ウェストレジデンス大崎の中古価格情報
参考購入価格
5,280万円
〜8,600万8,100円
(品川区108位/1,157物件中)
参考平米単価
75.98万円
〜102.12万円
(品川区287位/1,157物件中)
参考賃料価格
25.71万円
〜35.71万円
住所
東京都 品川区 大崎 2丁目1-2
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
築年数
2008年2月(築17年)
階建て
地下1階/地上20階
ウェストレジデンス大崎の参考価格情報
ウェストレジデンス大崎の階層別の参考価格情報
| 階層 | 参考売却相場 | 成約の妥当な価格 | 代表的な間取り | 代表的な専有面積 |
|---|---|---|---|---|
| 低層階（2～8階） | 4,626万円～1億190万円 | 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK | 53.86㎡～93.2㎡ | |
| 中層階（10～14階） | 5,990万円～8,500万円 | 1LDK・2LDK・3LDK | 53.86㎡～90.17㎡ | |
| 高層階（15～18階） | 5,680万円～9,580万円 | 2LDK・3LDK | 70.68㎡～93.2㎡ | |
| 最上階（20階） | 6,433万円～8,400万円 | 2SLDK・3LDK・4LDK | 80.05㎡～93.57㎡ |
ウェストレジデンス大崎の部屋別の参考価格情報
| 階数 | 参考価格相場 | 成約の妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,800万円 | 2LDK | 60.13㎡ | - | |
| 2階 | 6,739万6,400円 | 3LDK | 90.17㎡ | - | |
| 2階 | 5,280万円 | 2LDK | 60.13㎡ | - | |
| 3階 | 5,888万円 | 1LDK | 53.86㎡ | 南 | |
| 4階 | 5,990万円 | 1LDK | 53.86㎡ | 南 | |
| 4階 | 5,990万円 | 1LDK | 53.86㎡ | - | |
| 4階 | 6,100万円 | 1LDK | 53.86㎡ | 南 | |
| 5階 | 6,082万円 | 3LDK | 80.05㎡ | - | |
| 5階 | 6,800万円 | 1LDK | 53.86㎡ | - | |
| 6階 | 5,500万円 | 1LDK | 53.86㎡ | - | |
| 6階 | 6,480万円 | 3LDK | 75.15㎡ | - | |
| 6階 | 4,980万円 | 2LDK | 60.13㎡ | - | |
| 7階 | 9,180万円 | 4LDK | 93.2㎡ | - | |
| 7階 | 7,980万円 | 3LDK | 90.17㎡ | - | |
| 7階 | 7,130万円 | 3LDK | 90.17㎡ | - |
ウェストレジデンス大崎の中古売り出し時期
ウェストレジデンス大崎で中古物件の売り出しが最も多いのは12月 （11件）です。
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2022年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。
ウェストレジデンス大崎の過去の成約実績
ウェストレジデンス大崎の過去の成約価格
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の成約価格は3,566万円〜8,600万8,100円です。全部で59件の成約実績があります。
| 売却価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 8,575万円 | 15階 | 3LDK | 93.2㎡ (92.01万円/㎡) | 2025年08月 |
| 8,200万円 | 14階 | 3LDK | 83.49㎡ (98.22万円/㎡) | 2025年08月 |
| 8,419万円 | 8階 | 4LDK | 90.17㎡ (93.37万円/㎡) | 2025年05月 |
| 6,126万3,300円 | 13階 | 2LDK | 60.13㎡ (101.89万円/㎡) | 2025年05月 |
| 5,500万円 | 6階 | 1LDK | 53.86㎡ (102.12万円/㎡) | 2024年10月 |
| 7,839万円 | 13階 | 3LDK | 90.17㎡ (86.94万円/㎡) | 2024年04月 |
| 8,600万8,100円 | 7階 | 4LDK | 93.2㎡ (92.29万円/㎡) | 2024年04月 |
| 5,926万3,200円 | 10階 | 2LDK | 60.13㎡ (98.56万円/㎡) | 2023年08月 |
