桜上水ガーデンズＨ棟の中古価格情報
桜上水ガーデンズＨ棟の参考価格情報
桜上水ガーデンズＨ棟の階層別の参考価格情報
| 階層 | 参考売却相場 | 成約の妥当な価格 | 代表的な間取り | 代表的な専有面積 |
|---|---|---|---|---|
| 低層階（1～4階） | 6,710万円～1億3,000万円 | 2LDK・3LDK・3SLDK・4LDK | 64.17㎡～105.15㎡ | |
| 中層階（5～8階） | 1,880万円～1億5,680万円 | 2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK・3LDK+S（納戸）・3SLDK・4LDK | 70.03㎡～93.39㎡ | |
| 高層階（9～14階） | 7,650万円～1億4,480万円 | 1LDK・3LDK・3LDK+S（納戸）・3SLDK | 67.19㎡～91.27㎡ | |
| 最上階（12階） | 7,920万円～1億4,200万円 | 3LDK・3LDK+S（納戸）・3SLDK・4LDK | 71.88㎡～102.83㎡ |
桜上水ガーデンズＨ棟の部屋別の参考価格情報
| 階数 | 参考価格相場 | 成約の妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億400万円 | 3LDK | 90.87㎡ | - | |
| 1階 | 1億3,000万円 | 3LDK | 90.95㎡ | 南東 | |
| 1階 | 9,980万円 | 3LDK | 72.26㎡ | - | |
| 1階 | 9,280万円 | 3LDK | 85.76㎡ | - | |
| 1階 | 1億2,980万円 | 3LDK | 75.88㎡ | - | |
| 1階 | 7,750万円 | 3LDK | 74.9㎡ | - | |
| 1階 | 1億400万円 | 3LDK | 90.87㎡ | - | |
| 1階 | 9,580万円 | 3LDK | 81.06㎡ | 南 | |
| 1階 | 9,000万円 | 3LDK | 85.76㎡ | - | |
| 1階 | 7,580万円 | 3LDK | 71.87㎡ | - | |
| 1階 | 7,580万円 | 3LDK | 71.87㎡ | - | |
| 1階 | 7,680万円 | 3LDK | 71.66㎡ | - | |
| 2階 | 8,980万円 | 2LDK | 75.01㎡ | - | |
| 2階 | 6,710万円 | 2LDK | 64.17㎡ | - | |
| 2階 | 8,500万円 | 3LDK | 87.13㎡ | - |
桜上水ガーデンズＨ棟の中古売り出し時期
桜上水ガーデンズＨ棟で中古物件の売り出しが最も多いのは11月 （16件）です。
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2022年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。
桜上水ガーデンズＨ棟の過去の成約実績
桜上水ガーデンズＨ棟の過去の成約価格
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の成約価格は6,680万円〜1億4,000万円です。全部で77件の成約実績があります。
| 売却価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,000万円 | 12階 | 3LDK | 75.84㎡ (184.6万円/㎡) | 2025年09月 |
| 1億1,980万円 | 7階 | 3LDK | 71.88㎡ (166.67万円/㎡) | 2025年06月 |
| 1億2,000万円 | 8階 | 3SLDK | 74.9㎡ (160.22万円/㎡) | 2025年05月 |
| 1億1,280万円 | 2階 | 3LDK | 74.9㎡ (150.61万円/㎡) | 2025年02月 |
| 1億1,800万円 | 6階 | 3LDK | 81.06㎡ (145.58万円/㎡) | 2024年12月 |
| 1億1,180万円 | 6階 | 3LDK | 71.1㎡ (157.25万円/㎡) | 2024年12月 |
| 1億3,980万円 | 8階 | 3LDK | 88.16㎡ (158.58万円/㎡) | 2024年11月 |
| 1億3,500万円 | 5階 | 3LDK | 93.39㎡ (144.56万円/㎡) | 2024年10月 |
| 9,980万円 | 6階 | 3LDK | 72.26㎡ (138.12万円/㎡) | 2024年09月 |
| 9,680万円 | 1階 | 3LDK | 72.26㎡ (133.97万円/㎡) | 2024年07月 |
| 9,480万円 | 5階 | 3LDK | 75.01㎡ (126.39万円/㎡) | 2024年07月 |
| 1億3,000万円 | 1階 | 3LDK | 90.95㎡ (142.94万円/㎡) | 2024年06月 |
| 1億2,000万円 | 14階 | 3LDK | 81.02㎡ (148.12万円/㎡) | 2023年12月 |
| 9,350万円 | 4階 | 3LDK | 74.9㎡ (124.84万円/㎡) | 2023年11月 |
| 8,800万円 | 12階 | 3LDK | 72.81㎡ (120.87万円/㎡) | 2023年11月 |
桜上水ガーデンズＨ棟の売却実績がある不動産会社
マンション「桜上水ガーデンズＨ棟」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| (株)大京穴吹不動産新宿店/電話受付→本社:東京 | 75.84㎡ | 3LDK | 14,000万円 | 2025年09月14日 |
| 住友不動産ステップ（株） 経堂営業センター | 71.88㎡ | 3LDK | 11,980万円 | 2025年06月15日 |
| (株)マーベラス | 74.90㎡ | 3SLDK | 12,000万円 | 2025年05月26日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 烏山センター | 74.90㎡ | 3LDK | 11,280万円 | 2025年02月17日 |
| 野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 烏山センター 野村不動産ソリューションズ(株) | 81.06㎡ | 3LDK | 11,800万円 | 2024年12月23日 |
