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パークハウス美しの森ヒルサイドの売却相場価格
売却参考価格
5,840万円
〜6,200万円
川崎市宮前区28位/412物件中
参考平米単価
71.55万円
〜77.27万円
川崎市宮前区40位/412物件中
賃料相場
15.94万円
〜25.94万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
20件
住所
神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵 2丁目13--3
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 4,400万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,984万円 |
| 4K~4LDK | ： | 6,380万円 |
築年月
2008年09月(築16年)
階建て
地下2階/地上6階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークハウス美しの森ヒルサイドの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,980万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵 1丁目8-23
交通 -
築年月 1986年10月 (築38年)
売却相場 4,701万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵 3丁目16-1
交通 -
築年月 2006年04月 (築19年)
売却相場 9,500万円
所在地 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘 2丁目4-5
交通 -
築年月 2016年10月 (築8年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘 2丁目5-12
交通 -
築年月 2003年06月 (築21年)
売却相場 2,880万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 土橋 2丁目16-3
交通 -
築年月 1982年02月 (築43年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘 1丁目2-1
交通 -
築年月 1968年02月 (築57年)
売却相場 2,480万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼 1丁目18-16
交通 -
築年月 1975年12月 (築49年)
売却相場 1,950万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 けやき平 10-3
交通 -
築年月 1990年06月 (築34年)
売却相場 2,000万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 けやき平 10-2
交通 -
築年月 1985年11月 (築39年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 土橋 1丁目
交通 -
築年月 1978年03月 (築47年)
パークハウス美しの森ヒルサイドを
売却した不動産会社
マンション「パークハウス美しの森ヒルサイド」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パークハウス美しの森ヒルサイドの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,290万円〜6,380万円です。全部で20件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去13年間のパークハウス美しの森ヒルサイドの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,000万円と川崎市宮前区で412物件中28番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークハウス美しの森ヒルサイド
- 川崎市宮前区52.27万円
- 神奈川県52.3万円
（万円/m²）
パークハウス美しの森ヒルサイドと
川崎市宮前区の
売却相場推移の比較
| パークハウス美しの森ヒルサイドの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 川崎市宮前区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して22.72%価格上昇 | 10年前と比較して13.8%価格上昇 |
| 5年前と比較して23.02%価格上昇 | 5年前と比較して12.26%価格上昇 |
| 3年前と比較して28.9%価格上昇 | 3年前と比較して7.13%価格下落 |
| - | 1年前と比較して12.74%価格下落 |
売り出し情報
パークハウス美しの森ヒルサイドは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年02月 | 5,980万円 | 76万4,021円（252万5,692円） | 5 | 78.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024年02月 | 6,180万円 | 78万9,574円（261万165円） | 5 | 78.27㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 5,840万円 | 72万6,639円（240万2,115円） | 6 | 80.37㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 79万3,828円（262万4,228円） | 6 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 74万4,058円（245万9,699円） | 6 | 80.37㎡ | 3LDK | - |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 79万5,114円（262万8,479円） | 6 | 80.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022年07月 | 5,960万円 | 71万4,371円（236万1,560円） | 6 | 83.43㎡ | 3LDK | - |
| 2021年12月 | 5,680万円 | 67万9,588円（224万6,575円） | 6 | 83.58㎡ | 3LDK | - |
| 2021年12月 | 6,980万円 | 83万5,128円（276万757円） | 6 | 83.58㎡ | 3LDK | - |
