レジオン西宮の売却相場価格

売却参考価格
1,550万円
西宮市273位/908物件中
参考平米単価
22.65万円
西宮市261位/908物件中
※最終更新日:2024/12/04
賃料相場
7.82万円
17.82万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2013-2017年)
住所
兵庫県 西宮市 今津大東町
交通
  • 阪神本線久寿川駅」 徒歩5
  • 阪急今津線甲子園駅」 徒歩12
  • 阪神本線今津駅」 徒歩12
築年月
1985年01月(築39年)
階建て
10階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればレジオン西宮の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 -
所在地 兵庫県 西宮市 今津水波町 12-26
交通 -
築年月 1981年11月 (築43年)
売却相場 2,880万円
所在地 兵庫県 西宮市 今津巽町
交通 -
築年月 1995年05月 (築29年)
売却相場 360万円
所在地 兵庫県 西宮市 今津水波町
交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩3分
築年月 1989年09月 (築35年)
売却相場 3,780万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町
交通 -
築年月 2002年06月 (築22年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園高潮町 2-35
交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩4分
築年月 1997年09月 (築27年)
売却相場 1,750万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園高潮町 2-35
交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩4分
築年月 1997年09月 (築27年)
売却相場 2,280万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町
交通 -
築年月 1996年03月 (築28年)
売却相場 3,130万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
築年月 2000年09月 (築24年)
売却相場 2,600万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町
交通 -
築年月 1998年05月 (築26年)
売却相場 1,850万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園浦風町
交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩3分
築年月 1990年02月 (築34年)

レジオン西宮の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,300万円〜1,700万円です。全部で6件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
1,516.7万円
4K~4LDK
1,500万円
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去7年間のレジオン西宮の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,550万円と西宮市で908物件中273番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • レジオン西宮
  • 西宮市
    42.27万円
  • 兵庫県
    37.41万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

レジオン西宮
西宮市
売却相場推移の比較

レジオン西宮の売却相場※最新年(2017年)との比較西宮市の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して29.74%価格上昇
5年前と比較して19.9%価格上昇5年前と比較して4.91%価格上昇
-3年前と比較して1.73%価格下落
-1年前と比較して6.07%価格下落

売り出し情報

レジオン西宮は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年04月2,880万円37万5,782円(124万2,256円)176.64㎡4LDK南西
2022年07月2,680万円33万660円(109万3,092円)581.05㎡4LDK
2022年07月2,880万円37万5,782円(124万2,256円)576.64㎡3LDK-
2022年07月2,580万円33万6,638円(111万2,854円)576.64㎡3LDK
2022年05月2,380万円31万542円(102万6,586円)1076.64㎡3LDK南西
2021年03月2,398万円31万2,891円(103万4,351円)1076.64㎡3LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月4日

売却開始時期

レジオン西宮で売却開始が最も多いのは7月3件)です。

レジオン西宮
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
西宮市で最も多い売却期間は3ヶ月42%)です。
レジオン西宮においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地兵庫県 西宮市 今津大東町
総戸数69戸階建て10階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1985年01月(築39年)
用途地域近隣商業土地権利所有権
間取り3LDK, 4LDKなど交通阪神本線 / 久寿川駅 徒歩5分,阪神本線 / 甲子園駅 徒歩12分,阪急今津線 / 今津駅 徒歩12分,阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人日勤
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

レジオン西宮周辺の災害リスク

レジオン西宮周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。レジオン西宮周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、レジオン西宮周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

レジオン西宮
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
今津小学校0.3km
南甲子園小学校0.8km
津門小学校0.8km
春風小学校1km
用海小学校1.3km
鳴尾小学校1.3km
鳴尾北小学校1.6km
深津小学校1.7km
上甲子園小学校1.7km
甲子園浜小学校1.7km
浜脇小学校1.9km
甲子園学院小学校2.2km
鳴尾東小学校2.2km
瓦木小学校2.3km
小松小学校2.3km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
今津幼稚園0.3km
甲子園子ども学舎0.5km
南甲子園幼稚園0.6km
こひつじ幼稚園0.7km
太田学園つぼみ幼稚園0.7km
春風幼稚園0.8km
みどり園保育所0.8km
みどり園保育所分園あやは0.9km
甲子園二葉幼稚園0.9km
幼保連携型認定こども園西宮夢0.9km
花園幼稚園1km
光明幼稚園1.1km
西宮つとがわYMCA保育園1.2km
浜甲子園健康幼稚園1.3km
鳴尾北幼稚園1.3km
甲子園東幼稚園1.3km
こばと幼稚園1.3km
用海幼稚園1.4km
松風幼稚園1.6km
南幸和園分園1.7km
西光幼稚園1.7km
かえで保育園1.7km
甲子園口幼稚園1.7km
浜甲子園幼稚園1.8km
瓦木幼稚園1.9km
子育て総合センター付属あおぞら幼稚園1.9km
上甲子園幼稚園2km
西宮セリジェ保育園2km
マザーシップ西宮北口こども園2.1km
小松幼稚園2.1km
武庫川女子大学附属幼稚園2.1km
幸和園こども園2.2km
浜脇幼稚園2.2km
鳴尾東幼稚園2.2km
パドマ・ナーサリースクール2.2km

西宮市での
マンション取引件数

レジオン西宮のある西宮市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、西宮市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数360

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数278

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数118

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数21

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数618

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数557

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数267

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数35

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数9

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数667

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数861

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数770

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数356

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数71

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数271

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数341

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数429

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数227

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数136

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数97

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数158

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数170

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数128

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数106

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数60

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数115

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数115

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数92

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数66

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数18

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数3

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム