セントラルハイツ宮川町の売却相場価格

売却参考価格
430万円
神戸市長田区47位/161物件中
参考平米単価
10.77万円
神戸市長田区42位/161物件中
※最終更新日:2024/11/29
賃料相場
2.55万円
12.55万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
住所
兵庫県 神戸市長田区 宮川町 9丁目2-4
交通
  • 神鉄有馬線長田駅」 徒歩14
  • 神戸高速東西線長田駅」 徒歩15
築年月
1983年12月(築41年)
階建て
5階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればセントラルハイツ宮川町の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

セントラルハイツ宮川町の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は425万円〜830万円です。全部で3件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
630万円
3K~3LDK
425万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去10年間のセントラルハイツ宮川町の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は430万円と神戸市長田区で161物件中47番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • セントラルハイツ宮川町
  • 神戸市長田区
    31.27万円
  • 兵庫県
    37.42万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

セントラルハイツ宮川町
神戸市長田区
売却相場推移の比較

セントラルハイツ宮川町の売却相場※最新年(2020年)との比較神戸市長田区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して47.7%価格上昇
5年前と比較して20.87%価格下落5年前と比較して19.67%価格上昇
-3年前と比較して5.7%価格下落
-1年前と比較して7.82%価格上昇

売り出し情報

セントラルハイツ宮川町は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年01月850万円21万2,872円(70万3,710円)439.93㎡2DK西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年11月29日

基本情報

基本情報

名称セントラルハイツ宮川町
住所兵庫県神戸市長田区宮川町9丁目2-4
売却参考価格430万円
参考平米単価10.77万円
築年月1983年12月

建物の情報

構造鉄筋コンクリート造
階建5階建
総戸数17戸
間取り2DK、2LDK、3LDK
設備ペット相談可
セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
ブランド-

周辺情報

交通の便
神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩12分,神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩13分,神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩13分
立地2沿線以上利用

関連会社

分譲会社-
施工会社-
管理会社-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

セントラルハイツ宮川町周辺の災害リスク

セントラルハイツ宮川町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。セントラルハイツ宮川町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、セントラルハイツ宮川町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

セントラルハイツ宮川町
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
長田小学校0.4km
宮川小学校0.4km
名倉小学校0.6km
池田小学校0.8km
室内小学校0.9km
五位の池小学校1.3km
丸山ひばり小学校1.4km
御蔵小学校1.4km
蓮池小学校1.5km
長田南小学校1.6km
真野小学校2.2km
真陽小学校2.3km
駒ケ林小学校2.9km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
名倉みふね幼稚園0.3km
名倉幼稚園0.6km
岡田学院あけぼの幼稚園0.7km
しろはな幼稚園0.8km
穐原学園高取台幼稚園0.8km
西野幼稚園0.9km
長田幼稚園1km
神戸常盤大学附属ときわ幼稚園1.1km
丸山小羊幼稚園1.3km
五位の池こども園1.4km
新生こども園1.4km
幼保連携型認定こども園ほそだ1.6km
神楽こども園1.7km
神戸保育園1.7km
けやき保育園1.8km
たから保育園2.1km
昭和幼稚園2.4km
近田幼稚園分園ちかたキッズハウス2.6km
近田幼稚園2.6km
光の子幼稚園2.7km
神戸エンゼル認定こども園2.9km

周辺のマンション

売却相場 2,180万円
所在地 東京都 大田区 東糀谷 2丁目3-12
交通 -
築年月 1984年11月 (築40年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 新開地 3丁目
交通 -
築年月 1981年06月 (築43年)
売却相場 2,390万円
所在地 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 3丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩2分
築年月 1997年03月 (築27年)
売却相場 2,990万円
所在地 東京都 台東区 浅草 6丁目46-2
交通 -
築年月 1981年03月 (築43年)
売却相場 3,750 ~ 5,580万円
所在地 東京都 台東区 三筋 2丁目3-9
交通 都営浅草線 蔵前駅 徒歩7分
築年月 1985年03月 (築39年)
外観写真
売却相場 3,150万円
所在地 東京都 渋谷区 神泉町 20-16
交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
築年月 1998年01月 (築26年)
売却相場 7,500万円
所在地 東京都 世田谷区 等々力 8丁目13-17
交通 -
築年月 1997年01月 (築27年)
売却相場 790万円
所在地 東京都 中野区 丸山 2丁目1-2
交通 西武新宿線 野方駅 徒歩6分
築年月 1995年03月 (築29年)
売却相場 360万円
所在地 福岡県 福岡市西区 姪の浜 1丁目
交通 -
築年月 1989年12月 (築35年)
売却相場 2,480 ~ 2,550万円
所在地 大阪府 大阪市淀川区 東三国 6丁目
交通 -
築年月 1981年07月 (築43年)

神戸市長田区での
マンション取引件数

セントラルハイツ宮川町のある神戸市長田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市長田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数101

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数246

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数31

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数237

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数99

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数12

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数158

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数99

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数17

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数36

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数39

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数10

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数13

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数4

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム