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ポレスター滝の水グリーンテラスの売却相場価格
売却参考価格
2,500万円
名古屋市緑区13位/172物件中
参考平米単価
32.56万円
名古屋市緑区11位/172物件中
賃料相場
8.02万円
〜18.02万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
5件
住所
愛知県 名古屋市緑区 鳴丘 ３丁目
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 2,480万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 2,585万円 |
| 4K~4LDK | ： | 3,098万円 |
築年月
2013年06月(築11年)
階建て
9階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればポレスター滝の水グリーンテラスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,600 ~ 2,390万円
所在地 愛知県 名古屋市緑区 小坂 １丁目
交通 -
築年月 2000年06月 (築24年)
売却相場 2,080 ~ 2,100万円
所在地 愛知県 名古屋市緑区 大清水 ２丁目
交通 -
築年月 2001年11月 (築23年)
売却相場 1,700万円
所在地 愛知県 名古屋市緑区 大清水 １丁目
交通 -
築年月 1999年03月 (築26年)
売却相場 1,680万円
所在地 愛知県 名古屋市緑区 大清水 ２丁目
交通 -
築年月 1996年02月 (築29年)
売却相場 2,280万円
所在地 愛知県 名古屋市緑区 鳴子町 ４丁目
交通 -
築年月 2000年10月 (築24年)
売却相場 2,100万円
所在地 愛知県 名古屋市緑区 黒沢台 ５丁目
交通 -
築年月 1985年04月 (築40年)
売却相場 1,900万円
所在地 愛知県 名古屋市緑区 大形山
交通 -
築年月 1999年02月 (築26年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市天白区 境根町 82
交通 -
築年月 1991年10月 (築33年)
売却相場 1,650 ~ 1,800万円
所在地 愛知県 名古屋市緑区 姥子山 ３丁目
交通 -
築年月 1996年03月 (築29年)
売却相場 1,250 ~ 1,460万円
所在地 愛知県 名古屋市緑区 姥子山 ３丁目
交通 -
築年月 2000年07月 (築24年)
ポレスター滝の水グリーンテラスを
売却した不動産会社
マンション「ポレスター滝の水グリーンテラス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ポレスター滝の水グリーンテラスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,480万円〜3,098万円です。全部で5件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のポレスター滝の水グリーンテラスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,500万円と名古屋市緑区で172物件中13番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ポレスター滝の水グリーンテラス32.56万円
- 名古屋市緑区33.94万円
- 愛知県33.22万円
（万円/m²）
ポレスター滝の水グリーンテラスと
名古屋市緑区の
売却相場推移の比較
| ポレスター滝の水グリーンテラスの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 名古屋市緑区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して2.72%価格下落 | 10年前と比較して60.16%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して25.23%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して33.72%価格上昇 |
売り出し情報
ポレスター滝の水グリーンテラスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,770万円 | 36万677円（119万2,322円） | 8 | 76.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024年02月 | 3,180万円 | 36万8,055円（121万6,712円） | 3 | 86.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年04月 | 2,680万円 | 34万8,958円（115万3,581円） | 4 | 76.8㎡ | 2LDK | - |
| 2022年04月 | 3,290万円 | 42万8,385円（141万6,150円） | 4 | 76.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022年04月 | 3,290万円 | 42万8,385円（141万6,150円） | 4 | 76.8㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南東 |
| 2021年03月 | 2,990万円 | 34万6,064円（114万4,014円） | 3 | 86.4㎡ | 4LDK | - |
| 2021年03月 | 3,298万円 | 38万1,712円（126万1,859円） | 3 | 86.4㎡ | 4LDK | - |
| 2021年03月 | 3,280万円 | 37万9,629円（125万4,973円） | 9 | 86.4㎡ | 4LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月23日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月23日
売却開始時期
ポレスター滝の水グリーンテラスで売却開始が最も多いのは3月 （3件）です。
基本情報
