ワコーレ六甲渓桜館の売却相場価格

売却参考価格
3,400万円
神戸市灘区38位/356物件中
参考平米単価
53.67万円
神戸市灘区17位/356物件中
※最終更新日:2024/12/04
賃料相場
10.39万円
20.39万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
住所
兵庫県 神戸市灘区 篠原南町 5丁目
築年月
2004年03月(築20年)
階建て
7階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればワコーレ六甲渓桜館の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 2,380万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 将軍通 4丁目
交通 -
築年月 1995年09月 (築29年)
売却相場 4,850万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 篠原南町 6丁目
交通 -
築年月 2014年02月 (築10年)
売却相場 740万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 篠原南町 6丁目
交通 -
築年月 1982年01月 (築42年)
売却相場 1,000万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 篠原南町 6丁目
交通 -
築年月 1981年10月 (築43年)
売却相場 2,780万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 水道筋 1丁目
交通 -
築年月 2003年11月 (築21年)
売却相場 2,880万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 篠原南町 6丁目
交通 -
築年月 1993年03月 (築31年)
売却相場 1,240万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 篠原南町 3丁目
交通 -
築年月 1985年03月 (築39年)
売却相場 4,050万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 篠原中町 6丁目
交通 -
築年月 2011年07月 (築13年)
売却相場 3,380 ~ 4,150万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 篠原南町 7丁目
交通 -
築年月 1997年07月 (築27年)
売却相場 4,130 ~ 4,570万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 篠原南町 7丁目
交通 -
築年月 2012年11月 (築12年)

ワコーレ六甲渓桜館の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は890万円〜3,700万円です。全部で9件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
2,016.3万円
4K~4LDK
3,700万円
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去9年間のワコーレ六甲渓桜館の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は3,400万円と神戸市灘区で356物件中38番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • ワコーレ六甲渓桜館
  • 神戸市灘区
    44.01万円
  • 兵庫県
    37.38万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ワコーレ六甲渓桜館
神戸市灘区
売却相場推移の比較

ワコーレ六甲渓桜館の売却相場※最新年(2019年)との比較神戸市灘区の売却相場※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して197.89%価格上昇10年前と比較して39.49%価格上昇
5年前と比較して60.91%価格上昇5年前と比較して12.35%価格上昇
-3年前と比較して12.04%価格上昇
-1年前と比較して6.22%価格上昇

売り出し情報

ワコーレ六甲渓桜館は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年09月2,580万円52万2,161円(172万6,154円)349.41㎡2LDK-
2024年09月2,580万円52万2,161円(172万6,154円)349.41㎡2LDK-
2023年11月2,400万円48万5,731円(160万5,724円)649.41㎡2LDK-
2022年04月2,380万円46万526円(152万2,402円)251.68㎡3DK-
2022年04月1,780万円34万4,427円(113万8,603円)251.68㎡3DK-
2022年04月1,880万円36万3,777円(120万2,570円)251.68㎡3DK-
2022年02月2,249万円45万5,171円(150万4,699円)349.41㎡2LDK-
2022年02月2,390万円48万3,707円(159万9,033円)349.41㎡2LDK-
2022年02月2,190万円44万3,230円(146万5,225円)349.41㎡2LDK南東
2022年02月2,400万円48万5,731円(160万5,724円)349.41㎡2LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月4日

売却開始時期

ワコーレ六甲渓桜館で売却開始が最も多いのは2月4件)です。

ワコーレ六甲渓桜館
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市灘区で最も多い売却期間は1ヶ月51%)です。
ワコーレ六甲渓桜館においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地兵庫県 神戸市灘区 篠原南町 5丁目
総戸数22戸階建て7階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月2004年03月(築20年)
用途地域-土地権利所有権
間取り3DK, 3LDK, 4LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人巡回
建物検査-ペット-
ブランドワコーレ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ワコーレ六甲渓桜館周辺の災害リスク

ワコーレ六甲渓桜館周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ワコーレ六甲渓桜館周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ワコーレ六甲渓桜館周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ワコーレ六甲渓桜館
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
灘小学校0.5km
六甲小学校0.5km
摩耶小学校0.7km
稗田小学校0.7km
西灘小学校0.9km
福住小学校0.9km
美野丘小学校1km
西郷小学校1.1km
成徳小学校1.3km
高羽小学校1.3km
神戸海星女子学院小学校1.5km
灘の浜小学校1.6km
鶴甲小学校2.1km
六甲山小学校4.6km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
光愛児園0.1km
光愛児園sun分園0.3km
ホザナ幼稚園0.3km
ゆりか認定こども園0.3km
オリンピア都こども園0.5km
同朋保育園0.7km
六甲幼稚園0.7km
めばえの園0.8km
なかはらこども園0.9km
ランバス記念幼稚園0.9km
幼保連携型認定こども園六甲道COCORO0.9km
微笑幼稚園0.9km
高羽幼稚園1km
花音つばさこども園1km
灘すずかけ幼稚園1.1km
かおる幼稚園1.1km
おおいしこども園乳児分園1.1km
おおいしこども園1.1km
高羽幼稚園分園1stSTEPS1.2km
めばえの園すみれ分園1.2km
認定こども園高羽COCORO1.2km
八幡幼稚園・八幡ピジョン保育園1.3km
青谷愛児園1.3km
六甲ゆりかごこども園1.4km
西灘幼稚園1.4km
神戸さくら保育園1.5km
若草幼稚園1.6km
はっとこども園1.6km
鶴甲幼稚園2.1km
六甲山幼稚園4.6km

神戸市灘区での
マンション取引件数

ワコーレ六甲渓桜館のある神戸市灘区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市灘区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数282

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数10

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数228

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数152

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数29

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数235

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数278

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数142

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数16

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数3

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数160

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数216

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数178

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数59

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数18

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数48

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数84

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数92

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数41

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数29

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数22

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数30

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数37

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数25

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数16

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数12

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数28

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数32

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数30

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数22

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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