シティタワー有明の中古価格情報
シティタワー有明の参考価格情報
シティタワー有明の階層別の参考価格情報
| 階層 | 参考売却相場 | 成約の妥当な価格 | 代表的な間取り | 代表的な専有面積 |
|---|---|---|---|---|
| 低層階（0～11階） | 3,500万円～1億3,290万円 | 1LDK・2LDK・2SLDK・3LDK・3SLDK | 47.76㎡～84.15㎡ | |
| 中層階（12～22階） | 4,680万円～1億3,300万円 | 1LDK・2LDK・2LDK+S（納戸）・2SLDK・3LDK・3LDK+S（納戸）・3SLDK | 44.8㎡～88.92㎡ | |
| 高層階（23～32階） | 4,100万円～1億3,000万円 | 1LDK・2LDK・2SLDK・3LDK・3LDK+S（納戸）・3SLDK | 44.8㎡～88.92㎡ | |
| 最上階（33階） | 9,500万円～1億5,000万円 | 1LDK・1LDK+2S（納戸）・2LDK・3LDK | 66.27㎡～104.04㎡ |
シティタワー有明の部屋別の参考価格情報
| 階数 | 参考価格相場 | 成約の妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 5,980万円 | LDK | 60.87㎡ | - | |
| 4階 | 8,980万円 | 3SLDK | 84.15㎡ | 南東 | |
| 4階 | 7,180万円 | 2LDK | 60.41㎡ | - | |
| 4階 | 4,980万円 | 2LDK | 60.75㎡ | - | |
| 4階 | 4,750万円 | 2LDK | 60.75㎡ | - | |
| 4階 | 7,480万円 | 2LDK | 61.11㎡ | - | |
| 5階 | 4,650万円 | 2LDK | 60.99㎡ | - | |
| 5階 | 4,470万円 | 1LDK | 48.86㎡ | - | |
| 5階 | 4,470万円 | 1LDK | 48.86㎡ | - | |
| 5階 | 7,200万円 | 1LDK | 47.76㎡ | - | |
| 5階 | 3,880万円 | 1LDK | 48.35㎡ | - | |
| 6階 | 5,890万円 | 2LDK | 60.87㎡ | - | |
| 6階 | 5,780万円 | 2LDK | 60.48㎡ | - | |
| 6階 | 3,500万円 | 1LDK | 48.48㎡ | - | |
| 6階 | 5,680万円 | 2LDK | 60.87㎡ | - |
シティタワー有明の中古売り出し時期
シティタワー有明で中古物件の売り出しが最も多いのは3月 （22件）です。
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2022年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。
シティタワー有明の過去の成約実績
シティタワー有明の過去の成約価格
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の成約価格は3,080万円〜1億5,000万円です。全部で172件の成約実績があります。
| 売却価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 9,680万円 | 16階 | 2LDK | 61.65㎡ (157.02万円/㎡) | 2025年11月 |
| 7,180万円 | 13階 | 1LDK | 47.76㎡ (150.34万円/㎡) | 2025年11月 |
| 9,180万円 | 10階 | 2LDK | 60.99㎡ (150.52万円/㎡) | 2025年10月 |
| 1億2,500万円 | 8階 | 3LDK | 84.15㎡ (148.55万円/㎡) | 2025年08月 |
| 6,500万円 | 8階 | 1LDK | 47.76㎡ (136.1万円/㎡) | 2025年07月 |
| 6,970万円 | 18階 | 1LDK | 44.8㎡ (155.59万円/㎡) | 2025年07月 |
| 8,680万円 | 14階 | 2LDK | 60.25㎡ (144.07万円/㎡) | 2025年06月 |
| 6,000万円 | 8階 | 1LDK | 48.86㎡ (122.8万円/㎡) | 2025年06月 |
| 8,780万円 | 11階 | 1LDK | 60.75㎡ (144.53万円/㎡) | 2025年05月 |
| 6,700万円 | 17階 | 1LDK | 44.8㎡ (149.56万円/㎡) | 2025年05月 |
| 8,480万円 | 5階 | 2LDK | 60.25㎡ (140.75万円/㎡) | 2025年04月 |
| 1億2,480万円 | 20階 | 3LDK | 86.28㎡ (144.65万円/㎡) | 2025年03月 |
| 8,680万円 | 31階 | 2LDK | 60.97㎡ (142.37万円/㎡) | 2025年03月 |
| 8,980万円 | 28階 | 2LDK | 61.54㎡ (145.93万円/㎡) | 2025年02月 |
| 1億1,700万円 | 14階 | 3LDK | 83.53㎡ (140.07万円/㎡) | 2025年02月 |
シティタワー有明の売却実績がある不動産会社
マンション「シティタワー有明」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産ステップ（株） 有明ガーデンマンションプラザ | 61.65㎡ | 2LDK | 9,680万円 | 2025年11月09日 |
| 住友不動産ステップ（株） 有明ガーデンマンションプラザ | 47.76㎡ | 1LDK | 7,180万円 | 2025年11月03日 |
