ワコーレ垂水歌敷山ファーストヒルズ

平米価格
43.1 43.6 万円/m2
(相場価格:43.6万円/㎡)
※2019年時点
参考査定価格
3,240 3,280 万円
(相場価格:3,280万円)
※3LDK,75.23㎡の場合、3,240万円
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基本情報

所在地 兵庫県 神戸市垂水区 歌敷山 1丁目3-12 階建て 地下1階/地上5階
総戸数 23戸 築年月 2002年04月(築19年)
構造 鉄筋コンクリート造(RC造) 土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域 施工会社 大谷建設株式会社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 管理形態 全部委託
間取り 2LDK, 2SLDK, 3LDKなど 駐車場 敷地内有
特徴 ワコーレ垂水歌敷山ファーストヒルズは兵庫県神戸市垂水区のマンションで山陽線舞子駅から徒歩7分で好アクセスの物件です。 築年数は19年、地上5階 地下1階建て、総戸数が23戸のマンションです。平均売却価格は2,952万円で、1m2あたり39万6,000円となっています。

相場・価格推移

2019年に、75.23㎡の3LDKの部屋が3,240万円で売却されています。1㎡あたり43.1万円であり、当時の神戸市垂水区の相場に比べ21.86万円高いです。

ワコーレ垂水歌敷山ファーストヒルズの売却相場

(2019年)

平米価格
43.1 ~ 43.6 万円/㎡
神戸市垂水区
21.25 万円/㎡
兵庫県
31.72 万円/㎡
(万円/m²)
  • ワコーレ垂水歌敷山ファーストヒルズ
  • 神戸市垂水区
  • 兵庫県
本データは国土交通省「 地価公示データ 」、及び「 都道府県地価調査データ 」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

ワコーレ垂水歌敷山ファーストヒルズの売買履歴

売出年月 価格 専有面積 間取り 所在階 方位
2019年03月 3,240万円 75.23m2
(43.1万円/㎡)
3LDK 4階 南向き
2019年03月 3,280万円 75.23m2
(43.6万円/㎡)
3LDK 4階 南向き
2018年03月 2,780万円 75.23m2
(37万円/㎡)
3LDK 南向き
2018年03月 2,880万円 75.23m2
(38.3万円/㎡)
3LDK 南向き
2018年03月 2,580万円 71.81m2
(36万円/㎡)
3LDK 2階 東向き

神戸市垂水区のマンション売却数

ワコーレ垂水歌敷山ファーストヒルズ近隣のマンション売却情報

マンション売却の流れ

STEP
STEP 1

神戸市垂水区の相場を調べる

神戸市垂水区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。神戸市垂水区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧が行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を提携します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

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※マンション売却情報はマンションリサーチ社ならびにリニュアル社から提供されたデータをもとにすまいステップ編集部が作成しています。