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フローレンス中須の売却相場価格
売却参考価格
2,760万円
広島市安佐南区11位/69物件中
参考平米単価
32.21万円
広島市安佐南区15位/69物件中
賃料相場
13.8万円
広島市安佐南区3位/69物件中
売却件数(2020-2024年)
2件
住所
広島県 広島市安佐南区 中須 ２
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 2,390万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 2,760万円 |
賃料相場
| 4K~4LDK | ： | 13.8万円 |
|---|
築年月
2001年09月(築23年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればフローレンス中須の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 広島県 広島市安佐南区 大町東 ３
交通 -
築年月 1998年08月 (築26年)
売却相場 3,680万円
所在地 広島県 広島市安佐南区 大町西 １
交通 -
築年月 2016年09月 (築8年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市安佐南区 安東 1丁目2-3
交通 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩5分
築年月 1981年06月 (築43年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市東区 牛田旭 2丁目20-1
交通 -
築年月 1984年02月 (築41年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市東区 上温品 ３
交通 -
築年月 1989年06月 (築35年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市東区 牛田早稲田 1丁目16-28
交通 -
築年月 1997年03月 (築28年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市西区 三滝本町 １
交通 -
築年月 1972年12月 (築52年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市東区 光が丘
交通 -
売却相場 2,998万円
所在地 広島県 広島市中区 寺町
交通 -
築年月 1996年09月 (築28年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市東区 光町 1丁目6-12
交通 ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩8分
築年月 1997年04月 (築28年)
フローレンス中須を
売却した不動産会社
マンション「フローレンス中須」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
フローレンス中須の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,390万円〜2,760万円です。全部で2件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去0年間のフローレンス中須の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,760万円と広島市安佐南区で69物件中11番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- フローレンス中須
- 広島市安佐南区32.15万円
- 広島県36.52万円
（万円/m²）
フローレンス中須と
広島市安佐南区の
売却相場推移の比較
| フローレンス中須の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 広島市安佐南区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 1年前と比較して8.68%価格下落 | 1年前と比較して4.07%価格上昇 |
売り出し情報
フローレンス中須は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,080万円 | 36万6,492円（121万1,545円） | 6 | 84.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024年04月 | 2,860万円 | 33万3,761円（110万3,343円） | 9 | 85.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024年01月 | 2,980万円 | 42万5,714円（140万7,321円） | 9 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年02月 | 2,390万円 | 35万2,663円（116万5,829円） | 9 | 67.77㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年02月 | 2,390万円 | 35万2,663円（116万5,829円） | 9 | 67.77㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南西 |
| 2023年02月 | 2,995万円 | 37万2,280円（123万679円） | 15 | 80.45㎡ | 4LDK | - |
| 2021年02月 | 2,990万円 | 37万9,730円（125万5,307円） | 12 | 78.74㎡ | 3LDK+S（納戸） | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月03日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月03日
売却開始時期
フローレンス中須で売却開始が最も多いのは2月 （4件）です。
基本情報
| 所在地 | 広島県 広島市安佐南区 中須 ２ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2001年09月(築23年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2SLDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | フローレンス | ||
フローレンス中須周辺の災害リスク
フローレンス中須周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。フローレンス中須周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、フローレンス中須周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
フローレンス中須
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 古市小学校 | 0.8km |
| 川内小学校 | 1km |
| 中筋小学校 | 1.2km |
| 緑井小学校 | 1.2km |
| 大町小学校 | 1.4km |
| 東野小学校 | 1.7km |
| 祇園小学校 | 2.3km |
| 安東小学校 | 2.3km |
| 原小学校 | 2.4km |
| 毘沙門台小学校 | 2.5km |
| 梅林小学校 | 2.6km |
| 山本小学校 | 3.3km |
| 原南小学校 | 3.3km |
| 安小学校 | 3.5km |
| 上安小学校 | 4km |
| 八木小学校 | 4.1km |
| 長束小学校 | 4.2km |
| 安西小学校 | 4.2km |
| 長束西小学校 | 4.4km |
| 春日野小学校 | 4.5km |
| 安北小学校 | 4.5km |
| 伴東小学校 | 5.2km |
| 伴小学校 | 6.5km |
| 大塚小学校 | 7.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 川内菜の花幼稚園 | 0.6km |
| 川内幼稚園 | 0.9km |
| ほうりん東野幼稚園 | 1km |
| 中筋幼稚園 | 1km |
| りじょう認定こども園 | 1.1km |
| 緑井幼稚園 | 1.2km |
| 大町幼稚園 | 1.4km |
| 光輪幼稚園 | 1.6km |
| 祇園法輪幼稚園 | 2km |
| 上緑井幼稚園 | 2.1km |
| サムエル信愛こどもの園 | 2.3km |
| 清心幼稚園 | 2.5km |
| ほうりん安幼稚園 | 2.9km |
| 祇園幼稚園 | 3km |
| 安田幼稚園安東園舎 | 3.3km |
| 山口短期大学附属広島幼稚園 | 3.4km |
| 山本幼稚園 | 3.5km |
| 安幼稚園 | 3.6km |
| 長束幼稚園 | 3.7km |
| 安西幼稚園 | 4.1km |
| ひとみ幼稚園 | 4.1km |
| 八木幼稚園 | 4.2km |
| アソカこども園 | 6.1km |
| 広陵幼稚園 | 6.3km |
| とも認定こども園 | 6.7km |
| サムエル未来こどもの園 | 7.2km |
広島市安佐南区での
マンション取引件数
フローレンス中須のある広島市安佐南区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、広島市安佐南区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1件 | ||||||
取引件数2件 | ||||||
取引件数17件 |
取引件数10件 | |||||
取引件数15件 |
取引件数22件 |
取引件数7件 | ||||
取引件数7件 |
取引件数12件 |
取引件数9件 |
取引件数2件 | |||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
