プレサンスロジェ代官町の売却相場・価格推移

売却参考価格
3,520万円
4,500万円
名古屋市東区 24位/239物件中
参考平米単価
48.32万円
61.94万円
名古屋市東区 17位/239物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
7万円
350万円
売却件数 (2018-2022年)

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料
最新の査定価格を取り寄せる

プレサンスロジェ代官町の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,520万円〜4,500万円です。全部で5件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
7階 4,500万円 価格を調べる 3LDK 74.04m2
(60.78万円/㎡)
2022年12月
8階 3,700万円 価格を調べる 2LDK 62.14m2
(59.55万円/㎡)
2022年10月
10階 3,520万円 価格を調べる 3LDK 72.86m2
(48.32万円/㎡)
2022年09月
13階 4,350万円 価格を調べる 3LDK 70.24m2
(61.94万円/㎡)
2022年06月
3階 4,180万円 価格を調べる 3LDK 72.86m2
(57.38万円/㎡)
2022年02月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレサンスロジェ代官町の売却相場推移

プレサンスロジェ代官町のある名古屋市東区のマンション売却相場は44.44万円です。

名古屋市東区の相場は前年比96.29%と推移しているので、プレサンスロジェ代官町の相場も下がっている可能性があります。

(万円/m²)
  • プレサンスロジェ代官町
  • 名古屋市東区
  • 愛知県
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレサンスロジェ代官町売却経験者による口コミ

  • 30代 / 女性
    • 住み替え
      査定価格 : 4,300万円 成約価格 : 3,890万円 売却期間 : 0ヶ月
    • 愛知県名古屋市東区代官町
    不動産会社 住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
    (担当者 : 忘れてしまった)
    不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
    担当者の特徴 説明が丁寧
    • 不動産会社の決め手

      知名度が高い不動産会社。若い営業さんが一人で来客するよりも、ベテランの上司を連れて、2人で話し合いをするほうが信頼度も高く、そちらの方が良いと思った。
    • 不動産会社、担当者の対応 3

      熱心に売却活動に取り組んでくれた。 余計な電話やメールもなく、担当の営業の方もしっかりやってくれた。しかし、頼んだことを忘れてしまっていたり、こちらから催促して... 続きを読む
    • 売却スピード 4

      思ったよりも売却スピードが早かった。 もう少し遅ければ、希望売却価格を下げる提案をされていたので、その前に売却できて、運が良かったと思っている。
    • 売却価格 3

      希望売却金額が相場よりも高かったが、すぐ売りたかったのと、同じマンション内の上階が高い金額での販売だったので、上階よりも高い額だと売却は難しいと考えて、希望額よ... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      主人の実家に住む話が急に決まり、早急に売却をし、引越さなければならなくなり、希望の額で売却できるのか、無事に売却が決まるのかと、不安だった。
    • 一言アドバイス

      いろんな業者に一気に売却の連絡をしないこと。一気に電話がきたり、後で自分が大変になる。まずは、1社くらいから連絡するのをお勧めする。とりあえずきいたことのある名... 続きを読む

プレサンスロジェ代官町の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればプレサンスロジェ代官町の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレサンスロジェ代官町
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 1年(92.86%)です

プレサンスロジェ代官町
売却時の費用

平均相場4,180万円でプレサンスロジェ代官町を売却した場合の費用
仲介手数料
(4,180万円×3%+6万円)+消費税10%
144万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
147万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

プレサンスロジェ代官町の売却が得意な不動産会社

プレサンスロジェ代官町の説明

プレサンスロジェ代官町は愛知県名古屋市東区のマンションで、築年数は3年、15階建てのマンションです。
プレサンスロジェ代官町の平均売却価格は4,180万円で、1m2あたり59万5,430円となっています。

プレサンスロジェ代官町は愛知県名古屋市東区のマンションの中では人気の高いマンションなので、愛知県名古屋市東区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

プレサンスロジェ代官町の基本情報

所在地 愛知県 名古屋市東区 代官町
総戸数 - 階建て 15階建て
構造 築年月 2019年04月(築3年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 2LDK, 3LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレサンスロジェ代官町周辺の売却実績

プレサンスロジェ代官町売却の流れ

STEP
STEP 1

名古屋市東区の相場を調べる

名古屋市東区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。名古屋市東区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

プレサンスロジェ代官町の売却に役立つコラム