グランドメゾン地行2丁目

平米価格
40.71 40.71 万円/m2
(相場価格:40.71万円/㎡)
※2016年時点
参考査定価格
2,900 2,900 万円
(相場価格:2,900万円)
※3LDK,71.4㎡の場合、2,900万円
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基本情報

所在地 福岡県 福岡市中央区 地行 2丁目12-36 階建て 5階建て
総戸数 12戸 築年月 2003年07月(築17年)
構造 鉄筋コンクリート造(RC造) 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 施工会社 清水建設株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理形態 全部委託
間取り 2LDK, 3LDKなど 駐車場 敷地内有
特徴 グランドメゾン地行2丁目は福岡県福岡市中央区のマンションで福岡空港線唐人町駅から徒歩7分で好アクセスの物件です。 築年数は17年、5階建て、総戸数が12戸のマンションです。平均売却価格は2,902万円で、1m2あたり36万6,600円となっています。

相場・価格推移

2016年に、71.4㎡の3LDKの部屋が2,900万円で売却されています。1㎡あたり40.71万円であり、当時の福岡市中央区の相場に比べ5.64万円高いです。

グランドメゾン地行2丁目の売却相場

(2016年)

平米価格
40.71 万円/㎡
福岡市中央区
35.07 万円/㎡
福岡県
27.2 万円/㎡
(万円/m²)
  • グランドメゾン地行2丁目
  • 福岡市中央区
  • 福岡県
本データは国土交通省「 地価公示データ 」、及び「 都道府県地価調査データ 」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

グランドメゾン地行2丁目の売買履歴

売出年月 価格 専有面積 間取り 所在階 方位
2016年01月 2,900万円 71.4m2
(40.71万円/㎡)
3LDK 1階 南東向き
2014年11月 3,080万円 81.54m2
(37.8万円/㎡)
3LDK 2階 南西向き
2013年07月 2,880万円 81.54m2
(35.4万円/㎡)
3LDK 3階 南東向き
2013年07月 2,770万円 81.54m2
(34万円/㎡)
3LDK 3階 南東向き
2013年04月 2,880万円 81.54m2
(35.4万円/㎡)
3LDK 3階 南東向き

福岡市中央区のマンション売却数

グランドメゾン地行2丁目近隣のマンション売却情報

マンション売却の流れ

STEP
STEP 1

福岡市中央区の相場を調べる

福岡市中央区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。福岡市中央区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧が行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を提携します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

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