| 所在地 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴丘 ３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 9階建て |
| 構造 | 築年月 | 2013年06月(築11年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1SLDK, 2SLDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | ポレスター | ||
ポレスター滝の水グリーンテラス周辺の災害リスク
ポレスター滝の水グリーンテラス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ポレスター滝の水グリーンテラス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ポレスター滝の水グリーンテラス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ポレスター滝の水グリーンテラス
周辺の施設情報
周辺のスーパーマーケット（5件）
- ヤマギシファーム 名古屋店 750m
- コノミヤ 滝ノ水店 700m
- （株）コノミヤ 東海事業本部電算 700m
- ヤマナカ 滝ノ水店 190m
- 旬楽膳 滝ノ水店 220m
周辺のドラッグストア（3件）
- スギドラッグ 平手店 800m
- サンドラッグ 滝の水南店 650m
- V・drug 緑鳴丘薬局 230m
周辺の小学校（7件）
- 滝ノ水小学校 トワイライトスクール 650m
- 名古屋市立 鳴海東部小学校 600m
- 名古屋市立常安小学校 900m
- 鳴海東部小学校 トワイライトスクール 550m
- 小坂小学校 トワイライトスクール 550m
- 名古屋市立小坂小学校 550m
- 名古屋市立滝ノ水小学校 650m
周辺の中学校（3件）
- 名古屋市立扇台中学校 1200m
- 名古屋市立神沢中学校 800m
- 名古屋市立滝ノ水中学校 850m
周辺の病院（8件）
- みやぎ内科 1000m
- 徳重はりがや循環器内科 1000m
- 徳重ながさわクリニック 1200m
- 第一なるみ病院 260m
- 森瀬内科 600m
- あいち診療所 滝の水 700m
- さかざき医院 1200m
- 有木整形外科 1100m
周辺の整骨院（11件）
- ゆう接骨院 290m
- 徳重ちしゅう接骨院 900m
- おおにし はり きゅう 接骨院 750m
- 小島接骨院 700m
- うつの接骨院 1000m
- ぬくもり接骨院 900m
- けんこう堂整骨院 700m
- 緑区鴻仏目接骨院 1200m
- ふくざわ接骨院 1100m
- 徳心接骨院 1100m
- はちや接骨院・鍼灸院 450m
周辺の銀行（5件）
- ＪＡみどり 徳重支店 1200m
- 名古屋銀行 鳴海東支店 1100m
- 十六銀行 緑支店 1200m
- 十六銀行 緑ローンサービスセンター 1200m
- 名古屋銀行 鴻仏目支店 1000m
ポレスター滝の水グリーンテラス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 小坂小学校 | 0.5km |
| 滝ノ水小学校 | 0.6km |
| 鳴海東部小学校 | 0.7km |
| 常安小学校 | 0.9km |
| 大清水小学校 | 1.4km |
| 桃山小学校 | 1.5km |
| 徳重小学校 | 1.5km |
| 戸笠小学校 | 1.6km |
| 黒石小学校 | 1.8km |
| 旭出小学校 | 1.9km |
| 鳴子小学校 | 2km |
| 熊の前小学校 | 2.2km |
| 相原小学校 | 2.2km |
| 長根台小学校 | 2.4km |
| 東丘小学校 | 2.6km |
| 太子小学校 | 2.7km |
| 平子小学校 | 2.8km |
| 鳴海小学校 | 3km |
| 片平小学校 | 3km |
| 有松小学校 | 3km |
| 神の倉小学校 | 3.2km |
| 浦里小学校 | 3.6km |
| 緑小学校 | 4km |
| 桶狭間小学校 | 4.1km |
| 南陵小学校 | 4.8km |
| 大高南小学校 | 5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 緑学園平手幼稚園 | 0.7km |
| 滝の水保育園 | 0.9km |
| 黒石みどり幼稚園 | 1.4km |
| みらいの風こども園 | 1.4km |
| 茶屋とくしげ保育園 | 1.4km |
| あけの星幼稚園 | 1.5km |
| 池上台幼稚園 | 1.7km |
| 鳴子幼稚園 | 1.9km |
| 水広保育園 | 2km |
| 徳重幼稚園 | 2.3km |
| しおみが丘保育園 | 2.4km |
| 鳴海ケ丘幼稚園 | 2.5km |
| 新生幼稚園 | 2.5km |
| 神の倉幼稚園 | 2.8km |
| 有松幼稚園 | 2.8km |
| みそのラファエルこども園 | 2.8km |
| マツガネ台幼稚園 | 2.8km |
| 春華しろつち保育園 | 3.4km |
| 神の倉清凉保育園 | 3.5km |
| 鳴海幼稚園 | 3.5km |
| めぐみ保育園 | 3.6km |
| おにぎりが空 | 3.8km |
| 風かおる丘幼稚園 | 4.4km |
| 桶狭間幼稚園 | 4.6km |
名古屋市緑区での
マンション取引件数
ポレスター滝の水グリーンテラスのある名古屋市緑区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市緑区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数31件 | ||||||
取引件数64件 | ||||||
取引件数154件 |
取引件数7件 | |||||
取引件数392件 |
取引件数133件 |
取引件数27件 |
取引件数3件 | |||
取引件数167件 |
取引件数117件 |
取引件数25件 |
取引件数8件 | |||
取引件数31件 |
取引件数57件 |
取引件数19件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||
取引件数21件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 |