| 6,060万円 | 18階 | 2LDK | 70.68㎡ (85.74万円/㎡) | 2023年04月 |
| 5,280万円 | 2階 | 2LDK | 60.13㎡ (87.81万円/㎡) | 2022年07月 |
| 6,772万9,800円 | 14階 | 3LDK | 75.15㎡ (90.13万円/㎡) | 2022年01月 |
| 8,409万6,400円 | 18階 | 3LDK | 90.17㎡ (93.27万円/㎡) | 2021年12月 |
| 7,130万円 | 7階 | 3LDK | 90.17㎡ (79.08万円/㎡) | 2021年06月 |
| 6,082万円 | 5階 | 3LDK | 80.05㎡ (75.98万円/㎡) | 2021年02月 |
| 8,119万円 | 20階 | 3LDK | 90.17㎡ (90.05万円/㎡) | 2021年01月 |
ウェストレジデンス大崎の売却実績がある不動産会社
マンション「ウェストレジデンス大崎」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 野村不動産ソリューションズ（株） 五反田センター | 93.20㎡ | 3LDK | 8,575万円 | 2025年08月08日 |
| スターツピタットハウス(株) 渋谷販売センター | 83.49㎡ | 3LDK | 8,200万円 | 2025年08月02日 |
| （株）長谷工リアルエステート 品川店 | 90.17㎡ | 4LDK | 8,419万円 | 2025年05月17日 |
| 三井のリハウス五反田センター三井不動産リアルティ(株) | 60.13㎡ | 2LDK | 6,126.33万円 | 2025年05月12日 |
| （株）ニューイースト | 53.86㎡ | 1LDK | 5,500万円 | 2024年10月23日 |
| ナイス（株） 住まいの情報館大崎 | 90.17㎡ | 3LDK | 7,839万円 | 2024年04月12日 |
| 東急リバブル(株)五反田センター | 93.20㎡ | 4LDK | 8,600.81万円 | 2024年04月01日 |
| 東急リバブル（株） 荻窪センター | 60.13㎡ | 2LDK | 5,926.32万円 | 2023年08月26日 |
| （株）大京穴吹不動産 蒲田店 | 70.68㎡ | 2LDK | 6,060万円 | 2023年04月23日 |
| （株）ランドワーク不動産 | 60.13㎡ | 2LDK | 5,280万円 | 2022年07月30日 |
- 不動産会社名
- 野村不動産ソリューションズ（株） 五反田センター
- 詳細情報
面積： 93.20㎡ 間取り： 3LDK 価格： 8,575万円 売却日： 2025年08月08日 - 不動産会社名
- スターツピタットハウス(株) 渋谷販売センター
- 詳細情報
面積： 83.49㎡ 間取り： 3LDK 価格： 8,200万円 売却日： 2025年08月02日 - 不動産会社名
- （株）長谷工リアルエステート 品川店
- 詳細情報
面積： 90.17㎡ 間取り： 4LDK 価格： 8,419万円 売却日： 2025年05月17日 - 不動産会社名
- 三井のリハウス五反田センター三井不動産リアルティ(株)
- 詳細情報
面積： 60.13㎡ 間取り： 2LDK 価格： 6,126.33万円 売却日： 2025年05月12日 - 不動産会社名
- （株）ニューイースト
- 詳細情報
面積： 53.86㎡ 間取り： 1LDK 価格： 5,500万円 売却日： 2024年10月23日
ウェストレジデンス大崎周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（9件）
- ローソン 西品川店 290m
- セブンイレブン 大崎百反通り店 180m
- ファミリーマート ファミマThinkpark店 120m
- セブン-イレブン 大崎ウエストシティタワーズ店 160m
- ファミリーマート ゲートシティ大崎店 350m
- ファミリーマート 大崎ニューシティ店 350m
- ファミリーマート 大崎駅西口店 210m
- ローソン TOC大崎店 350m
- ファミリーマート トキワ大崎店 300m
周辺のスーパーマーケット（9件）
- ライフ大崎百反通店 700m
- 川口貿易（株） 800m
- 文化堂 戸越銀座店 700m
- まいばすけっと大崎駅前 250m
- 成城石井 ゲートシティ大崎店 450m
- ライフ大崎ニューシティ店 350m
- ライフドラッグプラス品川御殿山店 600m
- 越後屋食料品店 750m
- foodium 東五反田 700m
周辺のドラッグストア（9件）
- サンドラッグ 戸越銀座店 650m
- ドラッグセイムス戸越銀座１丁目店 650m
- 南勢薬局 160m
- トモズ ThinkPark店 90m
- くすりの福太郎大崎駅前店 270m
- トモズ ゲートシティ大崎店 400m
