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大物公園ビューハイツの売却相場価格
売却参考価格
1,480万円
尼崎市130位/470物件中
参考平米単価
22.43万円
尼崎市133位/470物件中
賃料相場
5.74万円
〜15.74万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
3件
住所
兵庫県 尼崎市 杭瀬南新町 ４
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1,150万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 1,415万円 |
築年月
1982年01月(築43年)
階建て
7階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば大物公園ビューハイツの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,498万円
所在地 兵庫県 尼崎市 長洲東通 ３丁目
交通 -
築年月 1998年03月 (築27年)
売却相場 1,350万円
所在地 兵庫県 尼崎市 東本町 １丁目
交通 阪神本線 大物駅 徒歩5分
築年月 1984年11月 (築40年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 尼崎市 昭和通 ２丁目
交通 -
築年月 1985年08月 (築39年)
売却相場 2,460万円
所在地 兵庫県 尼崎市 長洲本通 １丁目
交通 -
築年月 1980年03月 (築45年)
売却相場 3,800万円
所在地 兵庫県 尼崎市 長洲本通 １丁目
交通 -
築年月 2001年05月 (築24年)
売却相場 360 ~ 390万円
所在地 兵庫県 尼崎市 西御園町
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩2分
築年月 1983年03月 (築42年)
売却相場 600万円
所在地 兵庫県 尼崎市 昭和通 4丁目118
交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩7分
築年月 1986年06月 (築38年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 尼崎市 東難波町 3丁目27-6
交通 -
築年月 2001年08月 (築23年)
売却相場 2,740万円
所在地 兵庫県 尼崎市 西難波町 ５丁目
交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分
築年月 2001年03月 (築24年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 尼崎市 神田中通 ７丁目
交通 -
築年月 1995年09月 (築29年)
大物公園ビューハイツを
売却した不動産会社
マンション「大物公園ビューハイツ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
大物公園ビューハイツの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,150万円〜1,480万円です。全部で3件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去13年間の大物公園ビューハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,480万円と尼崎市で470物件中130番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 大物公園ビューハイツ
- 尼崎市37.39万円
- 兵庫県37.47万円
（万円/m²）
大物公園ビューハイツと
尼崎市の
売却相場推移の比較
| 大物公園ビューハイツの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 尼崎市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して39.41%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して18.47%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して5.77%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.43%価格上昇 |
売り出し情報
大物公園ビューハイツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 1,780万円 | 26万9,696円（89万1,558円） | 1 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年02月 | 1,899万円 | 28万3,390円（93万6,827円） | null | 67.01㎡ | 2LDK | - |
| 2022年11月 | 1,990万円 | 29万6,970円（98万1,720円） | 2 | 67.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | 1,899万円 | 28万3,390円（93万6,827円） | 2 | 67.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022年11月 | 1,849万円 | 27万5,928円（91万2,160円） | 2 | 67.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022年11月 | 1,799万円 | 26万8,467円（88万7,495円） | 2 | 67.01㎡ | 2LDK | - |
| 2022年11月 | 1,749万円 | 26万1,005円（86万2,827円） | 2 | 67.01㎡ | 2LDK | - |
| 2021年02月 | 1,850万円 | 27万2,058円（89万9,366円） | 4 | 68㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月18日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月18日
売却開始時期
大物公園ビューハイツで売却開始が最も多いのは11月 （5件）です。
大物公園ビューハイツの
売却にかかる期間
大物公園ビューハイツを販売してから 売れるまでの期間は平均3ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 尼崎市 杭瀬南新町 ４ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 62戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年01月(築43年) |
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
大物公園ビューハイツ周辺の災害リスク
大物公園ビューハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。大物公園ビューハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、大物公園ビューハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
大物公園ビューハイツ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 浦風小学校 | 0.3km |
| 長洲小学校 | 0.4km |
| 杭瀬小学校 | 0.9km |
| 明城小学校 | 1km |
| 金楽寺小学校 | 1.1km |
| 清和小学校 | 1.2km |
| 浜小学校 | 1.9km |
| 難波小学校 | 2km |
| 潮小学校 | 2.1km |
| 竹谷小学校 | 2.3km |
| 下坂部小学校 | 2.4km |
| 難波の梅小学校 | 2.6km |
| 名和小学校 | 2.6km |
| 成徳小学校 | 3km |
| 七松小学校 | 3km |
| 小園小学校 | 3km |
| 立花南小学校 | 3.1km |
| 百合学院小学校 | 3.3km |
| 浜田小学校 | 3.4km |
| 大庄小学校 | 3.6km |
| 上坂部小学校 | 3.6km |
| 園田南小学校 | 3.7km |
| 立花小学校 | 3.8km |
| 園田東小学校 | 3.8km |
| わかば西小学校 | 3.8km |
| 立花北小学校 | 4.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 長洲幼稚園 | 0.3km |
| からたち幼稚園 | 0.4km |
| かしの木こども園 | 0.5km |
| くいせようちえん | 0.8km |
| 慈愛幼稚園 | 0.9km |
| 梅花幼稚園 | 1.1km |
| いまふくゆうゆうこども園 | 1.2km |
| 梅花東幼稚園 | 1.3km |
| 常光寺幼稚園 | 1.3km |
| 開明かしの木こども園 | 1.5km |
| はまようちえん | 1.8km |
| 難波愛の園幼稚園 | 2.3km |
| 竹谷幼稚園 | 2.4km |
| あすなろこども園 | 2.6km |
| 常性幼稚園 | 2.7km |
| しもさかべ幼稚園 | 2.7km |
| 七松幼稚園 | 3.2km |
| 小園幼稚園 | 3.3km |
| 百合学院幼稚園 | 3.5km |
| めぐみ幼稚園 | 3.7km |
| 園田学園女子大学付属園田学園幼稚園 | 3.7km |
| 立花幼稚園 | 3.8km |
| いるか保育園 | 3.8km |
| 立花愛の園幼稚園 | 3.9km |
尼崎市での
マンション取引件数
大物公園ビューハイツのある尼崎市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、尼崎市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数340件 |
取引件数15件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | |||
取引件数751件 |
取引件数117件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数1,011件 |
取引件数490件 |
取引件数101件 |
取引件数7件 |
取引件数2件 | ||
取引件数294件 |
取引件数501件 |
取引件数244件 |
取引件数49件 |
取引件数4件 | ||
取引件数50件 |
取引件数179件 |
取引件数171件 |
取引件数47件 |
取引件数9件 | ||
取引件数17件 |
取引件数35件 |
取引件数46件 |
取引件数11件 |
取引件数8件 | ||
取引件数8件 |
取引件数15件 |
取引件数18件 |
取引件数13件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
