東白鬚第一マンションの売却相場・価格推移

売却参考価格
3,490万円
墨田区 56位/802物件中
参考平米単価
54.25万円
墨田区 71位/802物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
7.74万円
19.1万円
売却件数 (2019-2023年)

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東白鬚第一マンションの売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,490万円です。全部で1件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
8階 3,490万円 価格を調べる 2LDK 64.34m2
(54.25万円/㎡)
2023年01月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東白鬚第一マンションの売却相場推移

東白鬚第一マンションのある墨田区のマンション売却相場は80.89万円です。

墨田区の相場は前年比101.34%と推移しているので、東白鬚第一マンションの相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • 東白鬚第一マンション
  • 墨田区
  • 東京都
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東白鬚第一マンション売却経験者による口コミ

  • 60代 / 男性
    • 相続
      査定価格 : 1,800万円 成約価格 : 1,880万円 売却期間 : 5ヶ月
    • 東京都墨田区堤通
    不動産会社
    (担当者 : 浦島)
    不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった / 信頼できる担当者だった / 対応が早かった
    担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
    • 不動産会社の決め手

      複数の業者に電話をした時には、今回の業者と異なるところに決めようと思っていました。いざ会ってみたところ、担当者がベテランではないけれども一所懸命だった所に好感を... 続きを読む
    • 不動産会社、担当者の対応 4

      専属契約なので1週間に1度は連絡が来ました。担当者は、色々と情報を知らせてくれました。途中、不安になった時もありましたが、この会社にして良かったと思いました。
    • 売却スピード 4

      築年数がかなりあったので売却できるかどうかが問題でした。内覧する人がでるたびに決まるかどうか不安でした。いざ決まるとそこからは大変早く契約が進みました。
    • 売却価格 4

      いろいろな業者との打ち合わせで大まかな価格については理解することができました。また、部屋の良い点をあげてくれました。他の業者は悪い点ばかりを挙げていたので業者へ... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      叔母から私の母に、母から私に遺産相続したもので、息子が住んでいました。他地区に家をたてたため、売却を決めました。年数が経った建物だったので本当に売れるのか不安で... 続きを読む
    • 一言アドバイス

      知名度のある業者でその地域の契約数も考慮して業者を決めた方が良いと思います。また、担当者により色々な考え方があるようなので、複数の業者にアポをとって決めるのが良... 続きを読む

東白鬚第一マンションの売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すれば東白鬚第一マンションの売却査定価格が分かります。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東白鬚第一マンション
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 1ヶ月(38.82%)です

東白鬚第一マンション
売却時の費用

平均相場3,490万円で東白鬚第一マンションを売却した場合の費用
仲介手数料
(3,490万円×3%+6万円)+消費税10%
121万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
124万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

東白鬚第一マンションの売却が得意な不動産会社

東白鬚第一マンションの説明

東白鬚第一マンションは東京都墨田区のマンションで、築年数は40年、地上13階・地下1階建て、総戸数が102戸のマンションです。
東白鬚第一マンションの平均売却価格は3,490万円で、1m2あたり54万2,431円となっています。

東白鬚第一マンションは東京都墨田区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都墨田区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

東白鬚第一マンションの基本情報

所在地 東京都 墨田区 堤通 2丁目3-1
総戸数 102戸 階建て 地下1階/地上13階
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 築年月 1982年06月(築40年)
用途地域 近隣商業地域 土地権利 所有権
間取り 2LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 日勤
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東白鬚第一マンション周辺の売却実績

東白鬚第一マンション売却の流れ

STEP
STEP 1

墨田区の相場を調べる

墨田区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。墨田区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

東白鬚第一マンションの売却に役立つコラム