完全無料
アリオ2の売却相場価格
売却参考価格
3,540万円
伊丹市19位/200物件中
参考平米単価
45.93万円
伊丹市25位/200物件中
賃料相場
11万円
伊丹市2位/200物件中
売却件数(2020-2024年)
14件
住所
兵庫県 伊丹市 伊丹 ２丁目
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 2,495万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 2,482万円 |
| 4K~4LDK | ： | 2,437万円 |
賃料相場
| 3K~3LDK | ： | 11万円 |
|---|
築年月
1988年11月(築36年)
階建て
11階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアリオ2の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,600万円
所在地 兵庫県 伊丹市 伊丹 １丁目
交通 ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩2分
築年月 1997年01月 (築28年)
売却相場 4,080 ~ 4,100万円
所在地 兵庫県 伊丹市 伊丹 １丁目
交通 ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩3分
築年月 2007年12月 (築17年)
売却相場 2,000万円
所在地 兵庫県 伊丹市 中央 ３丁目
交通 -
築年月 2005年01月 (築20年)
売却相場 2,600万円
所在地 兵庫県 伊丹市 宮ノ前 2丁目4-21
交通 ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩10分
築年月 1989年11月 (築35年)
売却相場 1,690 ~ 1,780万円
所在地 兵庫県 伊丹市 平松 ２丁目
交通 -
築年月 1996年09月 (築28年)
売却相場 3,780万円
所在地 兵庫県 伊丹市 西台 ３丁目
交通 -
築年月 2007年10月 (築17年)
売却相場 1,700万円
所在地 兵庫県 伊丹市 西台 １丁目
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
築年月 1978年02月 (築47年)
売却相場 2,400 ~ 3,290万円
所在地 兵庫県 伊丹市 西台 １丁目
交通 -
築年月 1998年03月 (築27年)
売却相場 3,950万円
所在地 兵庫県 伊丹市 西台 ２丁目
交通 -
築年月 2013年02月 (築12年)
売却相場 1,200 ~ 1,720万円
所在地 兵庫県 伊丹市 南本町 ６丁目
交通 -
築年月 1986年01月 (築39年)
アリオ2を
売却した不動産会社
マンション「アリオ2」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
アリオ2の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,850万円〜3,540万円です。全部で14件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去12年間のアリオ2の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,540万円と伊丹市で200物件中19番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- アリオ2
- 伊丹市39.84万円
- 兵庫県37.47万円
（万円/m²）
アリオ2と
伊丹市の
売却相場推移の比較
| アリオ2の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 伊丹市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して38.04%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して16.79%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して9.33%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して1.27%価格下落 |
売り出し情報
アリオ2は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 4,190万円 | 54万5,501円（180万3,311円） | 7 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年07月 | 3,480万円 | 45万1,420円（149万2,299円） | 9 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 40万6,540円（134万3,935円） | 9 | 88.06㎡ | 4LDK | - |
| 2023年06月 | 3,990万円 | 45万3,100円（149万7,853円） | 7 | 88.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年06月 | 3,990万円 | 45万3,100円（149万7,853円） | 7 | 88.06㎡ | 3LDK | - |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 57万5,419円（190万2,214円） | 4 | 78.03㎡ | 3LDK | - |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 42万351円（138万9,592円） | 4 | 78.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022年10月 | 4,890万円 | 62万6,682円（207万1,679円） | 4 | 78.03㎡ | 3LDK | - |
| 2022年10月 | 4,790万円 | 61万3,866円（202万9,312円） | 4 | 78.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | 4,690万円 | 60万1,050円（198万6,945円） | 4 | 78.03㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月28日
売却開始時期
アリオ2で売却開始が最も多いのは10月 （9件）です。
アリオ2の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
伊丹市で最も多い売却期間は1ヶ月（67％）です。
アリオ2においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 伊丹市 伊丹 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 11階建て |
| 構造 | 築年月 | 1988年11月(築36年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
アリオ2周辺の災害リスク
アリオ2周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アリオ2周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アリオ2周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
アリオ2の成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、アリオ2の売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| ウィル不動産販売 伊丹営業所 | 2,730万円 | 77.09㎡ | 2024年4月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アリオ2
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 有岡小学校 | 0.5km |
| 伊丹小学校 | 0.8km |
| 神津小学校 | 0.8km |
| 鈴原小学校 | 1.3km |
| 南小学校 | 1.3km |
| 緑丘小学校 | 1.6km |
| 稲野小学校 | 2km |
| 瑞穂小学校 | 2km |
| 摂陽小学校 | 2.3km |
| 笹原小学校 | 2.4km |
| 昆陽里小学校 | 2.8km |
| 花里小学校 | 3.2km |
| 鴻池小学校 | 3.4km |
| 荻野小学校 | 3.4km |
| 桜台小学校 | 3.7km |
| 池尻小学校 | 3.9km |
| 天神川小学校 | 4.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 月影幼稚園 | 0.4km |
| 伊丹幼稚園ありおか分園 | 0.6km |
| 神津こども園 | 0.9km |
| 二葉幼稚園 | 0.9km |
| 伊丹幼稚園 | 1km |
| 王たるキリスト幼稚園 | 1km |
| わかばこども園 | 1.2km |
| 白ゆり幼稚園 | 1.4km |
| ロザリオ幼稚園 | 1.5km |
| 美鈴月影幼稚園 | 1.9km |
| みずほ幼稚園 | 2km |
| 伊丹ひまわりこども園 | 2.2km |
| せつよう幼稚園 | 2.3km |
| 野間幼稚園 | 2.7km |
| こやのさと幼稚園 | 2.9km |
| 西伊丹幼稚園 | 2.9km |
| 西伊丹保育園 | 2.9km |
| こうのいけ幼稚園 | 3.3km |
| おぎの幼稚園 | 3.4km |
| さくらだいこども園 | 3.6km |
| いけじり幼稚園 | 4km |
| いずみ幼稚園 | 4.8km |
伊丹市での
マンション取引件数
アリオ2のある伊丹市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、伊丹市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数23件 | ||||||
取引件数140件 |
取引件数47件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | |||
取引件数444件 |
取引件数240件 |
取引件数57件 |
取引件数1件 | |||
取引件数256件 |
取引件数263件 |
取引件数109件 |
取引件数66件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | |
取引件数76件 |
取引件数78件 |
取引件数53件 |
取引件数17件 |
取引件数7件 | ||
取引件数11件 |
取引件数15件 |
取引件数11件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 | ||
取引件数2件 |
取引件数8件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
