グランフォート用賀の中古価格情報
グランフォート用賀の参考価格情報
グランフォート用賀の階層別の参考価格情報
| 階層 | 参考売却相場 | 成約の妥当な価格 | 代表的な間取り | 代表的な専有面積 |
|---|---|---|---|---|
| 低層階（0～6階） | 5,680万円～1億9,280万円 | 2LDK・3LDK | 60.98㎡～129.51㎡ | |
| 中層階（7～9階） | 6,300万円～1億5,800万円 | 2LDK・3LDK | 67.81㎡～97.76㎡ | |
| 高層階（11～13階） | 8,750万円～8,980万円 | 2LDK・3LDK | 77.45㎡～82㎡ |
グランフォート用賀の部屋別の参考価格情報
| 階数 | 参考価格相場 | 成約の妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 1億6,980万円 | 3LDK | 123.72㎡ | - | |
| 1階 | 1億7,480万円 | 3LDK | 123.72㎡ | 南 | |
| 2階 | 1億6,980万円 | 3LDK | 123.72㎡ | 南 | |
| 2階 | 1億7,480万円 | 3LDK | 123.72㎡ | 南 | |
| 2階 | 9,280万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 南 | |
| 2階 | 1億4,980万円 | 3LDK | 129.51㎡ | 南 | |
| 2階 | 9,580万円 | 3LDK | 75.35㎡ | - | |
| 3階 | 8,880万円 | 2LDK | 69.06㎡ | 西 | |
| 3階 | 8,280万円 | 3LDK | 72.06㎡ | 東 | |
| 3階 | 8,480万円 | 2LDK | 69.06㎡ | - | |
| 3階 | 1億7,480万円 | 3LDK | 123.72㎡ | 南 | |
| 3階 | 1億180万円 | 3LDK | 87.14㎡ | - | |
| 3階 | 1億6,980万円 | 3LDK | 123.72㎡ | 南 | |
| 3階 | 1億4,200万円 | 3LDK | 129.51㎡ | - | |
| 3階 | 1億4,980万円 | 3LDK | 78.73㎡ | 南東 |
グランフォート用賀の中古売り出し時期
グランフォート用賀で中古物件の売り出しが最も多いのは10月 （10件）です。
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2022年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。
グランフォート用賀の過去の成約実績
グランフォート用賀の過去の成約価格
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の成約価格は5,150万円〜1億6,350万円です。全部で72件の成約実績があります。
| 売却価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,980万円 | 5階 | 2LDK | 71.04㎡ (168.64万円/㎡) | 2025年10月 |
| 1億2,000万円 | 3階 | 3LDK | 82㎡ (146.35万円/㎡) | 2025年05月 |
| 1億1,480万円 | 5階 | 3LDK | 82㎡ (140万円/㎡) | 2024年06月 |
| 8,250万円 | 3階 | 2LDK | 69.06㎡ (119.47万円/㎡) | 2023年11月 |
| 8,480万円 | 6階 | 2LDK | 70.72㎡ (119.91万円/㎡) | 2023年02月 |
| 1億180万円 | 3階 | 3LDK | 87.14㎡ (116.83万円/㎡) | 2023年02月 |
| 9,600万円 | 5階 | 3LDK | 78.73㎡ (121.94万円/㎡) | 2022年10月 |
| 1億100万円 | 4階 | 3LDK | 88.46㎡ (114.18万円/㎡) | 2022年04月 |
| 8,280万円 | 3階 | 3LDK | 72.06㎡ (114.91万円/㎡) | 2022年03月 |
| 1億4,200万円 | 3階 | 3LDK | 129.51㎡ (109.65万円/㎡) | 2021年12月 |
| 7,980万円 | 6階 | 3LDK | 72.12㎡ (110.65万円/㎡) | 2021年11月 |
| 8,000万円 | 3階 | 3LDK | 75.35㎡ (106.18万円/㎡) | 2021年03月 |
| 8,200万円 | 6階 | 3LDK | 82㎡ (100万円/㎡) | 2020年11月 |
| 8,750万円 | 13階 | 3LDK | 82㎡ (106.71万円/㎡) | 2020年09月 |
| 7,380万円 | 9階 | 3LDK | 82㎡ (90万円/㎡) | 2020年07月 |
グランフォート用賀の売却実績がある不動産会社
マンション「グランフォート用賀」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス用賀センター | 71.04㎡ | 2LDK | 11,980万円 | 2025年10月10日 |
| 株式会社大京穴吹不動産 渋谷店【電話受付：東京本社】 | 82.00㎡ | 3LDK | 12,000万円 | 2025年05月30日 |
| 東急リバブル（株） 桜新町センター | 82.00㎡ | 3LDK | 11,480万円 | 2024年06月24日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス用賀センター | 69.06㎡ | 2LDK | 8,250万円 | 2023年11月27日 |
| 住友不動産販売（株） 池袋営業センター | 70.72㎡ | 2LDK | 8,480万円 | 2023年02月28日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 桜新町センター | 87.14㎡ | 3LDK | 10,180万円 | 2023年02月13日 |
| 東急リバブル（株） 用賀センター | 78.73㎡ | 3LDK | 9,600万円 | 2022年10月23日 |
| （株）大京穴吹不動産 桜新町店 | 88.46㎡ | 3LDK | 10,100万円 | 2022年04月08日 |
| 東急リバブル（株） 用賀センター | 129.51㎡ | 3LDK | 14,200万円 | 2021年12月14日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 自由が丘センター | 72.12㎡ | 3LDK | 7,980万円 | 2021年11月28日 |
- 不動産会社名
- 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス用賀センター
- 詳細情報
面積： 71.04㎡ 間取り： 2LDK 価格： 11,980万円 売却日： 2025年10月10日 - 不動産会社名
- 株式会社大京穴吹不動産 渋谷店【電話受付：東京本社】
- 詳細情報
面積： 82.00㎡ 間取り： 3LDK 価格： 12,000万円 売却日： 2025年05月30日 - 不動産会社名
- 東急リバブル（株） 桜新町センター
- 詳細情報
面積： 82.00㎡ 間取り： 3LDK 価格： 11,480万円 売却日： 2024年06月24日 - 不動産会社名
- 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス用賀センター
- 詳細情報
面積： 69.06㎡ 間取り： 2LDK 価格： 8,250万円 売却日： 2023年11月27日 - 不動産会社名
- 住友不動産販売（株） 池袋営業センター
- 詳細情報
面積： 70.72㎡ 間取り： 2LDK 価格： 8,480万円 売却日： 2023年02月28日
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基本情報
| 名称 | グランフォート用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目25－18 |
| 売却参考価格 | 1億1,980万円〜1億2,000万円 |
| 参考平米単価 | 146.35万円〜168.64万円 |
| 築年月 | 2005年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 14階建 |
| 総戸数 | 281戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東急田園都市線「用賀駅」徒歩8分,東急田園都市線「桜新町駅」徒歩12分,東急世田谷線「上町駅」徒歩24分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 大京 |
|---|---|
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 大京管理 |
グランフォート用賀周辺の災害リスク
グランフォート用賀周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランフォート用賀周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランフォート用賀周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
グランフォート用賀
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