| ＳＲＥホールディングス（株） 大手町オフィス | 60.99㎡ | 2LDK | 9,180万円 | 2025年10月19日 |
| 住友不動産ステップ（株） 有明ガーデンマンションプラザ | 84.15㎡ | 3LDK | 12,500万円 | 2025年08月05日 |
| 住友不動産ステップ（株） 豊洲マンションプラザ | 47.76㎡ | 1LDK | 6,500万円 | 2025年07月31日 |
| 東急リバブル（株） 有明センター | 44.80㎡ | 1LDK | 6,970万円 | 2025年07月27日 |
| 三井のリハウス芝浦センター三井不動産リアルティ(株) | 60.25㎡ | 2LDK | 8,680万円 | 2025年06月14日 |
| 野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 豊洲センター 野村不動産ソリューションズ(株) | 48.86㎡ | 1LDK | 6,000万円 | 2025年06月09日 |
| 三井のリハウスららぽーと豊洲センター 三井不動産リアルティ(株) | 60.75㎡ | 1LDK | 8,780万円 | 2025年05月24日 |
| 住友不動産販売（株） 有明ガーデンマンションプラザ | 44.80㎡ | 1LDK | 6,700万円 | 2025年05月12日 |
- 不動産会社名
- 住友不動産ステップ（株） 有明ガーデンマンションプラザ
- 詳細情報
面積： 61.65㎡ 間取り： 2LDK 価格： 9,680万円 売却日： 2025年11月09日 - 不動産会社名
- 住友不動産ステップ（株） 有明ガーデンマンションプラザ
- 詳細情報
面積： 47.76㎡ 間取り： 1LDK 価格： 7,180万円 売却日： 2025年11月03日 - 不動産会社名
- ＳＲＥホールディングス（株） 大手町オフィス
- 詳細情報
面積： 60.99㎡ 間取り： 2LDK 価格： 9,180万円 売却日： 2025年10月19日 - 不動産会社名
- 住友不動産ステップ（株） 有明ガーデンマンションプラザ
- 詳細情報
面積： 84.15㎡ 間取り： 3LDK 価格： 12,500万円 売却日： 2025年08月05日 - 不動産会社名
- 住友不動産ステップ（株） 豊洲マンションプラザ
- 詳細情報
面積： 47.76㎡ 間取り： 1LDK 価格： 6,500万円 売却日： 2025年07月31日
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周辺のコンビニエンスストア（2件）
- ローソン 江東東雲店 400m
- ファミリーマート 江東有明店 5m
周辺のスーパーマーケット（2件）
- KITANO ACE 有明ガーデン店 500m
- イオンスタイル 有明ガーデン 500m
周辺のドラッグストア（1件）
- トモズ 有明ガーデン店 450m
周辺の小学校（4件）
- 江東区立豊洲西小学校 1,000m
- 江東区立豊洲西小学校 体育館棟 1,000m
- 江東区立有明小学校 170m
- 江東区立東雲小学校 300m
周辺の中学校（4件）
- 江東区立深川第五中学校 1,200m
- 江東区立有明中学校 240m
- 嘉悦学園かえつ有明中学校 220m
- 芝浦工業大学附属中学高等学校 850m
周辺の幼稚園（4件）
- 江東区立豊洲幼稚園 1,300m
- 辰巳幼稚園 1,400m
- ひばり幼稚園 200m
- 豊洲めぐみこども園 650m
周辺の病院（5件）
- 昭和大学江東豊洲病院 900m
- 有明みんなクリニック 有明ガーデン院 600m
- がん研有明病院 900m
- 東雲クリニック（医療法人社団） 550m
- かしわぎクリニック 1,000m
周辺の整骨院（2件）
- キャナルコート接骨院 850m
- 附属鍼灸・接骨センター 77m
周辺の交番（1件）
- 東京湾岸警察署 都橋交番 350m
基本情報
基本情報
| 名称 | シティタワー有明 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区有明1丁目1-17 |
| 売却参考価格 | 6,000万円〜1億2,500万円 |
| 参考平米単価 | 122.8万円〜157.02万円 |
| 築年月 | 2009年12月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 免震/制振/耐震構造 |
|---|---|
| 階建 | 33階建 |
| 総戸数 | 483戸 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | シティタワー |
周辺情報
| 交通の便 | ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩12分,りんかい線「東雲駅」徒歩13分,ゆりかもめ「有明駅」徒歩15分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,小学校まで5分,コンビニまで3分,公園まで3分 |
関連会社
| 分譲会社 | 住友不動産、住友商事 |
|---|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
シティタワー有明周辺の災害リスク
シティタワー有明周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。シティタワー有明周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、シティタワー有明周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
シティタワー有明
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