- 薬 マツモトキヨシ 大崎ニューシティ店 350m
- クオール薬局大崎店 350m
- くすりSTATION 大崎 260m
周辺の小学校（7件）
- 品川区立芳水小学校 220m
- 品川区立宮前小学校 1,000m
- 品川区立三木小学校 250m
- 品川区立第一日野小学校 1,100m
- 品川区立戸越小学校 900m
- 品川区立御殿山小学校 800m
- 品川区立浅間台小学校 1,100m
周辺の中学校（5件）
- 品川区立大崎中学校 400m
- 品川区立戸越台中学校 900m
- 品川区立荏原第一中学校 1,200m
- 青稜中学校・高等学校 1,000m
- 品川区立品川学園 1,000m
周辺の幼稚園（9件）
- 品川区立第一日野幼稚園 1,000m
- 専修幼稚園 900m
- 大崎幼稚園 350m
- 戸越幼稚園 600m
- 品川区立二葉幼稚園 1,200m
- 二葉すこやか園 1,200m
- 日本音楽学校幼稚園 850m
- 品川区立御殿山幼稚園 700m
- 品川教会附属幼稚園 1,100m
周辺の病院（20件）
- 大崎病院 東京ハートセンター 650m
- 上竹医院 850m
- 三穂クリニック 300m
- 阿部病院 1,000m
- 櫻井クリニック 1,000m
- テーオーシービル診療所 800m
- 秋津医院 950m
- ＡＩＢＩクリニック 800m
- 大崎広小路内科 650m
- 江クリニック 550m
- 大崎医院 190m
- 三水会クリニック 69m
- 青柳医院 550m
- ThinkPark ハートクリニック 90m
- 進興クリニック 90m
- 平尾クリニック 850m
- 三ツ木診療所歯科 450m
- 全国病院理学療法協会（公益（社）） 190m
- たかせクリニック 500m
- ニューシティ大崎クリニック 350m
周辺の整骨院（15件）
- 阿部整骨院 400m
- すずらん整骨院 700m
- ぷらちな整骨院 750m
- 戸越銀座整骨院Reストレッチ 1,000m
- 青井整骨院 戸越銀座院 1,000m
- 小林整骨院 戸越 1,000m
- 戸越estrela整骨院 850m
- スマイルアンドサンキュー株式会社 850m
- あみ鍼灸整骨院 500m
- のりひと鍼灸整骨院 600m
- アーク整骨院 800m
- iCure鍼灸接骨院 五反田 850m
- 山根接骨院 800m
- 武石接骨院 1,000m
- いやさか整体院 550m
周辺の交番（1件）
- 大崎警察署 大崎駅前交番 300m
周辺の銀行（1件）
- 東日本銀行 大崎支店 240m
周辺のATM（3件）
- りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 350m
- 三井住友銀行 ゲートシティ大崎出張所 350m
- 東日本銀行 大崎支店 240m
周辺の役所（1件）
- 品川区役所 1,000m
基本情報
基本情報
| 名称 | ウェストレジデンス大崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎2丁目1-2 |
| 売却参考価格 | 6,126万3,300円〜8,575万円 |
| 参考平米単価 | 92.01万円〜101.89万円 |
| 築年月 | 2008年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 20階建 |
| 総戸数 | 166戸 |
| 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ山手線「大崎駅」徒歩4分,東急池上線「大崎広小路駅」徒歩10分,東急池上線「五反田駅」徒歩15分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,小学校まで5分,スーパーまで5分,コンビニまで3分,公園まで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 三井物産、新日鉄都市開発、長谷工コーポレーション |
|---|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三井物産フォーサイト |
ウェストレジデンス大崎周辺の災害リスク
ウェストレジデンス大崎周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ウェストレジデンス大崎周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ウェストレジデンス大崎周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
ハザードマップを見る
このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
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