（155万5,222円） | 8 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年07月 | 2,698万円 | 43万7,987円（144万7,893円） | 8 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年07月 | 2,798万円 | 45万4,220円（150万1,555円） | 8 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年01月 | 1,880万円 | 40万8,695円（135万1,059円） | 11 | 46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 43万769円（142万4,031円） | 2 | 71.5㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年01月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年01月28日
売却開始時期
第2西長堀ビューハイツで売却開始が最も多いのは11月 （6件）です。
第2西長堀ビューハイツの
売却にかかる期間
第2西長堀ビューハイツを販売してから 売れるまでの期間は平均1年以上（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市西区で最も多い売却期間は3ヶ月（43％）です。
第2西長堀ビューハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市西区 北堀江 ４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1978年07月(築46年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | ワンルーム, 1LDK, 2LDK, 2DK, 2SLDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
第2西長堀ビューハイツ周辺の災害リスク
第2西長堀ビューハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。第2西長堀ビューハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、第2西長堀ビューハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
第2西長堀ビューハイツ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 日吉小学校 | 0.5km |
| 堀江小学校 | 0.7km |
| 本田小学校 | 0.7km |
| 明治小学校分校 | 0.8km |
| 九条南小学校 | 0.9km |
| 九条東小学校 | 1km |
| 明治小学校 | 1km |
| 九条北小学校 | 1.3km |
| 西船場小学校 | 1.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| あけぼのほりえこども園 | 0.3km |
| 日吉幼稚園 | 0.5km |
| 川口聖マリア幼稚園 | 0.8km |
| 福音幼稚園 | 0.9km |
| 九条幼稚園 | 1km |
| 靱幼稚園 | 1.4km |
大阪市西区での
マンション取引件数
第2西長堀ビューハイツのある大阪市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数725件 |
取引件数67件 |
取引件数22件 |
取引件数10件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | |
取引件数332件 |
取引件数203件 |
取引件数102件 |
取引件数50件 |
取引件数27件 |
取引件数3件 | |
取引件数305件 |
取引件数394件 |
取引件数222件 |
取引件数118件 |
取引件数84件 |
取引件数15件 | |
取引件数100件 |
取引件数190件 |
取引件数211件 |
取引件数162件 |
取引件数167件 |
取引件数20件 |
取引件数2件 |
取引件数11件 |
取引件数46件 |
取引件数60件 |
取引件数54件 |
取引件数105件 |
取引件数33件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数19件 |
取引件数22件 |
取引件数54件 |
取引件数39件 |
取引件数7件 |
取引件数6件 |
取引件数8件 |
取引件数11件 |
取引件数29件 |
取引件数11件 |
取引件数26件 |