| 東急リバブル(株) 下北沢センター | 71.10㎡ | 3LDK | 11,180万円 | 2024年12月08日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 烏山センター | 88.16㎡ | 3LDK | 13,980万円 | 2024年11月30日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス永福町センター | 93.39㎡ | 3LDK | 13,500万円 | 2024年10月06日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 浦和営業部 | 72.26㎡ | 3LDK | 9,980万円 | 2024年09月15日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス高井戸センター | 72.26㎡ | 3LDK | 9,680万円 | 2024年07月27日 |
- 不動産会社名
- (株)大京穴吹不動産新宿店/電話受付→本社:東京
- 詳細情報
面積： 75.84㎡ 間取り： 3LDK 価格： 14,000万円 売却日： 2025年09月14日 - 不動産会社名
- 住友不動産ステップ（株） 経堂営業センター
- 詳細情報
面積： 71.88㎡ 間取り： 3LDK 価格： 11,980万円 売却日： 2025年06月15日 - 不動産会社名
- (株)マーベラス
- 詳細情報
面積： 74.90㎡ 間取り： 3SLDK 価格： 12,000万円 売却日： 2025年05月26日 - 不動産会社名
- 野村不動産ソリューションズ（株） 烏山センター
- 詳細情報
面積： 74.90㎡ 間取り： 3LDK 価格： 11,280万円 売却日： 2025年02月17日 - 不動産会社名
- 野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 烏山センター 野村不動産ソリューションズ(株)
- 詳細情報
面積： 81.06㎡ 間取り： 3LDK 価格： 11,800万円 売却日： 2024年12月23日
桜上水ガーデンズＨ棟周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- セブン-イレブン 世田谷桜上水駅南店 240m
- ファミリーマート 桜上水駅南口店 280m
周辺のスーパーマーケット（7件）
- まいばすけっと桜上水駅南 200m
- ｍｉｎｉピアゴ 桜上水５丁目店 200m
- キッチンコート 桜上水店 350m
- いなげや杉並桜上水店 500m
- （株）クックサン 杉並桜上水店 500m
- 東武ストア 下高井戸店 600m
- まいばすけっと 赤堤4丁目店 800m
周辺のドラッグストア（5件）
- ココカラファイン 桜上水北口店 350m
- ウェルパーク 杉並桜上水店 500m
- スギドラッグ 下高井戸店 500m
- ココカラファイン 下高井戸駅前店 750m
- 薬 マツモトキヨシ 下高井戸駅西口店 750m
周辺の小学校（7件）
- 世田谷区立八幡山小学校 1,100m
- 世田谷区立経堂小学校 1,000m
- 世田谷区立赤堤小学校 1,000m
- 世田谷区立松沢小学校 600m
- 世田谷区立上北沢小学校 1,200m
- 杉並区立高井戸第三小学校 800m
- 杉並区立永福小学校 1,100m
周辺の中学校（5件）
- 恵泉女学園中学・高等学校 1,100m
- 世田谷区立松沢中学校 290m
- 世田谷区立緑丘中学校 400m
- 杉並区立向陽中学校 850m
- KSCC 向陽中学校 クラブハウス 1,000m
周辺の幼稚園（6件）
- 八幡山幼稚園 1,300m
- マダレナ・カノッサ幼稚園 950m
- 松沢幼稚園 700m
- 杉並区立下高井戸子供園 1,100m
- みどり幼稚園(日本女子体育大学附属みどり幼稚園) 1,400m
- 日本女子体育大学附属みどり幼稚園保育室 1,400m
周辺の病院（12件）
- 林診療所 内科・脳神経外科 220m
- 小山クリニック 1,000m
- 恵和クリニック 1,200m
- 鳥居医院 1,100m
- 幸サテライトクリニック 1,000m
- 桜上水医院 200m
- 松原整形外科・内科 800m
- はたのクリニック 1,200m
- ロイヤル病院 750m
- 神馬クリニック 800m
- 上北沢クリニック 800m
- 木暮クリニック 900m
周辺の整骨院（19件）
- 桜接骨院 400m
- おがわ整骨院 800m
- 吉井接骨院 1,100m
- 上北沢整骨院 950m
- いわもと整骨院 1,000m
- からだバランス接骨院 950m
- うえた鍼灸整骨院 270m
- いけだ接骨院 210m
- 桜上水駅南接骨院 230m
- 篠木整骨院 1,200m
- 五健鍼灸整骨院 経堂本院lリハビリ 外傷 フットケア 900m
- 奥村鍼灸整骨院 350m
- いまい接骨院 800m
- はれやか整骨院 550m
- 上竹整骨院 650m
- 下高井戸駅前整骨院 750m
- 下高井戸整骨院 850m
- りこあ整骨院 900m
- 大澤整骨院 はり・きゅう 下高井戸院 900m
周辺の交番（1件）
- 成城警察署 桜上水交番 400m
周辺のATM（1件）
- 三井住友銀行 桜上水出張所 350m
基本情報
| 所在地 | 東京都 世田谷区 桜上水 4丁目1-H | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 地下1階/地上12階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2015年05月(築10年) |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1LDK, 2SLDK, 2LDK, 3LDK, 3SLDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | 常駐 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
桜上水ガーデンズＨ棟周辺の災害リスク
桜上水ガーデンズＨ棟周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。桜上水ガーデンズＨ棟周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、桜上水ガーデンズＨ棟周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
桜上水ガーデンズＨ棟
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