西明石富士ハイツの売却相場価格
売却参考価格
145万円
明石市109位/297物件中
参考平米単価
2.78万円
明石市108位/297物件中
※最終更新日：2024/12/06
賃料相場
1.14万円
〜11.14万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
7件
住所
兵庫県 明石市 小久保 2丁目12-3
築年月
1976年02月(築48年)
階建て
5階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば西明石富士ハイツの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 630万円
所在地 兵庫県 明石市 小久保 ２丁目
交通 -
築年月 1984年06月 (築40年)
売却相場 550万円
所在地 兵庫県 明石市 小久保 ３丁目
交通 -
築年月 1982年03月 (築42年)
売却相場 2,900万円
所在地 兵庫県 明石市 藤江
交通 -
築年月 2011年09月 (築13年)
売却相場 830万円
所在地 兵庫県 明石市 西明石町 ２丁目
交通 -
築年月 1989年10月 (築35年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 明石市 西明石町 ２丁目
交通 -
築年月 1989年10月 (築35年)
売却相場 1,930万円
所在地 兵庫県 明石市 西明石西町 2丁目8-6
交通 -
築年月 1989年10月 (築35年)
売却相場 1,980万円
所在地 兵庫県 明石市 西明石西町 2丁目8-6
交通 -
築年月 1989年10月 (築35年)
売却相場 1,550万円
所在地 兵庫県 明石市 西明石西町 ２丁目
交通 -
築年月 2000年02月 (築24年)
売却相場 2,780万円
所在地 兵庫県 明石市 藤江
交通 -
築年月 2002年07月 (築22年)
売却相場 1,190万円
所在地 兵庫県 明石市 小久保 １丁目
交通 -
築年月 2002年08月 (築22年)
西明石富士ハイツの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は145万円〜650万円です。全部で7件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 409.2万円 |
| 3K~3LDK | 330万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去14年間の西明石富士ハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は145万円と明石市で297物件中109番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- 西明石富士ハイツ2.78万円
- 明石市26.18万円
- 兵庫県37.37万円
（万円/m²）
西明石富士ハイツと
明石市の
売却相場推移の比較
| 西明石富士ハイツの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 明石市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して55.27%価格上昇 |
| 5年前と比較して50.89%価格下落 | 5年前と比較して25.86%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して2.1%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して0.2%価格下落 |
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月6日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：2024年12月6日
西明石富士ハイツの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
明石市で最も多い売却期間は2ヶ月（49％）です。
西明石富士ハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | 西明石富士ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県明石市小久保2丁目12-3 |
| 売却参考価格 | 145万円 |
| 参考平米単価 | 2.78万円 |
| 築年月 | 1976年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可 |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「西明石駅」徒歩4分,山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩19分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | - |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | グローバルコミュニティー |
西明石富士ハイツ周辺の災害リスク
西明石富士ハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。西明石富士ハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、西明石富士ハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
西明石富士ハイツ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 鳥羽小学校 | 0.7km |
| 花園小学校 | 0.7km |
| 沢池小学校 | 1.1km |
| 貴崎小学校 | 1.3km |
| 藤江小学校 | 1.3km |
| 和坂小学校 | 1.3km |
| 大久保小学校 | 1.8km |
| 谷八木小学校 | 1.9km |
| 大久保南小学校 | 2.2km |
| 林小学校 | 2.5km |
| 王子小学校 | 2.6km |
| 山手小学校 | 3.2km |
| 大観小学校 | 3.2km |
| 高丘東小学校 | 3.7km |
| 明石小学校 | 3.9km |
| 神戸大学附属小学校 | 4.1km |
| 江井島小学校 | 4.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| うみの風こども園分園 | 0.5km |
| うみの風こども園 | 0.5km |
| 明石こども園 | 0.7km |
| 鳥羽幼稚園 | 0.8km |
| 花園幼稚園 | 0.8km |
| 沢池幼稚園 | 1.2km |
| 貴崎幼稚園 | 1.3km |
| 藤江幼稚園 | 1.3km |
| 和坂幼稚園 | 1.3km |
| 和坂こども園 | 1.6km |
| みつばこども園 | 1.6km |
| 大久保幼稚園 | 1.7km |
| 谷八木幼稚園 | 2km |
| 大久保南幼稚園 | 2.1km |
| 明石あすのこども園 | 2.3km |
| 認定こども園ゆりのきＣＯＣＯＲＯ | 2.3km |
| 林幼稚園 | 2.4km |
| 北おうじ虹こども園 | 2.5km |
| 王子幼稚園 | 2.5km |
| わかばこども園 | 2.8km |
| フェニックス大久保こども園 | 2.8km |
| まどかこども園 | 2.8km |
| 大観幼稚園 | 3.2km |
| 山手幼稚園 | 3.3km |
| 山手台こども園分園 | 3.7km |
| 高丘東幼稚園 | 3.7km |
| 明石幼稚園 | 3.8km |
| 大久保てっぺんこども園 | 3.8km |
| 山手台こども園 | 4.2km |
| 神戸大学附属幼稚園 | 4.2km |
| 江井島幼稚園 | 4.2km |
| 錦江幼稚園 | 4.2km |
| 高丘西幼稚園 | 4.3km |
明石市での
マンション取引件数
西明石富士ハイツのある明石市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、明石市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数141件 | ||||||
取引件数432件 |
取引件数17件 | |||||
取引件数1,041件 |
取引件数104件 |
取引件数24件 |
取引件数1件 | |||
取引件数662件 |
取引件数170件 |
取引件数51件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 | ||
取引件数172件 |
取引件数77件 |
取引件数21件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | ||
取引件数49件 |
取引件数15件 |
取引件数15件 |
取引件数3件 | |||
取引件数8件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