| 2021年11月 | 5,680万円 | 67万9,588円（224万6,575円） | 6 | 83.58㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月14日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月14日
売却開始時期
パークハウス美しの森ヒルサイドで売却開始が最も多いのは11月 （6件）です。
パークハウス美しの森ヒルサイドの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
川崎市宮前区で最も多い売却期間は1年（33％）です。
パークハウス美しの森ヒルサイドにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵 2丁目13--3 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 68戸 | 階建て | 地下2階/地上6階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2008年09月(築16年) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークハウス | ||
パークハウス美しの森ヒルサイド周辺の災害リスク
パークハウス美しの森ヒルサイド周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークハウス美しの森ヒルサイド周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークハウス美しの森ヒルサイド周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークハウス美しの森ヒルサイド
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- セブン-イレブン 川崎犬蔵２丁目店 150m
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 290m
周辺のスーパーマーケット（1件）
- まいばすけっと たまプラーザ店 650m
周辺のドラッグストア（4件）
- FitCareDEPOT 東名川崎店 800m
- クリエイトＳ・Ｄ 川崎土橋店 600m
- FitCareExpress たまプラーザ駅前店 700m
- ツルハドラッグたまプラーザ駅東店 750m
周辺の小学校（7件）
- 川崎市立土橋小学校 1200m
- 川崎市立鷺沼小学校 1000m
- 川崎市立犬蔵小学校 750m
- 横浜市立新石川小学校 950m
- 横浜市立美しが丘東小学校 450m
- 横浜市立美しが丘小学校 550m
- 川崎市立白幡台小学校 1200m
周辺の中学校（2件）
- 川崎市立犬蔵中学校 500m
- 横浜市立美しが丘中学校 1100m
周辺の病院（13件）
- 河野医院 1000m
- おおば内科クリニック 1000m
- 鷺沼ファミリークリニック 1000m
- 原クリニック 550m
- 丸田クリニック 950m
- いぬくら内科医院 400m
- 田園都市クリニック 1000m
- たかはしハートクリニック 1100m
- 長谷川内科クリニック 1100m
- 向ヶ丘整形外科 550m
- ひろた内科クリニック 750m
- たかはしメモリークリニック 400m
- みやびクリニック 1100m
周辺の整骨院（16件）
- つちはし整骨院 950m
- 鷺沼駅前整骨院 鍼灸マッサージ院【中央改札ロータリー前院】 1200m
- サンズ鍼灸・整骨院 鷺沼院 1200m
- あい鷺沼整骨院・鍼灸整体院 1200m
- 杏林堂鍼灸接骨院 1200m
- EIR接骨院 700m
- ホシノ接骨院 450m
- Pollux(ポルクス)整骨院 たまプラーザ 800m
- おがさわら治療院・整骨院 700m
- 中川接骨院 1000m
- 菅生接骨院 1200m
- にこまる接骨院 550m
- たまスポ たまプラーザスポーツケア治療院 700m
- 町田整骨院 たまプラーザ店 950m
- つのだ接骨院 1000m
- たまプラーザくじら接骨院（旧:美しが丘接骨院） 1100m
周辺の銀行（3件）
- 三井住友信託銀行 たまプラーザ支店 800m
- 横浜銀行 たまプラーザ支店 750m
- りそな銀行 たまプラーザ支店 850m
周辺のATM（1件）
- 横浜銀行 たまプラーザ支店 750m
パークハウス美しの森ヒルサイド
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 犬蔵小学校 | 0.8km |
| 鷺沼小学校 | 1km |
| 土橋小学校 | 1.2km |
| 白幡台小学校 | 1.3km |
| 菅生小学校 | 1.6km |
| 富士見台小学校 | 1.6km |
| 平小学校 | 1.9km |
| 西有馬小学校 | 2km |
| 向丘小学校 | 2.1km |
| 宮前平小学校 | 2.1km |
| 稗原小学校 | 2.1km |
| 宮崎小学校 | 2.3km |
| 宮崎台小学校 | 2.5km |
| 有馬小学校 | 3.2km |
| 西野川小学校 | 4.1km |
| 南野川小学校 | 4.2km |
| 野川小学校 | 4.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| サレジオ学院幼稚園 | 0.5km |
| ゆりかご幼稚園 | 0.7km |
| さぎぬま幼稚園 | 1.4km |
| 初山幼稚園 | 1.9km |
| ひばり幼稚園 | 2.2km |
| 宮崎二葉幼稚園 | 2.2km |
| 宮崎台幼稚園 | 2.7km |
| 有馬白百合幼稚園 | 3km |
| 潮見台みどり幼稚園 | 3.1km |
| 宮前おひさまこども園 | 4.4km |
| 宮前幼稚園 | 4.4km |
川崎市宮前区での
マンション取引件数
パークハウス美しの森ヒルサイドのある川崎市宮前区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、川崎市宮前区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数419件 |
取引件数44件 |
取引件数5件 | ||||
取引件数289件 |
取引件数118件 |
取引件数64件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 | ||
取引件数296件 |
取引件数439件 |
取引件数232件 |
取引件数65件 |
取引件数24件 | ||
取引件数225件 |
取引件数309件 |
取引件数403件 |
取引件数389件 |
取引件数229件 |
取引件数3件 | |
取引件数41件 |
取引件数124件 |
取引件数172件 |
取引件数136件 |
取引件数140件 |
取引件数7件 | |
取引件数17件 |
取引件数28件 |
取引件数27件 |
取引件数44件 |
取引件数61件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数15件 |
取引件数23件 |
取引件数23件 |
取引件数22件 |
